28 / 02 2014 02:19 Орловская область 0

Орел двухэтажный. Смешанные дома.

В Орле XIX века был очень распространен так называемый смешанный тип двухэтажного здания - с первым каменным и вторым деревянным этажом. Одной из причин его распространения, стали «большие пожары» середины XIX века. После целой серии подобных пожаров, прежде почти полностью деревянный город не раз приходилось восстанавливать практически с нуля. И городскими властями было выпущено «Положение о застройке Орла» предписывавшее при строительстве зданий на центральных улицах в обязательном порядке применять менее пожароопасный кирпич. Но горожане не спешили переселяться в каменные дома, считая их холодными и не уютными. Двухэтажный смешанный дом был компромиссным вариантом между предпочтениями жителей города и распоряжениями властей.
К концу XIX, началу ХХ века их в городе стало очень много.




1. Снимок взят из книги «Орел вчера и сегодня»




В двухэтажном смешанном доме первый, каменный этаж обычно использовали как магазин, или сдавали внаем, как сейчас бы сказали «под офисы». Второй, деревянный - обживали сами хозяева усадьбы и их жильцы. Позднее и в первых этажах стали делать жилые помещения, но второй этаж по-прежнему считался более престижным для проживания.

Сразу хочу отметить, что говоря о двухэтажных домах, я не беру в расчет так называемые полутораэтажные здания, с цокольными этажами, пол первого этажа которых, находился ниже уровня земли. Таких в городе было и остается немало, но их нельзя в полной мере считать двухэтажными зданиями. К тому же назначение у полутора- и двухэтажных домов часто было разным. Домики с цокольными этажами в большинстве своем, были маленькими особнячками на одну семью. Такие часто строили купцы, чтобы в первом полуподземном этаже хранить свои товары, и там же по возможности и торговать ими. У ремесленника там могла быть мастерская. Горожане же торговлей и ремеслом не занимавшиеся устраивали в цокольных этажах кладовки, кухни и другие нежилые помещения необходимые в быту.




2

А вот двухэтажные дома редко предназначались только для одной семьи. В большинстве случаев их строили предприимчивые горожане, желавшие преумножить уже имеющийся капитал, сдавая один или оба этажа внаем.
Активное строительство двухэтажных домов началось во второй половине XIX века, и было связано с ростом численности жителей Орла. С 1863 по 1897 население Орла увеличилось вдвое. Естественно спрос на жилье, в том числе и съемное, был велик, и строительство, многоквартирных доходных домов, гостиниц, лавок, магазинов было выгодным вложением денег.

Многие из сохранившихся в Орле двухэтажных смешанных построек изначально были именно доходными домами, как например «дом Беньковских», на 3-ей Курской улице №10.
О нем я писала здесь - http://daria-iz-orla.livejournal.com/40 684.html




3

И два дома №17 и 28 на перекрестке улиц Гагарина и 1-й Посадской.
О них - http://daria-iz-orla.livejournal.com/22 905.html




4

В свое время был доходным и самый большой из сохранившихся домов смешанного типа - «дом мещанина Бунакова» на Карачевской №36.




5

А вот соседний с ним - №30, скорее всего, был одним из редких такого рода домов, где проживала одна семья.




6

О каждом из этих двух зданий, я еще расскажу подробно.

Близкими по назначению к доходным домам, были гостиницы и постоялые дворы. Разница между ними была в том, что в гостиницах и постоялых дворах люди не жили постоянно как в доходных домах, а останавливались на несколько дней, приехав в Орел по торговым или иным делам. Поэтому их чаще строили близ торговых площадей Орла, куда приезжало много иногородних купцов и ремесленников. Таким постоялым двором, по всей вероятности, был некогда дом №11 по современной улице Нормандии-Неман, располагавшийся у торговой Кромской площади, куда со всей губернии в особые дни стекались торговцы скотом, сеном и зерном.
О доме и улице - http://daria-iz-orla.livejournal.com/17 377.html



7

Устраивали в деревянно-каменных двухэтажных домах и учебные заведения, как, к примеру, Свято-Ольгинская двуклассная церковно-приходская школа, построенная 1900 году при Введенском женском монастыре. Ее здание в Транспортном переулке хорошо сохранилось, хотя после 1917 года его переделали в жилой дом.
О ней - http://daria-iz-orla.livejournal.com/23 637.html



8




9

О назначении остальных из сохранившихся смешанных зданий Орла остается только гадать. Тем более что внешний облик многих из них заметно изменился.

