Проекты домов бань с террасой. Особенности возведения бань с верандой. Практичное размещение веранды к бане

Баня с террасой и местом под барбекю – незаменимое дополнение для комфортного отдыха, оздоровления и приготовления вкусной пищи на открытом воздухе в любое время года. Проекты могут состоять только в виде меблированной и оснащенной печью, пристройки открытого типа или иметь защищающие от атмосферных воздействий боковые панели. Во втором случае, террасой можно будет пользоваться круглогодично.

Терраса представляет собой пристройку открытого или закрытого типа, которая возводится непосредственно у одной из стен бани (как правило, при входе). Она имеет общий с баней фундамент и кровельную конструкцию. Неоспоримыми плюсами наличия террасы станут:

• возможность полноценной релаксации, не выходя из строения и одновременное приготовление вкусной еды;
• придание функциональности бане – дополнительное помещение в теплое время можно использовать для сна на открытом воздухе;
• печь барбекю станет одной из эффектных элементов бани, подчеркнет статус хозяев и обеспечит дополнительный прогрев смежного помещения.

Пристройку делают из различных материалов: она может быть деревянная, из блока или кирпичная. Все будет зависеть от стройматериалов основной постройки. Размещение также зависит от пожеланий заказчика. Терраса (веранда) отлично вписывается в проекты не только прямоугольной, но и угловой бани и размещается вдоль одной из стен, фасада или становится приугловой конструкцией. Как это выглядит на фото далее.

Проекты зонирования банной террасы

Если обустроить террасу в углу, дымоход легко выводится через крышу и исключает задымление помещения. А раздвижная съемная тканная, пластиковая или стеклянная ширма обеспечит использование веранды, несмотря на перемены погоды. Главное: правильная тепло – и гидроизоляция.

Бюджетными постройками можно считать каркасно-щитовые. Они могут быть как одно- так и двухэтажными. Второй вариант – это уже многоуровневая пристройка, где можно не только готовить еду, но и удобно отдохнуть в любое время. Фото проекта бани с террасой и барбекю далее.

Зона барбекю, при грамотном размещении, не требует специальной изоляции, дымоход с хорошей тягой отлично обеспечит полное отхождение продуктов горения без их попадания в пространство террасы. Помимо этого, для удобства, веранда может иметь несколько входов.

Как эргономичный вариант размещения террасы с барбекю – территория между домом и баней, которая используется в виде беседки и перехода из одного строения в другое.

Печь-барбекю планируют самостоятельно или с привлечением специалистов. Наиболее простой вариант – небольшой мангал. Но для кирпичной бани подойдет многофункциональная печка, в которой, помимо шашлыка, можно сделать копчения и горячие блюда на открытом огне.

Для небольших террас или при нежелании чрезмерно изощрятся в кулинарии, строится небольшая кирпичная печь-мангал. При наличии совсем ограниченного бюджета стационарную печь можно заменить сборочным мангалом, просто оборудовав под него место (противопожарную изоляцию и вытяжку). Это будет вполне достаточно для приготовления самой легкой «послебанной пищи».

Интересно и с пользой можно задействовать место под террасу, если сделать его многоуровневым. В данном случае, крыльцо постепенно превращается в балкон и дальше в беседку с печью или мангалом.

Материалы для постройки

Самой дорогой обойдется терраса из бруса. Баня без мансарды, террасой и барбекю обойдется в 750-900 тыс. руб. Двухэтажное сооружение с присутствием всех указанных элементов постройки уже стартует от 1,2 млн руб., если заказывать работу «под ключ». Эконом-предложения для небольшой стандартной бани, дополненной верандой с барбекю – от 550 тыс. руб.

Минимальные размеры террас при бане 6-9 м 2 , но если семья большая или предполагается большое количество гостей, лучше сразу закладывать в проект не менее 12 м 2 площади. При эксплуатации бани только в теплый период, размеры террасы можно существенно увеличить за счет экономии на комнате отдыха.

Пристройку необходимо проектировать на этапе возведения самой бани. В последующем такие изменения потребуют больших затрат (на перестройку фундамента и кровли), так что лучше все продумывать заранее.

