Ремонт рулонной кровли — подготовка и проведение. Ремонт кровли из рулонных материалов

Рулонная кровля – самый простой и экономичный способ устройства надежно защищенной от осадков крыши. Из-за особенностей применения и технологии монтажа ее называют наплавляемой кровлей. К элитной категории она не относится, но занимает свою нишу на рынке кровельных материалов. Она очень популярна благодаря своей практичности: ремонт рулонной кровли не вызывает особых проблем при наличии необходимых инструментов, приспособлений и навыков работы с ними.

небольшой вес и удобство при транспортировке;
легкость в монтаже и обслуживании;
эластичность и достаточная механическая прочность;
водонепроницаемость и хорошие звукоизоляционные свойства;
соответствие нормам противопожарной и экологической безопасности;
хорошие теплоизоляционные свойства;
устойчивость к ультрафиолетовому излучению и перепадам температуры;
продолжительный срок службы.

В процессе эксплуатации кровельный материал выходит из строя по разным причинам, которые становятся достаточным основанием для начала его ремонта. Об основных правилах и способах его выполнения будет изложено далее.

Виды восстановительных работ

Отремонтировать наплавляемую кровлю можно несколькими способами. Основных существует два: текущий и капитальный. При текущем ремонте демонтаж старого покрытия не производится. Выполняется только локальное восстановление целостности наружного кровельного слоя: вскрываются пузыри, в случае плоских кровель – прочищаются водоприемные воронки, восстанавливается покрытие парапетов, герметизируются места примыкания покрытия к парапетам и стенам, производится замена карнизных свесов. Для этого поврежденный участок очищается, грунтуется, после чего наплавляется один-два слоя нового материала.

Капитальный ремонт предполагает тотальную замену герметизирующего покрытия. Для этого старое покрытие следует полностью демонтировать, перекрытие очистить и уложить новый материал.

Капитальный ремонт проводится, если площадь повреждений составляет более 40% общей площади кровли

Локальный ремонт наплавляемой кровли – временная мера: вскоре она снова будет протекать. Причина в том, что под неявное повреждение кровельного ковра будет продолжать проникать влага, которая будет напитывать утеплитель. Это станет причиной его порчи, появления плесени и потерь тепла. Обнаружить место протечки бывает очень сложно: по стяжке вода может перемещаться в сторону от места нарушения покрова и проникать в помещение. Кроме того, таких мест может быть несколько. В связи с этим напрашивается вывод: «заплаточный» ремонт может решить проблему лишь частично и не на большой срок. Гарантировать герметичность в данном случае нельзя.

Другой распространенной ошибкой является укладка нового слоя наплавляемой кровли поверх старого. При этом предполагается, что старый слой рулонного материала будет служить подстилкой и улучшит качество покрытия. На самом деле это лишь увеличит нагрузку на стропильную систему и обрешетку: вес 1 м² рулонного материала – около 5 кг, а в итоге масса покрытия увеличится существенно, особенно в случае укладки двух слоев. Конструкция кровли может быть обрушена.

На места повреждения накладываются заплаты, которые временно решают проблему нарушения герметичности кровли

Старое покрытие допускается не демонтировать лишь в том случае, если перекрытие или стропильная система обладает достаточным запасом прочности, а само покрытие – без пузырей и растительности. Конечно, если на крыше уже 7-8 слоев рулонного материала – от него следует избавиться.

Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли

Если покрытие меняется полностью, такой ремонт является капитальным. Это делать необходимо, если мер, осуществляемых при текущем ремонте, будет недостаточно: кровля продолжает протекать, заметно ухудшилась теплоизоляция.

Старое покрытие снимается с помощью ножа, топора, монтировки, стамески, скребка, зубила и молотка. Острым ножом выполняются насечки, которые поддеваются монтировкой. Для того чтобы очистить основание, приходится применять и другие инструменты. Необходимо проверять «разуклонку» на плоских кровлях: если есть нарушения – их необходимо исправить. Для этого старое основание обрабатывается грунтовкой, после чего накладывается слой цементно-песчаной стяжки, выполненной таким образом, чтобы соблюдался правильный угол уклона в сторону водоприемных воронок. Последние необходимо прочистить.

В области водоприемных воронок необходимо хорошо очистить кровлю и само отверстие

В некоторых случаях требуется замена не только рулонного материала, но и всего кровельного «пирога», а именно – утеплителя, гидро и пароизоляции. У скатных кровель в результате протечки может быть поврежден материал стропил и обрешетки: его следует отремонтировать или заменить. Необходима также обработка древесины антисептиком.