Строительство смешанных двухэтажных домов прекратилось почти сразу после 1917 года. Уже построенные дома вскоре были национализированы, но назначение их в большинстве своем не изменилось. Бывшие доходные дома и по сей день остаются многоквартирными жилыми зданиями. И внутренняя планировка их осталась практически неизменной - с несколькими отдельными входами в разрозненные части здания, длинными коридорами и рядами дверей, балконами, верандами и узкими деревянными лесенками с точеными балясинами. Даже Свято-Ольгинская школа, став просто жилым домом, все же сохранила подлинные детали интерьера и внутреннюю планировку этажей.
Зато внешний облик многих зданий перетерпел значительные изменения в ХХ веке. И не в лучшую сторону. У многих домов разобраны входные веранды и прочие пристройки. С крыш, убраны декоративные слуховые окна и балюстрады, утрачены старые двери и окна, сбит резной и лепной декор с фасадов. Все это оказалось ненужным их новым хозяевам. А ведь некогда декоративное убранство всех этих зданий, было отражением времени и последних модных тенденций в архитектуре страны. И под влиянием моды, внешний облик двухэтажных деревянно-каменных зданий заметно менялся на протяжении XIX века. Особенно сильно это заметно на примере убранства деревянных этажей домов построенных в середине и конце XIX столетия.

Декор фасадов таких домов менялся на протяжении XIX века и был подвластен всем модным веяниям, появлявшимся в архитектуре России. На примере орловских домов смешанного типа можно проследить, все метаморфозы, происходившие каменной и деревянной архитектуре города, перемены достатке и вкусах горожан.
Самые ранние из известных мне домов такого типа, строились после «больших пожаров» середины XIX столетия и, как и вся архитектура города того времени, декорировались довольно скромно. Деревянные их части имитировали и или подделывались под камень. Первые каменные этажи у ранних смешанных зданий, обязательно штукатурились, а у особо зажиточных владельцев - украшались лепниной. Вторые этажи обшивались гладким тесом. Ажурной резьбы там могло и не быть, или быть очень мало. К таким домам можно отнести здания №30 и 36 на Карачевской




10

И дома № 17 и 28 на перекрестке Гагарина и Посадской. Они представлены на фото №1. А вот их вид 2008 года.




11




12

Наличники у них у всех похожие - простое обрамление окна из рельефных реек, с резной пластиной вверху, но мотивы резьбы везде разные. Кроме наличников, у домов на Карачевской из первоначальных резных украшений был еще простенький резной фриз. У зданий на Гагарина в качестве дополнительного декора, под окнами прибиты филенки - небольшие прямоугольники из тонких реек, имитирующие аналогичный элемент лепнины каменных построек.

Деревянный этаж здания в постройках середины века так же могли штукатурить или обкладывать кирпичом. В таких домах не всегда возможно сходу опознать смешанное строение, как например, в доме №8 по 1-й Пушкарной улице, где деревянный этаж был обложен кирпичом и украшен лепниной, так, словно он, и правда каменный.
Об этом доме и его соседях - http://daria-iz-orla.livejournal.com/43 833.html




13

Или, как, в так называемом «доме Лобановых», расположенном по адресу Старомосковская №55 - видимые с улицы три стены второго этажа были оштукатурены, а стена, обращенная во двор, деревянная, с резными деталями.