Также важно определиться с материалами, если баня представляет собой сруб, то и террасу лучше возводить, используя древесину и т.д. Дело в том, что различие в стройматериалах может негативно сказаться на фундаменте, а в итоге, и на всей конструкции. Внутренне оформление террасы не нужно делать резко контрастным общему интерьеру постройки. И не только по эстетическим соображениям.

Каждый вид материала требует определенной термо- и гидроизоляции, защиты от повреждающих биологических факторов, имеет различный вес, теплоемкость, способность сопротивляться химическому и атмосферному воздействию извне.

В качестве ограждения зоны отдыха используют деревянные, кирпичные или каменные колонны, на которых держится кровля, и закрепляются боковые элементы защиты от ветра, дождя, солнечного света и т.д. На сегодня, лидирующие позиции в этом занимает поликарбонат. Его просто монтировать и снимать по сезонам. Он длительное время сохраняет свой первоначальный вид, не деформируется, его просто чистить.

Материалы для печи барбекю должны быть жаростойкими, влагоустойчивыми, инертными к перепадам температурных режимов, а сама печь должна работать на нескольких видах топлива (уголь, древесина).

Помывку в собственной бане невозможно отнести к категории банальных гигиенических процедур. Это истинное удовольствие, которому сопутствует приятное застолье в компании друзей и неспешная беседа. Поэтому планируя построить небольшую баньку на своем участке, не упустите шанса сделать ее по-настоящему комфортной и удобной.

В теплое время года после жаркой парилки хочется выйти на свежий воздух, устроиться в мягком кресле и замереть в сладкой истоме.

Ваш отдых не омрачат погодные капризы, если на участке построена баня с террасой под одной крышей.

Какой должна быть ее планировка для того, чтобы водные процедуры оптимально совмещались с отдыхом, настольными играми и приготовлением домашних блюд мы рассмотрим более подробно.

Варианты планировки бани

Террасу (веранду) выгодно строить не как отдельное сооружение, а под одной крышей с баней. Поэтому хотя бы один размер (длина или ширина) у них должен быть одинаков. Проще всего реализуется данная идея следующим образом: двускатная крыша бани одной стороной опирается о капитальную стену, а другой ложится на стойки (столбики) террасы.

Второй шаг — определение полезной площади террасы. Она напрямую зависит от количества людей, одновременно посетивших баню. Семье из 4 человек для удобного размещения за столом достаточно 8 м2. Если же компания будет более представительной (6-8 человек), то закладывайте в проект не менее 14 м2. Определив площадь веранды, можно окончательно определиться, с какой стороны бани она лучше всего размещается.

Вдоль узкой торцевой стены оптимально компонуется небольшая терраса. Если же вам хочется сделать более просторное помещение, то открытый навес лучше сделать вдоль широкой стороны бани.

Еще один интересный вариант компоновки – размещение террасы между баней и жилым домом. В этом случае вам не придется искать место для приготовления еды или ждать окончания ливня. Только в этом случае лучше пристроить баню с верандой к глухой стороне дома, чтобы дым из трубы каменки (при использовании твердого топлива) не попадал в окна жилых помещений.

Обдумывая проект бани с террасой в части ее внутренней планировки, нужно исходить из внешних габаритов сооружения. Именно в эти рамки вам придется «вписать» все помещения: предбанник, санузел, душ, парилку комнату отдыха и террасу. Можно сэкономить полезную площадь, отказавшись от комнаты отдыха и переложить ее функции на веранду. Однако, в этом случае в холодное время года вам негде будет расслабиться после помывки в бане. Поэтому зарезервируйте для нее хотя бы 6-7 м2.

Если в ваши планы не входит возведение полноформатной бани размером 6 на 6 метров как на рисунке выше, то можно поступить иначе: убрать из планировки комнату отдыха, застеклить террасу и сделать в ней печь-барбекю.

Для осеннего и весеннего сезонов тепла от такого очага будет достаточно для создания комфортной температуры. Внешние габариты бани с верандой в этом случае можно уменьшить до минимума (4 на 4 метра), не проиграв в комфорте и удобстве пользования.

Варианты добавления помещений

Кроме рассмотренных решений с комнатой отдыха, застекленной верандой с барбекю, заслуживает внимания идея дополнения бани мансардой. Она значительно расширяет полезную площадь и дает возможность оборудовать под одной крышей гостевую комнату, небольшой каминный зал или бильярдную.