Как выполняется работа по укладке нового рулонного материала вместо поврежденного

Рассмотрим это на примере плоской крыши с основанием из бетонной плиты: именно для такого типа перекрытий чаще всего используется наплавляемая кровля. Ремонтные работы должны выполняться только в теплое время года, в сухую погоду. Вначале необходимо подготовить основание. Оно должно быть чистым и ровным: все явные впадины следует выровнять цементно-песчаным раствором, выступы счистить топором, зубилом и молотком. Все трещины замазываются. После этого основание очищается от мусора, пыли и обрабатывается грунтовкой: это улучшает адгезию с гидроизолирующим материалом.

Укладка еврорубероида производится поэтапно. Сначала наносят первый слой подкладочный, без посыпки, а затем второй – с посыпкой, бронированный

Для настилания новой кровли используют рубероид и еврорубероид: последний предпочтительнее, так как может настилаться в один слой, имеет защитное покрытие из каменной крошки и имеет продолжительный срок службы. Перед укладкой материал необходимо развернуть и оставить в таком состоянии на несколько суток для выравнивания. Если это выполнить невозможно по причине отсутствия достаточной для этого площади – можно перемотать рулоны на другую сторону, предварительно разделив материал на отрезки нужной длины.

Укладывают еврорубероид на основание, предварительно обработанное битумной мастикой. Допускается и укладка без применения мастики. Рулон разматывается на поверхности кровли после прогревания его тыльной стороны до состояния плавки материала. Для этого используется газовая горелка для кровельных работ или паяльная лампа. Особенно тщательно обрабатываются спуски: во время укладки на них наплавляемой кровли в этих местах подкладывается толь, пергамин или рубероид.

Рулонный материал разматывается с помощью «удочки» после прогрева тыльной стороны

Край укладываемого полотнища приклеивают мастикой, после чего рулон разматывается специальным приспособлением – «удочкой». Еврорубероид тщательно приглаживают, чтобы не допустить образования воздушных пузырей. Каждый новый рулон накладывается с нахлестом в 150 мм. Если наплавляемая кровля укладывается в два слоя – направление разматывания рулонов для верхнего слоя должно быть перпендикулярно рулонам нижнего.

Текущий ремонт

Однако в некоторых случаях ремонт вполне оправдан: замена всего покрытия в случае повреждения лопатой при чистке снега будет стоить немалых денег. Чтобы избежать лишних трат средств и продлить срок службы кровли, следует вначале определить поврежденное место. Зачастую там будет наблюдаться пузырь, заполненный водой. Необходимо разрезать и развернуть материал в этом месте подобно конверту, после чего горелкой надо высушить всю влагу. Мастикой, смешанной с сухими опилками и песком, шпатлюют поврежденное место, выравнивая края. После этого на это место наплавляется широкая заплата, края которой покрываются мастикой.

Разрез покрытия из рубероида высушивается с помощью горелки

Очень эффективен ремонт кровли жидкой резиной: этот материал очень эластичен и обладает хорошей адгезией к рубероиду, так как сам изготовлен из сырья на основе битума. Для ее нанесения можно использовать кисть (подходит для локального ремонта) или воздушный краскопульт. Жидкая резина обладает способность к сжатию и растяжению, а значит, не боится перепадов температур. Ее также не разрушает УФ-излучение. С помощью этого материала можно продлить срок службы покрытия из рубероида: в случае нанесения жидкой резины на кровлю, ее не нужно будет посыпать галькой или гладким шлаком для защиты. Жидкая резина является гидрофобной, она способна защищать кровлю в течение 25 лет.

Наносится жидкая резина на участок кровли большой площади с помощью краскопульта

Тонкости ухода за кровлей

Крыша, покрытая рулонным материалом, прослужит дольше при надлежащем уходе. Для этого необходимо в зимнее время периодически счищать с нее снег, причем действовать нужно крайне аккуратно, пользуясь деревянной или пластиковой лопатой. Это необходимо для того, чтобы уменьшить последствия проникновения влаги в результате таяния снега в микротрещины: замерзая, вода расширяется и разрушает покрытие. Также необходимо своевременно удалять с поверхности крыши всю растительность, не позволяя ее корням нарушать герметичность крыши.

Растительность с поверхности кровли должна быть удалена

Ремонтные работы по восстановлению кровельного покрытия из рулонных материалов лучше доверить профессионалам. Причина не только в том, что специалисты выполнят это на качественно более высоком уровне: во время работы приходится пользоваться опасным оборудованием, необходимым для разогрева рубероида. Кроме того, опытные работники правильно определят необходимый объем ремонтных работ: достаточно ли текущего ремонта или лучше будет капитально отремонтировать крышу. От этого зависит, насколько рационально будут потрачены средства.

