Дом из оцилиндрованного бревна пристройка. Пристройка из оцилиндрованного бревна

«Профессионалы, помогите! Терраса ходит ходуном!»,─ такие просьбы-вопли можно встретить на строительных форумах.

То есть дело уже сделано, и вот возникли проблемы. Как говорится, лучше семь раз отмерить, и один отрезать… Итак, отмерим семь раз: раскроем секреты опытных строителей.

Правильное проектирование и подготовка к пристройке

Что называется пристройкой? ─ Любое функциональное помещение: санузел, веранда, спальня и т.д. требуется наличие главных признаков: фундамента и стен. Перекрытия необязательны. Перед началом капитального строительства непременно получите разрешение властей в отделе архитектуры, тогда вы избежите мытарств официального признания. Если не относится пристройка к так называемым капитальным строениям, то узаконить её намного проще даже после строительства.
В каком стиле построен дом,─ в таком же и пристройка должна быть. Первая примерка осуществляется на бумаге. Нужны чертежи! Ну и изучить вопрос «сколько стоит?». Стоит прислушаться к советам «бывалых»:

Пристройка призвана дополнять дом, а не являться чужеродным элементом. 20% от старого дома по площади ─ таковы оптимальные размеры нового жизненного пространства.

Ну и стиль постройки дома должен соответствовать стилю постройки. Если стиль классический, естественно, что веранда в стиле Гауди будет смотреться нелепо. А ведь требуется единство архитектурного решения! Кирпичный пристрой, конечно, гармоничнее смотрится с кирпичным же домом, но выгоднее по деньгам.
Новое строение не должно перекрыть доступ к коммуникациям, проложенным ранее по участку.
Несущие стены пристроя ставятся строго перпендикулярно к существующему дому. Частой ошибкой является строительство только трехстенка, в этом случае, не поможет даже скрепление. Делайте четыре стены, тогда получите равномерную усадку.
Строимся зимой. Так ваш сруб пройдет испытание холодом и снегом, даст меньший период усадки.
Не пытайтесь жестко соединить брус и кирпич. Налицо разность структуры материалов. Кирпич и дерево требуют профессионального исполнения стыков стен: дерево впитывает влагу, разбухает, потом сушится; кирпич более стоек. В областях соединения дерева с кирпичем необходима качественная гидроизоляция.
Существуют устройства подвижного уплотнения. Их применяют в местах стыков, где сквозит.
Утеплитель (пенопласт) кладется внутри помещения слоем в 50 мм.
Бревенчатому срубу для обработки необходимы антисептик и противопожарные средства.
Применение при монтаже оцинкованного крепежа вместо металлических деталей ─ оправданно, т.к. металл со временем заржавеет.

Особенности устройства фундамента и крыши пристройки из сруба по отношению к основному зданию

Чтобы сильно не тревожиться за непредсказуемый результат стройки, ознакомьтесь предварительно с некоторыми элементами соединения нового творения с основным зданием. Во-первых, решите вопрос о глубине создаваемого фундамента, и стоит ли соединять основания построек. От чего зависит глубина основания? ─ От положения грунтовых вод, глубины промерзания почвы.
При близком нахождении грунтовых вод строится не так сильно заглубленный фундамент. В Советском Союзе были определены нормы глубины «проморозки» земной толщи в зависимости от регионов. Погуглите и найдёте ответ на сколько метров следует рыть. В Вологде, например, по нормам СНиП допустимая глубина «окоченения» грунта 1,43 метра. Цифра в 1,86 метра свидетельствует о том, что грунт состоит из крупных фракций. Отопление зимой прогревает грунт, хотя бы частично затрагивая основание, отсюда глубина «заморозки» в реале ниже нормы на 25 ─ 40%.