Для реализации столь выгодной задумки нужно предусмотреть место для установки неширокой и не слишком крутой лестницы. Найти его нетрудно. Достаточно немного увеличить площадь прихожей (предбанника).

На втором этаже у бани можно запроектировать просторный балкон. Для этого крышу мансарды нужно продлить так, чтобы она накрыла веранду.

Уклон кровли заберет часть полезной площади у второго этажа. Несмотря на это, в мансардном помещении останется достаточно места для комнаты отдыха с бильярдным столом. При желании здесь можно установить легкий открытый камин с вытяжным зонтом.

Фотографии разных вариантов бань

Получив представление о внешней компоновке и внутренней планировке бань с террасами, следует посмотреть на их визуальное воплощение. Это поможет нам точнее определиться с материалом для новостройки.

На фото №1 мы видим классическую баню из оцилиндрованного бревна, накрытую двускатной кровлей из металлочерепицы. Крыша прикрывает не только помещение бани, но также террасу и балкон второго этажа.

Красивая вязка венцов служит главным украшением фасада. Единственное замечание – нерациональное использование пространства мансарды. Двускатная крыша забирает у помещений второго уровня много полезной площади. В этом отношении ломаная кровля выгоднее.

На фото № 2 представлена недорогая и компактная баня из бруса с террасой. Ничего лишнего – жизненное кредо владельца такого сооружения. недорог и вполне достаточен для монтажа стен из деревянного бруса. Под террасой ленточный фундамент вообще не нужен. Три бетонных столбика под опорные стойки кровли и рама из бруса – самое разумное решение.

Можно не накрывать веранду общей крышей с баней, а защитить ее обычным плоским навесом. На фотографии №3 представлен внешний вид сооружения размером 6 на 4 метра с верандой, расположенной вдоль длинной стены. Как мы видим, здесь хватит места и для обеденного стола, и небольшой печи-мангала.

Планируя построить баню с верандой, можно не изобретать сложных вариантов, а просто сблокировать ее с обычной садовой беседкой, как на фото №4.

Кровля из поликарбоната не только надежно защитит вас от дождя, но и создаст приятную полутень.

Баня может стать центральным сооружением для всей зоны отдыха загородной усадьбы. В этом случае терраса должна быть по-настоящему просторной и удобной. Для этого ее следует сделать максимально широкой или же продлить, развернув в виде буквы «Г».

В дальнем углу капитального бревенчатого навеса удобно размещается летняя печь с отделением для жарки шашлыков и стейков.

Материалы для строительства

Древесина – самый популярный материал для возведения бани с террасой. Причем это может быть не только дорогой профилированный брус, но и доступное по цене оцилиндрованное бревно.

Отличные банные характеристики достижимы и в недорогой при условии использования в качестве утеплителя эковаты, а не пенопласта.

И газобетон хорошо подходят для банного строительства. Эти материалы качественно решают проблему утепления и не требуют дорогой отделки. Важное условие долговечности такого строения – хорошая защита стен от влаги (глубоко проникающая гидроизоляция и качественная шпаклевка).

Кирпич в качестве основного материала для стен сегодня почти не используется. Зато он незаменим для лицевой отделки фасада и неплохо смотрится в качестве декоративного ограждения террасы.

Любителя оригинального можно посоветовать построить круглую баню с террасой . Два самосвала дров, одна машина глины и телега сена – вот и все материалы, необходимые для возведения уникального и экологически безупречного сооружения.

В Московской области из древесного материала. Готовые проекты или индивидуальные разработки заказчиков реализуются за короткие сроки. Такие сооружения отличаются прочностью, способностью сохранять тепло и длительным сроком эксплуатации. Преимуществом становится существенная экономия в расходах, по сравнению с другими стройматериалами.

Готовые предложения

Для небольших дачных участков и просторных приусадебных территорий инженеры-конструкторы предлагают разные варианты банных построек в один или два этажа. Для реализации недорогих проектов используется брус и каркасная технология. Такое строительство позволит сэкономить материальные средства и время, необходимое для сдачи объекта в эксплуатацию. Отдавая предпочтение готовым проектам, клиенты смогут купить баню с террасой под ключ недорого из экологически чистого материала. Основными преимуществами такого заказа станут:

• полностью проработанные предложения, исключающие неприятные нюансы на строительной площадке;
• подбор нужного варианта постройки из готового портфолио, что позволит клиенту визуально увидеть готовый проект;
• возможность внести изменения и доработать понравившееся предложение;
• скорость строительных работ.

