Ремонт битумной крыши. Ремонт кровли Ремонт битумной кровли

Когда начинает протекать крыша, покрытая мягкими кровельными материалами, возникает острая необходимость в санации. Иногда можно обойтись латочным восстановлением, которое сводится к тому, чтобы подклеить стыки или подлатать трещины. А иногда поможет только трудоемкий и основательный .

Признаки дефектов мягкого кровельного покрытия

Перед ремонтом необходимо тщательно обследовать крышу и определить в каких местах необходимо производить починку. Особое внимание необходимо обращать на такие дефекты:

мелкие трещины, отслоение в местах склеивания полотнищ;
впадины и ямки, в которых накапливается влага;
сырость, загнивание покрытия, обрастание кровли грибком или мхом;
вздутие покрытия возникает после проникновения внутрь влаги;
крупные потертости и разрывы от механического воздействия.

После тщательного осмотра кровли можно определить капитальный или мелкий ремонт необходимо провести.

Какие материалы использовать?

Современный рынок предлагает огромный ассортимент кровельных рулонных материалов. Наиболее распространенные:

наплавляемый стеклоэласт;
бикрост;
мембраны;
битум;
рубероид.

Способы мелкого ремонта мягкой кровли

Текущий ремонт осуществляется, когда на крыше имеются небольшие трещины, разошедшиеся стыки, потертости и разрывы. Обычно применяется латочный способ ремонта покрытия. Трещины, потертости и разрывы удаляются следующим образом:

место повреждение заливается битумом;
поверх мастики наклеивается рубероид или другой материал, заранее отрезанный по размеру поврежденного покрытия;
закрепляется латка слоем битумной мастики, равномерно распределенной валиком по поверхности крыши.

Разошедшиеся стыки ликвидируются в следующей последовательности:

приподнять и просушить отслаиваемую поверхность материала с помощью газовой горелки;
нанести валиком битумную мастику;
опустить просохший материал;
повторно обработать стык битумом.

Капитальный ремонт

Ремонт кровли из полотен следует производить после тщательного осмотра. Если на крыше присутствуют множественные участки, в которых собирается вода, имеются глубокие царапины, сколы рулонного покрытия. Инструменты, которые могут понадобиться при починке крыши:

газовая горелка для нагрева полотнищ;
полотна рубероидного материала;
нож для удаления дефектных участков;
герметик и гидроизоляционная битумная мастика;
веник для уборки;
утеплитель при необходимости;
арматурная сетка и цемент для стяжки.

Совет! В качестве нагревательного оборудования рекомендуется применять газовую горелку, так как она позволит мягкое битумное полотно разогреть быстрее. Это значительно упрощает монтаж покрытия.

Ксения Скворцова. Главный редактор. Автор.
Планирование и распределение обязанностей в команде контент-производства, работа с текстами.
Образование: Харьковская Государственная Академия Культуры, специальность «Культуролог. Преподаватель истории и теории культуры». Опыт работы в копирайтинге: С 2010 года по настоящий момент. Редактор: с 2016 года.

Комментарии 0

Битумная кровля славится продолжительным сроком службы, она надежно защищает крышу от гнили, грибковых образований, обладает морозостойкостью и термостойкостью, но время от времени как и вся постройка в целом может потребоваться как основной так и профилактический ремонт битумной кровли.

Современные рынки пестрят разнообразием различными замазками, штукатурками, герметиками и прочие материалы. Выбрать быстро и правильно нужный материал, не обладая специализированными навыками, совсем не просто, более того выбор материала зависит напрямую от вида проводимой работы, возможно потребуется ремонт кровли битумной мастикой или замена утеплителя. Хотя восстановительные работы не требуют особых навыков, не имея специальных знаний можно затянуть ремонт, при этом стоимость работ значительно увеличиться. Москва не сразу строилась! Грамотнее и надежно обратиться к специалистам в этой сфере, они быстро и качественно приведут кровлю к первоначальному внешнему виду.

Этапы и сроки

Специалистами учитывается современная технология, для починки крыши выбирается соответствующая мастика, ремонт производится в минимальные сроки.
Как происходят восстановительные работы:

1. Проводится оценка кровли, специализированная бригада оценивает объем требуемых работ, проверяется ее целостность и выявляются участки с повреждениями.

2. Выбор технологии и материалов для устранения недостатков выявленных на первом этапе.

3. Зачистка поверхности требующей ремонта поверхности от постороннего мусора.

4. Временный демонтаж вспомогательных элементов(отливов, водостоков и другое).

5. Удаление старого кровельного материала, либо частичное удаление участков кровельного материала требующего ремонта.

6. Подготовка к укладке нового кровельного материала(Замена утеплителя, засыпка керамзитом и другое).