Мягкая кровля достаточно проста в монтаже и доступна подавляющему большинству застройщиков, именно поэтому и остается очень популярной на протяжении многих лет. К сожалению, ничто не вечно, и нередко поломки случаются с любыми предметами и механизмами, которые нас окружают, и облицовка крыши здесь не исключение. Ремонт мягкой кровли случается довольно часто, и хозяевам дома приходится заниматься ее починкой, иногда даже пару раз в год люди устраняют появившиеся дефекты. Радует только то, что для таких работ не обязательно привлекать мастеров, ведь весь восстановительный процесс можно выполнить своими руками.

лан ремонтных работ обычно составляют после тщательной ревизии крыши, которая позволяет выявить все возникшие проблемы. Существует два стандартных способа ремонта кровельного покрытия:

капитальный ремонт мягкой кровли;
текущее устранение дефектов.

Каждый из этих способов выполняется по отдельной технологии, в рамках которой рекомендуется использовать различные материалы, и при острой необходимости, вы можете браться за работу даже зимой.

Главная причина частого износа кровельного материала кроется в свойствах битума, который поддается воздействию солнечных лучей и при высокой температуре начинает плавиться , отсюда и дефекты, выражающиеся вздутиями и неровностями, влияющими на дальнейшую эксплуатацию конструкции. Все дело в том, что при выпадении осадков в образовавшихся углублениях скапливается дождевая вода или талый снег, просачивающийся сквозь трещинки в битуме. Но и зимой можно столкнуться с некоторыми проблемами, ведь во время оттепели снег тает, а при резком снижении температуры он превращается в лед, который расширяет трещинки в материале и рвет его.

Трещины в гидроизоляции

Чтобы определить, нуждается ли обшивка в ремонте, внимательно обследуйте поверхность крыши. Если в некоторых местах отслоилась гидроизоляция, появились трещины, вздулся битум или обнаружились впадины или пророс мох, ремонт мягкой кровли неизбежен. Если дефекты незначительны, вы вполне обойдетесь небольшим ремонтом и легко справитесь с ним самостоятельно.

Текущая починка крыши

Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс. Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:

ликвидация пузырей;
замена воронок для стока воды;
замена парапетного покрытия или карнизных свесов;
покрытие старого слоя грунтовочными средствами;
наплавление новой гидроизоляции.

Бывалые мастера советуют особое внимание уделять наиболее проблемным местам, коими являются места стыков кровельных элементов, парапетных конструкций и стен, а также тех участков, где зафиксированы водостоки. В некоторых случаях можно ограничиться заплатами, но они зачастую не дают устойчивого результата и не являются гарантией дальнейшей эксплуатации крыши без протечек.

Технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов, а именно:

Очистка поверхности от мусора, грязи и мха;
Исследование поверхности на наличие гнили, а в случае ее обнаружения такие сегменты должны быть срезаны с захватом неповрежденного материала (до 2 см с каждой стороны);
Выравнивание неровностей специальной мастикой, для чего потребуются растворные материалы типа цементного состава;
Срезание всех пузырений, удаление пыли, просушивание поверхности и ее выравнивание для прочной фиксации заплаты;
Вырезается заплата из нового материала с припуском в 5 см;
Смазывание поверхности мастикой и подклейка заплат.

Обращаем ваше внимание на то, что с обратной стороны заплата обязательно должна быть обработана битумной мастикой. Далее в работе понадобится горелка, которой необходимо прогреть заплату, после чего она прижимается прессом.

Ремонт поверх старого покрытия

В профессиональных кругах известно такое выражение как «ремонт по старому», что означает, демонтировать старые кровельные материалы не нужно, а дефекты устраняются поверх них. Этот способ гораздо дешевле и проще в реализации, нежели капитальный ремонт мягкой кровли. Его можно с легкостью осуществить своими руками, поэтому к такому методу и прибегают чаще всего.

Укладка новых слоев поверх старых

В данном случае старые кровельные материалы, на которых выявлены дефекты, будут служить основой под новое покрытие. Чистовое покрытие может наноситься в один или два слоя – здесь все зависит от масштаба бедствия и от финансовых возможностей хозяина дома, но двойной ковер, конечно же, лучше и надежнее, так как его прочность выше. Однако нельзя не упомянуть и о том, что необходимо учитывать возможности стропильной системы, ведь здесь нагрузка на поверхность крыши увеличивается в значении 5кг/1м2 за счет рулонной облицовки, а также дополнительный вес дает мастика, на которую она клеится. Ремонт мягкой рулонной кровли по такому принципу подходит для крыши, которая находится в не совсем плачевном состоянии. Если старая рулонная облицовка совсем плоха, риск будет неоправданным, и лучше сразу настраиваться на капитальную починку. Также от такого метода стоит отказаться, если уложенные ранее слои битума превышают допустимую норму (максимум 6 – 8 слоев), опять-таки из-за тяжести материалов.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Если вы провели ревизию и обнаружили, что пострадала существенная площадь крыши, а дефекты достигают 60% от всей поверхности, латкой и мастикой здесь обойтись не получится. В данном случае помочь исправить ситуацию может только полный демонтаж ветхой поврежденной облицовки и укладка мягкого материала по-новому. Как правило, к капитальному ремонту прибегают в случае регулярных и обильных протечек кровли, вследствие чего повреждается утеплитель и теряет свои свойства или обшивка промерзает.