Мастера компании индивидуально поработают с заказчиком и подберут подходящий проект из готовых разработок. Окончательно выведенная смета позволит клиенту сориентироваться в предстоящих расходах и чётко рассчитать бюджет на строительство. Компания занимается возведением одно- и двухэтажных бань с дополнительными пристройками. Большой популярностью пользуются проекты с террасой, запланированной на любом этаже:

• возможность создания дополнительного пространства без существенных нагрузок на фундамент;
• эстетичность фасада;
• защита входа или балкона от прямого проникновения холода, ветра, дождя.

Поэтому в приоритете у многих клиентов остаётся недорогая баня с террасой . Цена от производителя достаточно конкурента и порадует любого заказчика.

Использование экологичных стройматериалов

Занимаясь строительством из дерева, мастера компании-застройщика рекомендуют брус и каркасные СИП панели. Такие стройматериалы полностью экологичны и отличаются качественной обработкой.

1. Деревянный брус. Материал изготавливается из срубов северных насаждений. Волокна такой древесины отличаются особой прочностью и естественным содержанием достаточного процента влажности. В процессе сушки нужное количество влаги сохраняется в материале, не позволяя брусу рассыхаться и трескаться. Дополнительно древесина пропитывается антисептическими растворами и покрывается защитным слоем лака. Такая методика предварительной обработки исключит поражение грибками, плесенью и насекомыми. Брус не будет впитывать излишнюю влагу, что не позволит столярке гнить. А его ровные грани обеспечат плотную укладку всех элементов несущих стен и перегородок. Это максимально исключит зазоры между брусьями и потерю тепла из помещений. Из такого стройматериала быстро возводится двухэтажная баня под ключ с большой террасой.
2. Сип панели. Второй этаж постройки рекомендовано делать по каркасной технологии. Выполненные из натуральных древесных опилок, 3-слойные плиты отличаются прочностью и способностью сохранять тепло. Достаточно лёгкий материал не создаст большую нагрузку на нижний этаж, исключая усадку бани и перекосы проёмов. Все готовые предложения отличаются уникальностью и продуманными инженерными технологиями. В таких банях не будет проблем со сливом воды и избытком влажности в помещениях.

Советуем так же посмотреть

Значимость банных процедур сложно переоценить. Обычная баня способна предотвратить многие заболевания. Посещение парной нормализует обмен веществ, содействует выведению шлаков, избавляет от простуды. К тому же это отличное расслабляющее и тонизирующее средство, которое помогает снять напряжение после трудового дня. А как прекрасно после парилки выйти на улицу, насладиться пением птиц и прохладным свежим воздухом, немного остыть и отдохнуть.

Баня с террасой - рациональная и экономная идея

Проект бани с террасой дает массу преимуществ и новых возможностей, отлично дополняет и украшает участок. Хотите обеспечить полноценный отдых? В таком случае на террасе можно обустроить место под барбекю. Большая терраса с баней 6х6 станет любимым местом многих. Поставив стулья и стол, здесь приятно принимать гостей, отдыхать, слушать музыку, а по вечерам после пара и веника пить чай и угощаться шашлыком с дымком. Баня с комнатой отдыха и террасой одинаково хороша и комфортна как для летнего, так и зимнего времяпровождения.

Проекты бань с террасой могут быть как миниатюрными, компактными, так и достаточно большими. Общий вид таких строений просто потрясающий. Они выглядят очень привлекательно на участке. Интересных проектов бань с террасой на нашем сайте достаточно, чтобы каждый смог выбрать вариант себе по вкусу. А если вдруг представленные проекты не смогут удовлетворить ваши пожелания, мы разработаем проект с нуля специально для вас. Тогда он точно будет отвечать всем вашим требованиям и доставит массу удовольствия!

Многие века баня была местом очищения тела и души. С годами менталитет людей менялся и теперь баню все чаще используют больше для отдыха, совмещая помывочные процедуры с приятным общением или приемом пищи. Именно поэтому все чаще бани строятся просторные с большими комнатами отдыха, а среди популярных планировок все больше предлагается проектов бани с террасой и барбекю.