Возможно, что лучшее решение ─ сделать винтовые сваи в качестве фундамента для брусовой пристройки. Столбчатое основание ─ для непучинистого плотного грунта.
Не рекомендуется связывать фундаменты строений, отличающихся по весу и возрасту. Усадка неодинаковая. Соединение двух зданий можно осуществить путем опоры перекрытия на старую и новую стены. Соблюдать осторожность, т.к. фундамент будет оседать и стены подвинутся в дальнейшем. Еще одна ошибка — связывать стены. Лучше ничего не перевязывать, а спроектировать деформационный шов.
Расстояние одного фундамента до другого может достигать нескольких метров. В этом варианте следует делать перекрытия таким образом, чтобы они были ближе к основному строению, но не опирались на его стены. Грунт нужно утрамбовать, увеличивая его плотность.
Пристройка отходит от основного дома? Это происходит оттого, что фундамент не монолитный и усадка разная. В таком случае, сваривают ленточное кольцо вокруг всего дома вместе с пристройкой. Штыри вбиваются в стену и к нему прихватывают ленту. Но лучший вариант ─ построить стену заново.

Крыша едет неспеша?

Когда фундамент и стены дадут усадку (примерно через год), выбираем варианты обустройства крыши:
новая крыша может примыкать к скатам старой, тогда добавляют новые узлы;
наиболее дешевый вариант ─ примыкание к фронтону здания;
может быть общая крыша. Тогда с края разбирают стропильную систему, меняют элементы и укрывают всё единой кровлей;
отдельная конструкция (при увеличении этажей здания, например).
Что из особенностей бруса повлияет на соединение двух крыш? Брус дает усадку, вследствие чего возникают проблемы соединения крыш, трудности конопатки и отделки. Оцилиндрованный брус имеет свойство расширяться летом и сужаться на холоде, это стоит учесть, если решено построить общую крышу.

Дом из рубленого бревна

Специальные «фартуки» в местах соединения кровли зданий не дадут возможности снегу или граду проникнуть между стенами.
Совместная кровля должна иметь специальные устройства во избежание перекосов.

Нюансы строительства пристроек из сруба и террас на пучинистых грунтах

Морозное пучение ─ свидетельство того, что в почве много влаги. Грунт деформируется (расширяется) при замерзании, увеличиваясь до 10%. Промерзает тем глубже, чем крупнее фракции грунта. Глина дает самое большое «вздутие». Пучение отсутствует на каменистых или скалистых грунтах.
«Подошву» делайте более широкой на таком грунте. Хороши винтовые сваи. Если сделаны столбы, то вниз уложите крестовину для лучшей опоры.
Кустарники, посаженные вокруг дома, способны удерживать снег и сугробы, не давая промерзнуть фундаменту: снег препятствует проникновению холода.
Можно утеплить верх основания по всему периметру, эта операция также уменьшит глубину промерзания.
Не допускайте просчетов при строительстве, которые могут «вылезти» даже через годы!

Пристройка к дому - процесс достаточно трудоемкий и сложный, в силу специфических особенностей, он требует определенного мастерства и профессиональных навыков. За счет пристройки можно изменить форму дома, улучшить его внешний вид и увеличить жилую площадь строения. Пристройка к дому подразумевает несколько необходимых этапов. Во-первых - это заливка фундамента. Во–вторых - это строительство стен. В–третьих, отделка пристройки. При необходимости, так же монтируют инженерные коммуникации. Для пристройки из оцилиндрованных бревен важен контроль над возможной усадкой, дабы избежать перекоса здания. Кроме того, пристройка, как и сам дом, должна быть обработана антисептиками, с целью предотвращения гниения и неблагоприятного воздействия окружающей среды.

Поскольку, при строительстве пристройки к дому так много профессиональных тонкостей, которые не всегда удается учесть человеку несведущему, браться за эту работу самим мы вам не советуем. Проще всего осуществить пристройку из оцилиндрованных бревен на заказ. Профессионалы с этим справятся лучше.