К минимальному набору работ по капитальной починке кровли можно отнести демонтаж битума и его замена новым материалом, смазанным мастикой, замена воронок и карнизов, просушка утеплителя при помощи специальных приспособлений, замена парапетной конструкции. Если состояние крыши более чем плачевное, и дефекты коснулись стропильной системы, придется обновлять не только облицовку, но и каркас с пароизоляцией и утеплителем, а порядок выполнения работ будет выглядеть следующим образом:

Демонтируем старые материалы;
Устраняем дефекты стяжки;
Выполняем весь кровельный процесс по-новому.

Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками лучше выполнять с помощниками, ведь здесь придется повозиться не только с битумом и мастикой, но и потребуется монтаж некоторых элементов крыши, которые одному сложно поднять, не то что фиксировать.

На данном видео подробно показан весь процесс монтажа кровли. После просмотра вы сможете самостоятельно выполнить все работы.

Рулонная кровля всегда была надежной с точки зрения гидроизоляционных свойств, в сравнении с другими типами кровли. И я, как специалист в этой области, хочу заверить вас в том, что так оно и есть.

Рулонная кровля

Что же следует относить к рулонной кровле? По определению, к рулонной кровли следует относить кровли из битумно-полимерных, битумных и наплавляемых рулонных материалов. При правильном, с технологической точки зрения монтаже, такая кровля является надежным защитником от протекания.

Устройство кровли из рулонных материалов

Считаю необходимым отметить, что работы по устройству рулонной кровли – это сложный и многогранный процесс, который проводится в следующие этапы, с соблюдением последовательности:

· Устройство грунтовки основания;

· Устройство системы гидроизоляции вокруг водоприемных воронок;

· Устройство основного кровельного ковра;

· Устройство дополнительных слоев кровли в лотках и в узлах примыкания кровли ;

· Устройство защитного слоя кровли;

· Установка защитных фартуков.

Хочу обратить ваше внимание на то, что грунтовать основание следует с помощью раствора битума и керосина, который готовится в соотношении 1:2, на один квадратный метр следует расходовать 0,5 – 0,8 кг раствора. Монтаж кровельного ковра осуществляют путем расплавления слоя мастики с помощью инфракрасного излучения, либо огня. Советую не выполнять работы по устройству рулонной кровли при температуре воздуха ниже 20 градусов.

Монтаж рулонной кровли

Монтажные работы рекомендую проводить в строгой последовательности. Для начала следует раскатать рулон на 3-4 метра, для того чтобы уточнить направление и величину нахлеста, после этого следует снова скатать материал в рулон. Затем один конец основания рулона приклеить к основанию кровли при помощи горелки. После этого постепенно следует приклеивать весь рулон притирая его при помощи специального кровельного гребка для того чтобы избежать попадания воздуха под слой.

Если у вас имеются вопросы или предложения по поводу устройства рулонной кровли, тогда пишите их мне в форме ниже я отвечу.

Ремонт кровли из рулонных материалов - наложение заплатки

Достоинства и недостатки рулонной кровли

Как любой другой стройматериал, рулонная кровля обладает целым спектром достоинств и недостатков.

Преимущества:

гибкость рулонного материала позволяет быстро и легко покрывать им самые сложные крыши с большим количеством переломов и плавных изгибов;
повсеместная доступность и низкая цена сырья, из которого производится кровельный рулонный материал, делает его очень распространенными и очень доступными для самых широких масс населения;
легкость ремонта надрезов, разрывов и трещин;
мягкая кровля рулонная может использоваться в качестве подкладочного слоя.

Недостатки:

недолговечность;
низкая термостойкость;
невозможность монтажа в холодное время года.

Следует отметить, что рулонные кровельные материалы улучшаются с каждым годом, и сегодня по своей долговечности, прочности и пожаробезопасности они вплотную приблизились к некоторым видам жестких кровельных материалов.

Виды рулонной кровли

Наиболее простым и наиболее известным видом этого материала является толь или рубероид. Этот материал делается из нескольких листов кровельного картона, пропитанных и склеенных между собой битумом или битумно-дегтярным клеем.

К сожалению, битум, как и любая смола, со временем теряет свою пластичность и растрескивается, а рубероид приходит в негодность уже через несколько лет. Поэтому кровлю ранее покрывали не одним, а 3-5 слоями этого материала. Устройство рулонной кровли, технология которой предусматривает применение расплавленной смолы, очень неудобна, да и опасна в применении.