С чего начинать – определяемся с типом бани

По типу конструкции выделяют следующие типы бань:

• Встроенная – это совмещенная баня с домом, когда внутри дома выделяются помещения под парилку и моечную. В этом случае гостиная служит комнатой отдыха;
• Отдельно стоящая – полноценная баня, выстроенная в виде отдельного здания с наличием всех необходимых помещений (парилка, моечная, предбанник и/или комната отдыха). Зона отдыха может быть вынесена на террасу, мансарду, или в беседку с барбекю.
• Пристройка – небольшая по размерам баня, пристроенная к одной из стен дома.
• Экономный вариант – маленькие бани с большой террасой или без, в основном выполняющие только функции парилки.
• Баня-палатка – тип мобильной бани, идеальный вариант для активного отдыха на природе.

Баня-палатка изнутри

Где построить баню – грамотный подбор месторасположения

Любое строительство на приусадебном участке должно быть согласовано с соответствующими органами местными и районными органами управления. При размещении постройки на плане застройки следует учитывать расстояния от бани до остальных зданий вокруг, согласно санитарным нормам и правилам по застройке приусадебных участков и планирования жилых построек. Например, СНиП 30-02-97 устанавливает правила застройки приусадебных участков, в СП 11-106-97 уточняют расстояния от объектов, также содержит алгоритм оформления и согласования размещения построек на плане застройки.

Вот некоторые выдержки из них:

• расстояние от бани до забора должно составлять не менее 3 м;
• при наличии колодца на участке, расстояние от него до бани должно составлять не менее 12 м, чтобы исключить загрязнение колодезной воды;
• от бани до дома расстояние должно быть не менее 8 м.

Из практических соображений баню лучше всего располагать на заднем дворе на возвышенности, чтобы облегчить вывод воды из моечной и парилки.

Расстояния между объектами на приусадебных участках: 1,2 – жилой дом, 3 – баня, 4 – беседка, 5 – туалет, 6 – колодец, 7 – высокое дерево, 8 – низкое дерево, 9 – кустарник, 10 – граница зеленой зоны, 11 – дорога, 12 – забор

Выбор материалов для строительства бани и террасы

Традиционным вариантом при строительстве бани, несомненно, является дерево, но в последнее время бани также строят из пеноблоков и кирпича. У каждого из материала есть свои преимущества.

Оцилиндрованное дерево или брус

Натуральный, экологически чистый материал создает внутри бани комфорт и уют, придает дому величественный вид. Снаружи не требует отделки облицовочными материалами, так как сами по себе округлые или ровные формы дерева уже придают завершенный вид красивого деревянного дома.

Внутри при желании стены облицовывают вагонкой, используя доску лиственных пород дерева. Сосна или ель используется для отделки комнат отдыха и предбанника, так как использование их в парилке нежелательно, ведь при высоких температурах воздуха дерево выделяет летучие соединения смол.

Пеноблоки

Пеноблоки являются дышащим материалом, как и дерево, но уступают последнему по теплоизоляционным свойствам. Поэтому бани из блоков необходимо дополнительно утеплять, хотя бы изнутри. Пеноблоки дешевле и легче по весу, а значит и в монтаже. Отделку внутри бани делают из деревянных облицовочных материалов, чтобы максимально приблизить обстановку и ощущения деревянной конструкции. Снаружи облицевать стены можно любым из следующих способов: обшить имитацией бруса или сайдингом, оштукатурить или отделать клинкерной плиткой.

Баня из пеноблоков с террасой и зоной для барбекю

Кирпич

Кирпич практически не используется в строительстве бань, так как является дорогостоящим материалом. Плюс к этому недостатку еще добавляется повышенная гигроскопичность, что требует тщательной гидроизоляции стен внутри бани.

Гигроскопичность – способность материала впитывать воду или водяные пары из воздуха.

Из положительных качеств кирпича можно выделить высокие огнеупорные свойства, отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики.

Терраса из плитки

Когда строится баня с террасой из кирпича или блоков, основание террасы можно выложить плиткой, которая гармонично будет смотреться с общей облицовкой здания.