7. Настил, укладка битумного материала.

Прайс-лист на ремонт битумной кровли

Цена рассчитывается учетом особенностей производимых восстановительных мероприятий при согласовании с заказчиком, выбирается самый оптимальный и подходящий вид работ уточненный заказчиком.
Стоимость основных видов работ, прайс-лист:

Наименование работ			Цена за ед., руб.
Ремонт битумной кровли.
Демонтажные работы по настилу (2 слоя наплавленного материала не более 6 мм)
Демонтаж утеплителя старого (керамзит, мин.вата, перлит и т.п.)
Перенос строительного мусора
Вывоз строительного мусора с погрузкой в контейнер
Ремонт локальный мягкой кровли
Ремонт локальный жесткой кровли (шифер, металлочерепица, битумная черепица и т.п.)
Ремонт водосточной системы
Ремонт снегозадержателей, коньков, примыканий, сандриков и т.п.
Монтаж и демонтаж лесов инвентарных
Аренда лесов инвентарных

Стоимость рассчитывается исходя из особенностей строения крыши

Преимущества заказа услуг в нашей компании

После восстановительных работ крыша вернется к первоначальному виду, грамотные профессионалы вернут битумной кровле вашего строения гарантийный срок службы, ремонт битумной кровли проводится в любую погоду в короткие сроки с использованием современных технологий, специалисты применяют качественный, соответствующий битумный кровельный материал.

С течением времени любая кровля утрачивает свой первоначальный вид. И одновременно ухудшаются эксплуатационные характеристики этого конструкционного элемента здания. У одних кровельных покрытий разного рода «болезни» начинаются раньше, у других - позже. Необходимость ремонта кровли возникает в силу самых различных причин: продолжительная эксплуатация, негативное воздействие внешней среды, ошибки в устройстве, использование некачественных материалов при монтаже кровли и т.д. Но так или иначе, ремонт кровель - это хотя и неприятная, но неизбежная процедура.

Ремонт кровель: вздутия

Одна из самых распространенных проблем, связанная с ремонтом крыш, - это образование вздутий под кровельным ковром, которые приводят конструкцию в негодность и значительно сокращают срок ее службы. Причиной образования этих вздутий, как правило, является регулярное проникновение влаги в утеплитель. И в данном случае решение проблемы ремонта кровель такого типа может быть только одно. Это устройство дышащей крыши, которая эффективно отводит водяные поры из кровельного ковра, тем самым препятствуя скоплению влаги.

Одной из самых простых, надежных и долговечных технических решений проблемы ремонта вздутых кровель является система «дышащей» кровли, при которой используется кровельный ковер, имеющий каналы для отвода водяных паров.

Ремонт крыши из металла

Металлические кровли чаще всего производят из оцинкованной стали. Покрытая этим материалом крыша служит около 15-и лет. Основные проблемы, которые могут возникнуть после длительной эксплуатации, это появление ржавчины и протечек. Чаще всего ремонт таких кровель производят при помощи заплаток из того же материала. Предварительно поверхность очищается от ржавчины, затем припаиваются заплатки. Однако иногда требуется поменять целые листы и это будет похоже скорее на монтаж всей крыши, чем на ремонт части кровли: листы полностью удаляются и заменяются новыми.

Проводя ремонт крыши из металла, не забудьте обновить огнезащитное покрытие на деревянных элементах конструкции. Часто параллельно осматривается и чистится система вентиляции.

Чтобы как можно реже производить ремонт металлической кровли, стоит использовать материал с полимерным покрытием: оно продлевает срок службы и оберегает от коррозии.

Ремонт мягкой кровли

Мягкая кровля чаще нуждается в ремонте, чем черепичная или металлическая крыши. Обычно она начинает протекать. Поэтому принято проводить регулярный ремонт-осмотр, во время которого обнаруживаются слабые места крыши и оперативно заменяются. Как и при любом ремонте крыши осматривается не только внешняя поверхность кровли. Внимание уделяется сливным устройствам, состоянию стяжек, вытяжек. Вовремя и качественно проведенный ремонт поможет предотвратить протекание кровли и обойдется не так дорого.

К мягкой кровле можно отнести такие недорогие и недолговечные материалы, как толь и рубероид. Чтобы покрытие из толи сохранило свои внешние и эксплутационные свойства, оно каждые три года должно покрываться мастикой. Ремонт кровли из рубероида (промазка) производится раз в пять лет.

Ремонт мягкой кровли производится, начиная с самой высокой точки крыши, затем промазываются более низкие слои. Если требуется наложить заплатку, ее тоже нужно смазать битумной мастикой. При этом заплатка должна выходить за швы на 10 см или больше.