14

К концу XIX века резьбы в убранстве деревянных этажей становится все больше. Форма наличников и резьбы их украшающей становится сложнее. Кроме резных наличников и фризов появляются карнизы с несколькими рядами ажурных пластин. Таково, например, здание и №29 на улице Энгельса, с красивым резным карнизом, фризом и навершиями наличников со стилизованным растительным мотивом.




15




16

Во многих двухэтажных домах на вторых этажах делали веранды с тонкими ажурными рамами, которые сами по себе были украшениями фасадов. Даже обшивка стен стала не простой горизонтальной или вертикальной, а фигурной. Ее виды имели варианты, от активно применяемых и по сей день «елочек», до сложных геометрических композиций из квадратов, ромбов и рельефных вставок. К такому типу зданий можно отнести дом №11 по Нормандии-Неман, с диковиной фигурной обшивкой стен, с добавлением рельефных накладок. Под стать обшивке стен были у этого дома и наличники (сейчас сохранился только один) и прочие резные элементы декора - ажурный фриз, углы, украшенные длинными резными досками и декоративными пластинками-кронштейнами.



17




18



19

А так выглядел правый угол дома в 1940-е годы. Снимок времен оккупации.




20. Снимок взят с сайта http://www.orel-story.ru

Чем больше декора появлялось на вторых этажах деревянно-каменных домов, тем скромнее становились их первые, каменные этажи. К концу столетия, лепнина в каменных этажах почти исчезла. Стены их просто штукатурили. Иногда на окна первых этажей, делали деревянные наличники со ставнями. На рубеже XIX и ХХ веков первые этажи зданий часто оставляли неоштукатуренными. Декором для их стен теперь служила не лепнина, а фигурная кладка и выступающие ряды кирпичей.
Несохранившийся до наших дней доходный дом купца Аполлонова на улице Покровской.




21. Снимок взят из книги «Орел вчера и сегодня»

Стены второго этажа так же могли оставить без обшивки - бревенчатыми. Зато резьбы в этот период делали как никогда много. В моду вошел так называемый «русский стиль», и под его влиянием наличники окон стали делать объемными и сложными. Форма наверший стала заметно сложнее, с нависающими над рамами несколькими рядами резных пластин. Кроме резного навершия ажурное узорочье появляется на боковых сторонах наличника и внизу, под окном. Более замысловатой стала резьба карнизов и фронтонов. Появились дополнительные декоративные элементы вроде круглых слуховых окошек, и коньков, которые раньше делали только на одноэтажных деревянных домах.
Как пример дома с деревянным этажом в «русском стиле» можно привести здание №19 на 4-й Курской улице. У него очень живописные бревенчатые и никогда не красившиеся стены, массивные выступающие наличники и резной фронтон с изящным слуховым окошком.



22

В русском стиле выстроен, и большой дом на Левом берегу Оки, распложенный близ моста «Дружбы». Изначально, его первый этаж был как раз из красного кирпича, а второй - деревянный, резной.
Об этом доме немного писалось здесь - http://daria-iz-orla.livejournal.com/28 316.html




23



24

Оба здания по своей форме и резному декору не имеют аналогов в городе.
Кроме «русского стиля», в архитектуре начала ХХ века был очень популярен стиль модерн. Но он почти не проявился в двухэтажных смешанных домах Орла. Из сохранившихся зданий такого типа только одно можно назвать памятником модерна - №52 по улице 2-й Пушкарной. Но кроме модерна в нем сильно влияние редкого для нашего города конструктивизма. Об этом доме я еще расскажу.

В домах со смешанными решениями объединяются квартиры разных планировочных структур. Комбинации могут быть разнообразными, с объединением как по вертикали так, и по горизонтали (рис. 8.10). Они практически неисчерпаемы. Однако в любом случае необходимо совмещение элементов конструкций, санитарно-технического и инженерного оборудования.