Более современные кровли из рулонных материалов делаются на основе полимерного или стекловолокна, полиэстеровой ткани или специального нетканого материала, связанного сложным каучуково-минеральным составом с антисептическими свойствами.

Производители предлагают очень широкую номенклатуру этих материалов, отличающихся физико-техническими параметрами, толщиной и рядом второстепенных характеристик. В отличие от предшественников, данные материалы легко переносят жару и холод, не трескаются с течением времени и сохраняют свою пластичность при любых погодных условиях.

Ремонт кровли из рулонных материалов

Суть ремонта мягкой кровли сводится в заделке проколов, трещин и разрывов. В наиболее тяжелых случаях - накладке локальной "заплатки" или замене дефектного участка.

Восстановление рулонного покрытия в случае разрыва, прокола, трещин

В местах механического разрушения мягкого кровельного материала применяется поверхностный ремонт. Предварительно нужно выяснить и устранить причину разрушения.

Трещины часто появляются от гвоздей, шурупов, или от выпирающей конструкции под листовым слоем, создающей на него давление. Если причина в этом - трещина надрезается крест-накрест, а причина разрушения удаляется любым доступным способом. Если это невозможно - на острый или выпирающий край, в зависимости от обстоятельств, накладывается твердая подложка, листовая резина или толстый слой стеклоткани.

Затем защитная прослойка покрывается подходящим клеевым составом или битумной пастой также, как устройство плоских кровель из рулонных материалов. Края крестообразного надреза возвращаются в первоначальное положение и сильно прижимаются к клею на несколько минут. Поверх швов накладывают и приклеивают еще один слой кровельного материала.

Замена дефектного участка

Как правило, сгнившую от времени часть старой кровли вырезают при помощи кровельного ножа или ножа-косяка. Затем делается ревизия подкровельного основания. При необходимости поверхность под сгнившей кровлей заливается битумной мастикой. Если процесс разрушения затронул и деревянные конструкции обрешетки - то это место нужно очень тщательно обработать антисептиком.

Поврежденный кровельный материал вырезается с припуском 5-10 см. Основа покрывается клеем, на который садится первая заплатка. Её края должны совпадать с краями выреза, то есть она делается встык со старой кровлей. Затем поверх первой наклеивается вторая заплатка, но уже с перекрытием первой на 10-15 см.

Устранение вздутий, водяных мешков, воздушных пузырей

Изредка приходится устранять вздутия, которые являются следствием небрежности первоначальной укладки рулонной кровли.

Воздушный пузырь, образовавшийся между слоями старой кровли, достаточно проколоть, выдавить воздух, и замазать прокол любым вязким клеем. Если пузырь оторвал нижний лист старой кровли от обрешетки - то придется крестообразно прорезать все ее слои и заново приклеить их к деревянному основанию. Все образовавшиеся швы хорошо промазываются мастикой, а поверх надреза клеится заплатка.

Водяной пузырь появляется из-за нарушения герметичности рулонного материала выше места накопления воды. Поэтому, кроме действий, перечисленных в предыдущем пункте, следует очень внимательно исследовать наружный слой покрытия, найти и отремонтировать найденный дефект, чтобы устранить саму причину подтекания.

Места прилегания к стенам, трубам и другим выступающим конструкциям густо обмазываются герметизирующими замазками, желательно на каучуковой основе. Для более надежного прилегания материал прижимается металлическим фартуком.

Общие правила ремонта кровельного покрытия

При выполнении ремонтных работ нужно обеспечить максимально надежное склеивание материалов. Поэтому, прежде чем наносить клей или мастику, место склеивания очищается от пыли, грязи, посыпки, после чего тщательно высушивается. Рекомендуется это делать при помощи строительного фена.

Восстанавливая кровлю следует придерживаться следующих правил:

Линии прилегания не должны попадать на складки, перепады высот и неровности основания.
Если клеем выступает битумная мастика, то ее и место склеивания нужно предварительно хорошо нагреть феном или паяльной лампой.
Для надежного схватывания место приклеивания можно прокатать резиновым валиком и приложить сверху кирпич или подходящий груз.
Пока смола не остыла, наружные швы рекомендуется густо посыпать песком или каменной посыпкой.

Итог

В большинстве случаев ремонт покрытия на крыше представляет очень сложным делом. Но мягкая рулонная кровля - материал который легко не только укладывать. Её обслуживание и ремонт не вызовет никаких затруднений даже для неподготовленных людей без профессиональных навыков.

Ремонт мягкой кровли при помощи рубероида широко применяется для обустройства и ремонта плоской крыши многоэтажных панельных домов. Ремонт рулонной кровли это устройство крыши при помощи метода наплавления мягких битумно-полимерных составов на ровную поверхность крыши. Такие материалы изготавливают на стеклотканной основе, пропитываются битумом, а также модифицированными полимерами. Данный вид кровли считается третьим поколением развития мягкой кровли.