Баня из кирпича с террасой из плитки

Баня с террасой на свайном фундаменте

Распространены проекты бани с комнатой отдыха и террасой на свайном фундаменте, так как вес деревянной конструкции намного легче монолитной или кирпичной, поэтому нет смысла заливать дорогостоящий монолитный фундамент. Еще один плюс свайного фундамента в том, что он во многом облегчает отвод воды из бани в канализацию.

Баня из бруса с террасой на свайном фундамента

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Варианты планировки бани

Основными помещениями в бане являются парилка, моечная и предбанник. В зависимости от размеров бани при внутреннем планировании здания можно добавить санузел, комнаты отдыха, спальни и даже бассейн. Также проекты бань с террасой под одной крышей, предусматривают наличие мансарды, балкона и беседки. Не исключением являются и проекты бань с комнатой отдыха закрытого типа.

Видео описание

Обратившись в строительную организацию, можно выбрать понравившийся проекты бани с комнатой отдыха и террасой из каталога или даже просмотреть 3D модели, например, как на видео:

Вариантов достаточно много, но среди них условно можно выделить три, взяв за основу этажность постройки и ее размеры: одноэтажные бани; двухэтажные или бани с мансардой; банные коттеджи.

Одноэтажные бани

По сути, представляют собой как небольшие домики с минимальным набором комнат (парилка и моечная), обеспечивающим комфортное времяпровождение, так и большие одноэтажные дома с расширенным набором комнат, включая санузлы и комнаты отдыха. Кроме этого зона отдыха может быть вынесена за пределы бани на террасу или веранду. Выбирая проект большой одноэтажной бани с зоной барбекю можно не переживать где разместить отдыхающих гостей, так как зона отдыха делиться на две части – комната внутри бани и терраса.

Одноэтажная баня с минимальным набором комнат

Двухэтажные бани

Бани с полноценным вторым этажом встречаются крайне редко – чаще такими называют бани с мансардой. В любом случае, благодаря наличию добавочного этажа увеличивается полезная площадь застройки и комнат отдыха можно сделать уже две: одну на первом этаже, вторую – на втором. Благодаря дополнительным площадям баня может вместить большее количество отдыхающих людей, что является отличным вариантом для отдыха большой компанией. Недорогой проект двухэтажной бани с террасой предполагает наличие двух комнат отдыха и террасы.

Баня с мансардой и террасой. План 1-го и 2-го этажей

Банные коттеджи

Это большие банные комплексы с зонами отдыха на улице, несколькими комнатами отдыха внутри дома, спальнями, бассейном и кухней. Это место для отдыха не только телом, но и душой. Чаще всего такой комплекс строится для последующей сдачи в аренду. Обслуживание такого здания требует больших затрат, что является нерентабельным для частного использования.

Банный комплекс площадью 250 м²

Проекты бань с террасой и барбекю: фото разных вариантов

Готовая баня с верандой или террасой может выглядеть совершенно по-разному:

Одноэтажная баня из пеноблоков с большой террасой и барбекю

Баня из оцилиндрованного дерева с пристроенной беседкой для барбекю

Закрытая веранда к бане, фото ниже, позволит проводить отдых с комфортом и в зимнее время:

Баня из бруса с верандой и барбекю

Небольшая баня с террасой и барбекю под одной крышей

Баня с террасой и беседкой с барбекю

Маленькая баня с зоной для барбекю

Пример отделки террасы с барбекю

Проект банного комплекса с дополнительной зоной отдыха на улице, барбекю и бассейном

Уютная баня с необычной крышей, большой зоной отдыха и барбекю

Видео описание

И еще несколько проектов на видео:

Заключение

При строительстве бани на приусадебном участке необходимо в первую очередь определиться с местом строительства, потом выбрать проект бани, учитывающий все пожелания.

Можно обратиться в строительную компанию, сотрудники которой предложат типовые проекты для выбора, среди которых, скорее всего, уже найдется подходящий. Если такого не случится, можно заказать отдельный проект, согласно индивидуальным пожеланиям.

При планировании размера бани необходимо учитывать количество людей одновременно отдыхающих в ней. Если баня строится только для личного пользования, можно остановиться на эконом варианте с террасой, или небольшой комнатой отдыха внутри. Если же отдыхающих предполагается больше чем 2-3 человека, лучше сделать баню с мансардой, на втором этаже обустроив спальные места, и использовать баню как гостевой домик.