Рис. 8.10. Смешанные типы жилых домов: А – многоэтажные (секционные, коридорные, галерейные) с квартирами усадебного типа; Б – секционно-коридорные; В – коридорно-секционные; Г – галерейно-секционные; Д – коридорная секция с двумя торцевыми; Е – ступенчатые

8.6. Шумозащитные дома

Шумозащитные дома являются вынужденным мероприятием защиты жилой территории от неблагоприятных акустических факторов – железная дорога, автомагистраль и т.п. Вместе с защитой жилой территории следует обеспечить защиту от тех же неблагоприятных факторов и помещения в шумозащитных домах.

Средства борьбы с шумом зависят от решения самого жилого дома и имеют два направления:

планировочные приемы решения структуры дома, секции и квартиры;

улучшение звукоизолирующих качеств ограждающих конструкций жилого дома (стен и окон).

Жилые дома, в которых акустический комфорт достигается планировочными приемами или строительно-акустическими методами, называются шумозащитными жилыми домами.

8.7. Жилые дома с встроенно-пристроенными общественными объектами

Расположение в жилых домах помещений нежилого назначения присуще городскому жилищу.

Объекты общественного обслуживания относительно структуры жилого дома могут быть встроенными, пристроенными и встроено-пристроенными (рис. 8.11).

Недопустимо размещать в жилых домах:

предприятия общественного питания с количеством посадочных мест свыше 50 (кроме общежитий);

магазины площадью свыше 1000 м 2 , пункты приема посуды;

специализированные магазины строительных, химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, магазины, которые сохраняют взрыво- и пожароопасные вещества и материалы, овощные магазины;

объекты бытового обслуживания, в которых используются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских, часовых мастерских площадью до 300 м 2); бытовых машин и приборов для ремонта обуви площадью больше 100 м 2 ;

бани, сауны, прачечные и химчистки (кроме пунктов приема и небольших домовых постирочных самообслуживания);

автоматические телефонные станции общей площадью больше 100 м 2 ;

общественные туалеты;

учреждения ритуальной службы.

Рис. 8.11. Схемы (разрезы) жилых домов с встроенным (А), пристроенными (Б) и встроено-пристроенными (В) общественными объектами. Планировочные варианты (Г)

8.8. Жилые дома-комплексы

Жилые дома-комплексы есть отдельным типологическим рядом, который определяется тем, что в одном объеме рядом с жилыми ячейками размещаются определенные объекты общественного обслуживания. Идея дома-комплекса, которая заключается в том, что часть функциональных процессов из отдельной квартиры выводят в обобществленное пользование, приобрела в определенное время значительного развития.

Вместе с тем приобретают распространение идеи дополнительных функций, которые повышают комфортность жилища, но не могут быть реализованными в отдельной ячейке: наличие в доме спортивных залов, воскресных детсадов, мастерских и т.п.

Характерным признаком дома-комплекса, в отличие от жилого дома со встроенными объектами общественного обслуживания, есть то, что в первом случае объекты обслуживания предназначены исключительно для жильцов данного дома, во втором - для любых посетителей.

К домам-комплексам также можно отнести интернаты (для одаренных детей, сирот и инвалидов), дома престарелых, общежития, где в одном архитектурном объекте объединены жилые ячейки с общественными учреждениями, с так называемой, закрытой системой обслуживания.

Комбинирование материалов – любимое занятие дизайнеров, в капитальном строительстве используется для решения важных практических задач. Грамотное совмещение физических качеств камня и древесины в несущих стенах здания дает застройщику ощутимый выигрыш в стоимости и комфорте.

Именно эти два фактора сделали дома из комбинированных материалов популярными и распространенными в современном загородном строительстве.

Какие сочетания разумны и допустимы при возведении подобного сооружения?

Чаще всего для стен первого этажа выбирают камень (кирпич, монолитный бетон, газобетон или керамзитовые блоки). Второй этаж строится из оцилиндрованного бревна или клееного бруса.

Следует отметить, что сочетания разных стеновых материалов могут затрагивать и внешнюю отделку. Комбинированный дом позволяет использовать любые варианты фасадного декора: кирпичные стены первого этажа можно отделать блокхаусом, утеплив их по технологии «вентилируемый фасад».