Рулонная кровля обладает великолепными физико-механическими свойствами, а именно теплостойкостью, прочностью, эластичностью, водонепроницаемостью, повышенной устойчивостью к сдавливанию, имеет низкую деформацию при значительных нагрузках. Такая кровля отлично совмещается с бетоном и иными кровельными материалами. Рулонная кровля обладает хорошими звукоизолирующими и звукопоглощающими свойствами, во время ливня она практически беззвучна.

Наплавляемая рулонная кровля в отличие от иных видов не боится сильного ураганного ветра. Немало важным преимуществом данного рулонного материала является то, что он легко транспортируется. В промышленных условиях на слой рубероида накладывают битумную или полимерно-битумную смесь, а далее материал покрывается специальным защитным слоем специальной крупнозернистой крошки. Зачастую используют песок, слюду или сланец. Нижним слоем является полиэтиленовая пленка. Производимый материал может применяться для наплавления. Качество рулонной кровли зависит от модификаторов битумной смеси. Таковыми считаются стирол-бутадиен-стирол (полимер СБС) и атактический полипропилен (АПП). Данные компоненты придают материалу теплостойкость до +180 градусов, водонепроницаемость, огнестойкость, стойкость к ультрафиолету, гибкость.

Монтаж, устройство и ремонт плоской рулонной кровли можно производить в разный сезон. Производству работ могут помешать только осадки. Настоятельно рекомендуется полностью демонтировать старый покров, поскольку в нем может содержаться определенное количество влаги, которая в дальнейшем может способствовать образованию вздутий. Именно из-за них будут образовываться лужи, а соответственно возможны протечки и сокращение срока эксплуатации кровельного ковра.

Правильная техника монтажа рулонной кровли продлит срок службы до 25 лет. На железобетонную поверхность рулонная кровля укладывается методом подплавления слоя мастики. Для этого обычно используют газовые, пропан-бутановые или электрические горелки.

Если на поверхности образовались просадки, тогда для выравнивания используют такие приемы: если просадка имеет углубление более чем 15мм, тогда после расчистки места его необходимо будет заполнить асфальтобетоном, далее проводится оклейка тремя слоями наплавляемого материала с последующим перекрытием каждого слоя на 150мм. Если же просадка менее 15мм, тогда наклевать дополнительные слоя не нужно и можно будет обойтись без использования асфальтобетона.

Отремонтировать воздушный мешок можно и при помощи более простого метода. Необходимо будет проколоть вздутую часть, выпустить воздух и в полость ввести керосин или уайт-спирит. после этого ремонтируемый участок необходимо уплотнить. Если в местах монтажа водосточной воронки кровля имеет небольшие протечки, нужно заменить жесткое соединение между стояком и патрубком для отвода воды на подвижное, а также установить хомуты для зажима труб. Перед тем, как наносить слой мастики место герметизации следует тщательно высушить и прогрунтовать.

Если после длительного времени эксплуатации кровельный покров не имеет дефектов и протечек, его срок эксплуатации можно продлить. Для этого необходимо применить пропитку и защиту поверхности материала специальными составами. Для пропитки наплавляемой кровли состав мастики в процентном соотношении должен составлять: нефтяной битум – 33, соляровое масло – 50, уайт-спирит – 15, кремнефтористый натрий – 2.

Для устройства дополнительного защитного слоя состав должен быть таким: нефтяной битум – 23, соляровое масло – 27,5, алюминиевая пудра – 15,5, уайт-спирит – 25,5, асбест – 2,5, слюда – 2,5, резиновая крошка – 4. Резиновую крошку вводят в расплавленный битум, медленно перемешивая до однородной массы. Асбест и слюду как наполнители перемалывают до пылевидного состояния, а далее перемешивают с битумно-резиновым вяжущим. В такую массу вводят соляровое масло и уайт-спирит. Позже добавляют алюминиевую пудру.

Самым трудоемким процессом в ремонте рулонной кровли является удаление старого покрова, который зачастую состоит из 10 и более слоев рубероида. Чтобы механизировать этот процесс, используют две машины. Многослойный ковер разрезают машиной с вращающейся фрезой. В итоге работы данной машины получается шов шириной в 10 мм. Покров разрезают небольшими участками 500х500 мм. Другая машина данные участки подрезает и снимает с основания ножом. Отходы укладываются в специальный контейнер и убираются с крыши. При помощи данного оборудования за одну смену можно снять около 250 мм2 старой кровли.

Большие просадки для начала выравниваются асфальтом, а позже в два слоя заклеиваются рулонным материалом.