Монтаж кровли

Если вовремя не был проведен ремонт кровли, то приходится проводить либо капитальный ремонт, либо полностью заменять покрытие. Первый вариант рационально использовать, когда не все участки кровли повреждены. В этом случае ремонт предусматривает полную замену всех протекающих мест, установку «заплаток». При монтаже кровли полностью удаляется старое покрытие. Ведутся восстановительные работы несущей конструкции, в некоторых случаях ее разумно полностью заменить. Все конструкции покрывают средством, препятствующим распространению огня. Деревянные конструкции дополнительно покрывают антисептиком.

При монтаже крыш и при капитальном ремонте крыши целесообразно заменить или провести ремонт водостоков, пароизоляции. После установки кровли ведутся завершающие работы. Они включают в себя дополнительную теплоизоляцию и окраску поверхностей (если необходимо).

Ремонт водосточной системы кровли - необходимый этап. Он производится следующим образом:

Расчет количества труб. Производится специалистом, и зависит от сложности архитектурного сооружения.
- Организация мест для соединения трубы с желобом. Производятся необходимые разрезы и пропилы.
- Создание мест стыков для желобов.
- Непосредственная установка водосточной трубы при ремонте любой кровли.

Материалы для ремонта крыши

На сегодняшний день на российском рынке представлено широкое многообразие материалов для ремонта кровель. Мы вам рекомендуем один из самых надежных материалов собственного производства - Унифлекс-Вент (ЭКВ).

Унифлекс-Вент позволяет осуществлять ремонт без снятия старого кровельного покрытия, обладает абсолютной водонепроницаемостью и отличной теплостойкостью. На сегодняшний день это лучшее решение для такой проблемы как ремонт крыши без снятия старого кровельного ковра.

Также возможно использование мастики битумов и различные комплектующие для ремонта кровли.

Стоимость монтажа и ремонта кровли

Цена складывается из стоимости ремонтных работ, а также самого используемого материала. Рассчитывается стоимость ремонтных кровельных работ мастером, который приезжает на объект, оценивает объем задач и составляет смету.

Наша компания предлагает не только услуги по ремонту и монтажу кровли, но и занимаемся изготовлением, подбором и доставкой материалов для ремонта кровли. Использование собственных материалов позволяет нам предлагать вам ремонт кровли по заниженной цене.

В некоторых случаях (например, если происходит обустройство металлочерепичной системы поверх старой мягкой черепицы) это возможно. Однако необходимо понимать, что испорченная основа может начать гнить и, тем самым, спровоцирует выход из строя нового слоя. Именно поэтому мы не рекомендовали бы укладывать новые материалы поверх старых. Лучше снять испорченный стройматериал и полностью выполнить требуемые работы, как этого требует технология.

Как показывает практика, подавляющее количество кровель в обычных частных домах возведены так, что для монтажа дополнительного утепляющего слоя не нужно разбирать кровельную основу. Если говорить о многоквартирных объектах, то тут дело обстоит иначе: так как в многоэтажных зданиях применяются наплавляемые покрытия, то утепление становится невозможным.

Если присутствует повреждение отдельных элементов конструкции, то можно выполнить замену только данных частей. При этом площадь повреждения не должна превышать 35%. При более масштабных проблемах стоит произвести полную замену стропильной системы.

Срочный ремонт требуется при серьезном нарушении герметичности покрытия: может потребоваться при срыве части кровли, протекании воды во время осадков, отслоении, разрыве либо вздутии кровельного материала.

Мы предоставляем следующие сроки гарантийного обслуживания:

мягкая кровля: 5 лет
металлическая кровля: 3 года
рулонные и битумные покрытия: 3 года
полимерная черепица и фальцевое покрытие: 6 лет.

Срок гарантии зависит от типа проведенных работ и рассчитывается при составлении плана ремонта. Данные о гарантийных сроках в обязательном порядке озвучиваются заказчику до начала работ и вносятся в договор.

Любая протечка - это проблема, требующая тщательного и своевременного ремонта. Во-первых важно правильно определить причину протечки. Во-вторых при самостоятельном ремонте есть риск повредить исправные элементы, находящиеся рядом. Если Вы не являетесь специалистом по кровельным работам рекомендуем вызвать мастера, который не просто устранит проблему, но и предоставит гарантию на свои услуги.

Для того чтобы точно определить причину появления воды необходимо обследование, которое проведет специалист. Самостоятельно определить что является причиной появления влаги можно по следующим признакам:

при возникновении течи в кровле вода начинает капать в теплое время года после дождя, а в холодное время года при солнечно погоде и резком потеплении.
при накоплении конденсата влага появляется постоянно и практически не зависит от погодных условий.

Для точной диагностики рекомендуем вызвать специалиста, который точно определит причину и расскажет какие действия необходимо предпринять дальше.