Второй каркасный этаж можно облагородить декоративной штукатуркой или каменной плиткой. В качестве примера предлагаем вам рассмотреть фото ниже.

Глядя на такой дом, вы не сможете однозначно ответить на вопрос, из чего построены его несущие стены. Хотя здесь также использована комбинированная технология строительства стен. Первый этаж у этого здания кирпичный, облицованный сайдингом. Второй — деревянный каркас, отделанный керамической плиткой.

Конструктивные варианты комбинированных домов

Несмотря на разнообразие фасадного декора, строительство комбинированных домов должно соответствовать главному принципу: 1 этаж камень 2 этаж дерево. Он обеспечивает зданию необходимую прочность и создает условия для комфортного проживания на втором этаже. Еще одна задача, решаемая сочетанием материалов – снижение трудоемкости и стоимости строительства.

Тот, кто не хочет тратить лишние средства на внешнюю отделку, поступает разумно. Сочетание камня и древесины оптимально не только из конструктивных соображений, но и с позиций эстетики. Поэтому не прячьте за отделкой то, что само по себе смотрится идеально.

Примером может служить особняк, построенный в нарочито грубоватом сочетании природного камня и бревен. Он полностью соответствует канонам стиля кантри.

Из суровой горной местности ведет свою родословную , придуманный альпийскими пастухами. В нем также была использована идея совмещения прочного камня и теплого дерева.

Жизнь в горах требует максимальной надежности и функциональности. Поэтому первый уровень шале всегда строится из прочной горной породы, которая не боится снеговых завалов, камнепадов и воды. Второй этаж предназначен для создания комфорта и уюта. Для этих целей не найти лучшего материала, чем натуральная древесина.

«Родовой признак» всех зданий, построенных в стиле шале – широкие свесы кровли, защищающие стены от проливных дождей и тающих сугробов.

Современные комбинированные дома из камня и дерева чрезвычайно разнообразны, поскольку выбор стеновых материалов очень широк. Если вас не устраивает рваный камень или плоский известковый «плитняк», то стройте первый этаж из . Они достаточно прочные и при этом такие же теплые, как натуральная древесина.

Готовясь к стройке, не забывайте о том, что дома из пеноблоков и дерева требуют надежной связи между первым и вторым этажами. Ячеистый бетон – материал довольно хрупкий. Поэтому он не удержит стальные анкера, фиксирующие опорный брус второго уровня.

Грамотное решение для такой конструкции – заливка по пеноблочным стенам монолитного пояса из железобетона. Он повышает пространственную жесткость здания и позволяет надежно зафиксировать анкерные болты.

Внешний вид стены из пеноблока не слишком выразителен. Поэтому ее лучше зашить блокхаусом или сайдингом, уложив пароизоляцию и слой минватного утеплителя за фасадную облицовку.

Для комбинированного строительства коттеджа можно использовать . Они прочнее пенобетона, не такие хрупкие и очень теплые. Отделка арболитовых стен нетрудоемкая, поскольку на них отлично держится любая декоративная штукатурка.

Второй этаж можно построить из строганного бруса. Этот материал хорошо сохраняет тепло в жилом этаже и не требует финишной облицовки.

Если вам нужен трехуровневый комбинированный дом из кирпича и бруса, то стройте его по такой схеме: цокольный технический этаж – монолитный железобетон, первый уровень кирпич, второй – каркас или сруб.

Говоря о каркасном варианте стен второго этажа, отметим, что он не только сэкономит ваши деньги, но и позволит гибко менять внутреннюю планировку, адаптируя ее под семейные нужды.

Каркас второго этажа вы можете скрыть за отделкой. Другой интересный вариант — специально выделить ее, превратив в элемент фасадного декора. Для этого лучше всего подходит фахверк – старинная каркасная система, у которой стойки, балки и поперечные связи выходят на фасад.