Ремонт рулонной кровли предполагает:

подготовка основания крыши для последующей укладки предусматривает очищение от мусора, грязи, воды, обеспыливание и выравнивание;
монтаж теплоизоляционного слоя с использованием монолита плиты или сыпучих материалов;
выравнивание стяжкой поверхности теплоизоляции;
нанесение грунтовочного слоя (праймера);
устройство гидроизоляционного ковра при помощи укладки рулонного материала и нанесение разогретой мастики;
устройство карнизных свесов, примыканий и парапетов;
проведение герметизации выходов на крышу под антенны, трубы и т.д.;
монтаж водосточной системы;
устройство антиобледенения карнизов и водостоков.

Большинство зданий имеющих плоскую крышу нуждаются в ремонте. Несмотря на отличные физико-механические свойства рулонного материала, в нашей климатической зоне с течением времени мягкая кровля становится хрупкой и требует ремонта. Ремонт наплавляемой кровли потребуется там, где появлялись видимые трещины и дефекты. Они могут быть спровоцированы множеством факторов. Это может быть ветер, вода, снег, воздух, град, ударный шум, ультрафиолет, плесневые грибы, растворы химических реагентов, мусор.

Если же обнаружены сквозные трещины в верхних слоях кровельного материала вдоль их по ширине 1м следует освободить кровельный настил от крошки или защитного слоя. На трещину необходимо наложить полосу кровельного материала шириной 150-200мм и с одной стороны ее приклеить. Далее наклеить в три слоя кровельный настил так чтобы последующий перекрывал предыдущий на 100-150мм. После такой процедуры накладывают защитный слой.

Если трещины обнаружены на примыкании к стенам, необходимо для удобства работы снять или отогнуть защитный фартук и убрать все слоя наплавляемого материала, которые находятся несколько выше трещины. Далее необходимо устроить наклонный переходной бортик, освободить всю поверхность кровельного ковра от крошки или защитного слоя на ширину до 750мм от низа переходного борта. На выступающей поверхности устраивают штрабу и деревянные пробки, к которым закрепляют антисептированный деревянный брус. Поверхность примыкания ниже бруса необходимо прогрунтовать и оштукатурить цементно-песчаным раствором.

Отогнутая часть наплавляемого ковра должна тщательно очищаться от пыли и прогрунтовываться. Далее на нее наносят горячую мастику и плотно склеивают с поверхностью. Одновременно к деревянному брусу прибивают и защитный фартук. При помощи дюбелей к бетонной поверхности прикрепляют стальную полосу, герметизируют мастикой, а далее окрашивают краской.

Определить, необходим ли ремонт наплавляемой кровли можно по данным признакам:

микротрещины, разрывы, пузыри на верхнем слое материала;
гниение и растительность в среднем слое;
отслоение и расслоение от стяжки основания кровельного материала;
мягкость склеивающей мастики.

Специалисты рекомендуют проводить ремонт наплавляемой кровли, если на крыше имеется до 40% повреждений. Ремонт можно провести при помощи наложения заплаты или же плавильного шва на место дефекта. Капитальный ремонт наплавляемой кровли требуется в том случае, если повреждено 60% и более крыши.

Последствия несвоевременного ремонта

Протекание крыши может привести к серьезным последствиям. Это может быть порча мебели, оборудования, плохой внешний вид строения, протекание потолочной части в квартирах и даже до аварийности всего здания. Именно поэтому ремонт крыши должен быть качественным, профессиональным и своевременным. В него входит тщательный осмотр всей поверхности крыши.

Ремонт кровли холодными мастиками

Для такого ремонта необходимо предварительно подготовить поверхность: очистить от мусора, пыли, грязи исправить примыкания и уклоны. Также потребуется произвести полный или частичный ремонт дефектных участков кровли. Поскольку такой вид ремонта проводится без армирования стеклотканью, следующим этапом будет заливка мастикой.

Ремонт холодными мастиками с армированием стеклотканью предполагает такие работы:

очистка поверхности от грязи мусора, пыли, исправление уклонов, ремонт поврежденных участков;
нанесение первого слоя мастики;
проведение армирования стеклосеткой;
нанесение второго слоя мастики;
окончательная заливка мастикой;
нанесение защитной алюминиевой краски на мастику.

Иногда применяют ремонт комбинированным методом, т.е. используя холодные мастики без армирования специальной стеклотканью с наплавлением небольшого верхнего слоя из рулонных материалов. Для этого выполняют такую же подготовку поверхности, как и в предыдущих случаях. Далее наносится первый слой мастики, армируется стеклосеткой. После этого наносится второй слой мастики и наплавляется верхний слой из рулонных материалов.

Ремонт из рулонных материалов в один слой предполагает:

подготовку поверхности;
праймирование старого покрытия мастикой;
наплавление верхнего слоя кровли из мягкого материала;
для вентилируемых покрытий установка флюгарок.