Пристройка к дому из оцилиндрованного бревна в Москве

Квалифицированные мастера нашей компании проведут для вас необходимые консультации и ответят на все интересующие вас вопросы. Учтут ваши пожелания по сооружению пристройки к уже построенному дому, или другому сооружению. Вы можете представить план, выполненный от руки с указанием размеров, в котором укажете, чего вы ожидаете в результате. Принимая во внимание предоставленные данные, нами будет произведен начальный расчет стоимости работ. Для уточнения и составления более детальной сметы на строительство, специалисты выедут на объект, определят техническое задание, осмотрят конструкции и произведут необходимые замеры. Только после того, как будет согласован результат расчета, с вами составляется и подписывается договор на проведение запланированных работ.

При строительстве пристройки к дому будет использован только качественный материал. Сроки выполнения заказа тоже вас устроят, так как мы работаем быстро и качественно, благодаря опыту и профессионализму наших строителей.

Крайне важно правильно соотнести материал пристройки и возраст уже построенного бревенчатого дома, а также величину усадки древесины.
Условно разделим бревенчатые дома на три возрастные категории и посмотрим, какие проблемы подстерегают желающих сделать пристройку к тому или иному дому.
Нужно сделать пристройку к бревенчатому дому, которому еще не исполнилось года. К такому дому (рис. 14.2) без проблем можно пристроить бревенчатую баню на сквозных металлических стяжках. С помощью стяжек свежепостроенный сруб сжимается, стены под воздействием усилия садятся (первичная усадка древесины) и затем стены пристройки и стены самого дома садятся вместе.
Делать пристройку из брусьев нежелательно, потому что бревна и брусья имеют разный режим усадки - брусья сохнут быстрее. В дальнейшем это приведет к тому, что стены бревенчато-брусовой бани будут деформироваться неравномерно и появления меж- венцовых щелей не избежать.
К бревенчатому дому, которому еще не исполнился год, можно пристроить каркасную баню, но при этом нужно соблюсти несколько условий. Во- первых, у крыши пристроенной бани должен быть консольный навес, во-вторых, между каркасными стенами бани и крышей должен иметься просадоч- ный проем.
Нужно сделать пристройку к бревенчатому дому, возраст которого два-три года. По-хорошему, в этот период вообще лучше ничего не пристраивать.
Несмотря на то что стены дома из бревен уже хорошо просели, то есть их основная усадка закончилась, они продолжат садиться еще год, а то и два. Размер дополнительной просадки сложно угадать. Отсюда можно сделать несколько выводов.

Рис. 14.3. К четырехлетнему дому из бревна без проблем пристраиваются любые каркасные бани

Рис. 14.4. К новому дому можно пристроить каркасную либо брусчатую баню на металлических затяжках
Как и в первом случае, пристраивать баню из бруса к дому из бревен не следует. Кроме того, даже баню из бревен пристраивать к такому полупросевшему дому крайне нежелательно. Деревянная пристройка начнет активно садиться, а дом будет этому мешать.
Можно пристроить каркасную баню, соблюдая условия, описанные выше для дома, находящегося в первой возрастной категории.
Наилучший вариант пристройки к двух-трехлетнему дому - пристройка либо из клееного, либо из утепленного клееного бруса. Стены такой бани-пристройки тоже садятся, но величина усадки - всего 2-5 см; если дом за пару лет сядет примерно на столько же, ничего страшного не случится.
Нужно сделать пристройку к бревенчатому дому, которому уже исполнилось четыре года. К четырехлетнему бревенчатому дому, усадка которого уже закончилась, можно без проблем пристраивать любые каркасные бани (рис. 14.3). Бани из обыкновенного бруса или бревна пристраивать нельзя, так как и брус, и бревно интенсивно садятся. К такому дому можно пристроить баню из материала, имеющего минимальную усадку утепленного клееного бруса, но лишь при условии, что над домом и над баней будет общая крыша.