Серьезная проблема всех коттеджей – сырость на первом этаже. Комбинированный дом решает ее просто и функционально. Нижний этаж отводится для подсобных помещений. Здесь можно обустроить котельную, баню, мастерскую и гараж. Спальни, санузлы, гардеробные, игровые комнаты и кухня размещаются на втором, более сухом этаже.

Комбинированный дом и комбинированный фасад – не одно и то же!

Как мы уже говорили, сочетание разных стеновых материалов – основной признак комбинированного здания. В отличие от него комбинированный фасад дома можно использовать на любом жилом сооружении.

Например, построив коттедж из утепленных сэндвич-панелей, вы легко «замаскируете» его под каменный. Для этого можно использовать керамическую плитку, песчаник, керамогранит или рустовую штукатурку. Если для кладки стен используется обычный, а не лицевой кирпич, то «комбифасад» тоже будет уместен.

На фото запечатлен дом, возводимый из кирпича и бруса. Очевидно, что невзрачной кирпичной кладке потребуется дополнительная отделка. Ее не обязательно декорировать «под камень». Достаточно набить по направляющим блокхаус и ваш дом будет полностью «деревянным». Другой вариант — сочетание полукруглого фальш бревна на первом этаже и клееного бруса на втором.

Плюсы и минусы идеи комбинирования

Отметив главные достоинства комбинированных зданий: экономичность, гибкость планировки, эстетичность и функциональность, укажем на недостатки таких строений.

Главный из них – разное время «жизни» камня и древесины . У горных пород оно достигает 150 лет. Дерево в лучшем случае продержится полвека. Для легкого каркаса и щитовых стен этот срок будет еще меньше. Поэтому неизбежно наступит момент, когда первый каменный этаж еще достаточно крепок и надежен, а стены второго уже требуют ремонта.

Поскольку комбинированные загородные дома в России еще достаточно молоды, то негативного опыта разной скорости старения стеновых материалов нет. Поэтому отзывы их владельцев в большинстве своем положительные.

Подводя краткий итог, мы советуем всем, кто принял решение о строительстве комбинированного коттеджа, не забывать о разном сроке эксплуатации первого и второго этажей. Для продления ресурса стен покупайте хорошо просушенную и антисептированную древесину, а сборку каркаса доверяйте опытным профессионалам, а не шабашникам.

Для деревянного каркаса необходима грамотно собранная водоотводящая система, исключающая попадание влаги в дерево. Кроме этого, на стадии строительства требуется постоянный контроль качества герметизации всех поперечных срезов деревянных стоек и балок.

Дома смешанного типа. Структура такого дома состоит, как правило, из двух частей:
1. каменный первый этаж,
2. каркасный верх.
Нет однозначных за и против такой конструкции.

В данном случае первый этаж на участке строится из керамзитобетонных блоков. В них много бетона и мало керамзита.
Керамзит - маленькие глиняные вспененные шарики, которые обжигают. Внутри воздух. Похожи на кирпич. Источают ядовитые газы , которые получаются в них при высокотемпературном вспенивании. Такие материалы лучше не использовать для частных домов. Внутри блока воздушная полость. Чтобы обезопасить себя, дом нужно хорошо отштукатурить, потом отштукатурить гипсовой штукатуркой и покрасить, оббить декоративными материалами, чтобы уменьшить выделение ядовитых веществ. В таком доме нужно организовать хорошую вентиляцию . Последняя важна в любом случае, т.к. источать вредные вещества могут и другие строительно-отделочные материалы, в том числе линолеум, ковролин.
Этот блок холоднее кирпича. Снаружи его нужно утеплять не менее 10 см пенополистирола, пенопласта, хорошими мин.ватами. Далее облицовка деревом, сайдингом,...

Дома из камня считаются наиболее долговечными. Если стены хорошо утеплены снаружи, но внутри летом прохладно, а зимой тепло. Камень - это достоинство, если в таком доме проживают постоянно и недостаток, если периодически.

Измерим температуру стены снаружи и внутри при помощи перометра. На улице не утепленные стены нагрелись до 50 градусов, а внутри температура не превышала 25 при температуре воздуха до 35.