Виды устройства и ремонта рулонной кровли

Аварийный ремонт кровли. Необходимость подобного ремонта возникает при обнаружении прохудившихся участков или же при чрезвычайных обстоятельствах, таких как экстремальные погодные условия или падение дерева. Зачастую производят замену небольшой части кровельного покрова (5-20%).

Текущий ремонт кровли. Текущее обслуживание крыши проводится регулярно или же при обнаружении признаков нарушения герметичности или прочности отдельных участков. Такой вид ремонта предполагает замену от 10% до 40% всей поверхности, а также устранение всевозможный повреждений.

Капитальный ремонт кровли. Такой ремонт подразумевает полную или же частичную переборку кровли. Старые и поврежденные участки полностью срезают и заменяют на новые. Капитальный ремонт предполагает:

демонтаж старого покрытия
демонтаж теплоизоляционных материалов и стяжки
оценка и ремонт системы пароизоляции
ремонт системы водостока
создание разуклонки
монтаж теплоизоляционных материалов
укладка песчано-цементной стяжки
грунтование цементной стяжки
монтаж кровельного покрытия вокруг воронок и аэраторов
укладка кровельного покрытия в два слоя в местах размещения парапетов и конструктивных элементов
создание парапетов и защитных фартуков в местах прилегания (такие элементы изготавливают из оцинкованной стали, которую покрывают полимерным материалом).

Устройство рулонной кровли:

монтаж ливнеприемника
монтаж паробарьерной пленки
монтаж утеплителя
монтаж на утеплитель армировочной сетк
укладка цементной стяжки толщиной в 50 мм
огрунтовка праймером
огрунтовка примыканий
наплавление рубероидом первого слоя
наплавление рубероидом примыканий
наплавление рубероидом второго слоя
монтаж флюгарок
монтаж прижимной планки
монтаж оцинкованного фартука
монтаж оцинкованного парапета.

Для утепления кровли зачастую используют сыпучие или плитные утеплители. Основой сыпучего утеплителя является керамзитный гравий. Данный материал используют для устройства уклонов на плоской кровле, что будет обеспечивать естественный сток воды в водосточную систему. Плитные кровельные утеплители это обычно пенопласт, минеральная вата и экструдированный пенополистерол.

Идеальное основание для кровельного покрытия должно быть твердым и ровным. Такому критерию будет соответствовать стяжка, которая бывает бетонной, цементно-песчаной и асфальтобетонной.

Если использовать в качестве основания асфальтобетонную стяжку, это даст возможность избежать мокрых процессов, которые требует длительной сушки. Также такой вид стяжки дает возможность сократить процесс монтажа кровли. Снизится и вероятность переувлажнение утеплителя в ходе кровельных работ.

Во время монтажа полимерных мембран часто используют механическое скрепление с основанием. При помощи сварки горячим воздухом с температурой около 600 градусов сваривают термопластичные полотнища мембран. Для этого используют автоматическое сварочное оборудование. Устройство примыканий осуществляют при помощи ручного строительного фена.

Для проведения ремонта кровли необходимо иметь такие инструменты, механизмы и приспособления:

электрореверсивные однобарабанные лебедки грузоподъемностью 125 кг;
консольно-балочные подъемники грузоподъемностью 200 кг;
металлические консольные балки
канат диаметром 4,8 мм.

Используя асфальтобетонную стяжку, не потребуется грунтование основания под гидроизоляционный слой. Укладка наплавляемого материала осуществляется при помощи пламени горелки путем оплавления праймированного основания и нижней стороны укладываемого материала. Если же нет возможности использовать открытое пламя, тогда можно применять балласт или механическое крепление битумно-полимерного материала.

Современная наплавляемая кровля, выполненная из полимерных кровельных мембран или же битумно-полимерных составов, это долговечная надежная система со сроком эксплуатации 15-35 лет. Ремонт наплавляемой кровли не потребует дополнительных трудозатрат.

Техника безопасности

Ремонт кровли жидкой резиной запрещается производить во время сильного ветра (более 6 баллов), гололедицы и на мокрой кровле. Во время работы рабочие должны иметь предохранительные пояса, нескользящую (валяную или войлочную обувь), страховочные пояса, защитные очки и рукавицы.

При любом уклоне крыши необходимо принимать меры, предотвращающие стекание мастики с кровли и падение с нее материалов. Вблизи огня запрещается хранить грунтовки, растворители и мастики.

Битумоварочные котлы должны быть расположены на отведенных спецплощадках, которые удалены от строений не менее чем на 50м. Возле подобного котла должен находиться комплект противопожарного инвентаря (сухой песок в ящиках, лопату, пенные огнетушители). Котел должен иметь хорошо закрывающуюся несгораемую крышку. Заполнять емкость необходимо не более чем на 2/3 всего объема.