На данном объекте отсутствует вентиляция подполья , что не есть хорошо (полы сгниют лет через 5-10). Полы по традициям прошлого века. Деревянные лаги, к ним снизу подшиты доски, чтобы подшить основу для черного пола. На эти доски положат мин.вату. Также постелят пароизолирующие пленки , чтобы влага из под пола не поднималась. Все зашивается половой доской или фанерой. Такие полы будут всю жизнь дрожат.
В данном случае лучше выкопать грунт, сделать песчаную подушку . В качестве изоляции пенопласт или лучше пенополистирол . По нему сделать стяжку с арматурой из железа или пластиковой сетки .

Можно перекрыть плитами. Это несколько дорого, но плиты отвязывают пол от грунта . Стяжку можно будет делать с любыми технологиями, в том числе и с теплыми полами .

Если на деревянные полы наложить бетонную стяжку, то пластичное дерево принимает форму подвеса. Полы придется ровнять, плитка будет трескаться.

Смешанные дома имеют давнюю историю. В России над верхним каменным этажом (подклет) строился деревянный второй этаж.
Небогатые люди в Европе еще в средние века строили по каркасной технологии, заполняя каркас подручными материалами, например, глиной, перемешанной с соломой. Например, см. даже сейчас популярный фахверк.

В современной России по каркасной технологии чаще всего строится мансардное помещение. При этом не учитывают, что в Европе или Канаде климатические условия не такие суровые, как в России. В плохо утепленное мансарде жарко летом и холодно зимой. Построив верхний этаж из пенобетона или бруса, можно сделать проживание там более комфортным .

При строительстве по каркасной технологии важно обратить внимание на прочность конструкции, величину элементов конструкции.
В данном случае столбы 100х150, из них же лаги, вертикальные, горизонтальные сшитые скобами элементы, сделаны укосины (чтобы не было диагонального раскачивания). Затем эта конструкция оббивается доской либо фанерой, звукоизолируется .

В данном доме полы традиционные, из деревянных балок с подшивкой и утеплением. Недостатки каркасного домостроения - плохая звукоизоляция. Для изоляции в межэтажном перекрытии можно использовать тонкий слой песка. Это недорого и очень эффективно.

При строительстве дома в обшивке, черных полах нельзя использовать доски с наличием коры . Под корой живут короеды, которые сначала съедают кору, а потом переходят на доски.

Крышу важно утеплить , т.к. зимой она является большим источником теплопотерь, а летом нагретая крыша передает жару. Весь теплый воздух, просачиваясь сквозь щели и отверстия, оказывается наверху, в мансарде, а потом под кровлей. Если кровля плохо утеплена, то кроме теплопотерь получим обледенение крыши.

Паропрозрачная мембрана похожа на обычный полиэтилен, но отличается тем, что вода сквозь нее не проходит. Если протечка в крыше, то вода скатится вниз по пленке. А если снизу попадает влага в виде пара, то она не будет конденсироваться. Пар пройдет сквозь пленку и также скатится вниз. Таким образом пленка выпускает из дома влагу и не пускает ее в дом .

Утепление мансардной кровли :
Внизу по стропилам набивают нижнюю обрешетку из доски или фанеры. Лучше использовать дерево , а не гипсокартон, т.к. если дерево намокнет, то может высохнуть.
Далее укладывается утеплитель . Это может быть пенополистирол , который не прозрачен для пара и влаги. Влага, попав на поверхность пенополистирола скатится вниз и не намочит материал. Если уложить вату, то она, набрав воды, перестанет выполнять теплоизолирующие свойства и не просохнет. Пенополистирола должно быть минимум 20 см , иначе будут наледи, сосульки на крыше.
Стропила должны быть достаточно большими , чтобы вместить утеплитель и оставить место на продух .

Данный дом очевидно делается на продажу: площадь побольше, материалы попроще, их поменьше. Внешне такой дом делают симпатичным. В данном доме будут большие теплопотери.