Преимущества и недостатки каркасных домов: отзывы и подробности. Преимущества каркасных домов

Технологии строительства стремительно развиваются и предлагают все больше интересных решений для людей которые хотят построить свой дом. Каркасные дома начинают пользоваться большой популярностью. Особенно у людей которые стремятся как можно больше сэкономить денежных средств и ресурсов на этом непростом процессе.

Прежде чем говорить о преимуществах и недостатках каркасного дома давайте рассмотрим технологическую структуру этого сооружения. Итак, основной несущей конструкцией является каркас, который выполнен чаще всего из деревянных досок. Этот материал экологически безопасен и прост в обработке.

На ленточный фундамент укладывается нижняя обвязка из бруса размером 150*150 мм, величина которого зависит от принимаемой им нагрузки (площадь дома, количество этажей). Для вертикальных стоек используются доски 150*50 мм, которые устанавливаются торцом на брус и крепятся оцинкованным металлическим уголком. Оптимальная ширина между стойками составляет примерно 60 см. Она также зависит от выбранного утеплителя в качестве которого выступают плиты пенопласта или каменной ваты. Далее выполняется верхняя обвязка из того же бруса что и для нижней. Вся конструкция обшивается листами ОСБ.

Крыша состоит из стропильной системы и кровли. Выбор крыши зависит от планировки дома и внешнего вида. Она может быть плоской или с наклоном одной плоскости, двускатной, многоскатной. Чаще всего используется двускатная форма конструкции ввиду своей простоты и удобства. Она быстро монтируется и за ней легко ухаживать. Между стропилами также укладывается утеплитель, делается обрешетка и покрывается ондулином, шифером, черепицей и другими кровельными материалами.

Со стороны фасада для отделки стен используются такие материалы как кирпич, сайдинг, вагонка, сруб. То есть каркасный дом с внешней стороны может выглядеть как кирпичный или дом из сруба. Тут все ограничивается только вашей фантазией. А теперь перейдем к плюсам и минусам. Причем преимуществ гораздо больше чем недостатков.

Преимущества каркасных домов

В этом разделе будут рассмотрены преимущества каркасных домов перед другими типами конструкций. Сравнение ведется с домами из кирпича, блоков и сруба. Итак, преимущества:

1. Быстрота возведения конструкции. Каркасный дом можно построить за несколько месяцев. Особенно если в команде работает несколько человек. Это существенное преимущество перед кирпичным домом, строительство которого может затянуться на несколько сезонов.
2. Низкая стоимость. Бюджет на постройку напрямую зависит от площади и сложности конструкции будущего жилища. Если взять, к примеру, обычный одноэтажный дом с двускатной крышей, то он будет относиться к эконом-классу. Стоимость будет сопоставима с покупкой квартиры или даже чуть ниже. Но если планируется многоэтажный дом со сложной архитектурой и с применением дорогих отделочных материалов, то придется выложить денег побольше, так как он будет относится к классу премиум. Но в целом, стоимость строительства каркасного дома будет существенно ниже, чем из кирпича или газобетонных блоков.
3. Высокий уровень звукоизоляции. Бытует мнение что стены из каркаса отдают гулкостью и плохо поглощают звук. Но если наполнители для стен подобраны грамотно и правильно технологически смонтированы, то звукоизоляция будет на высшем уровне.
4. Низкая степень теплопроводности. Если строительство каркасного дома планируется в регионе с низкой температурой, то увеличивая толщину стен вместе с утеплителем можно добиться маленьких теплопотерь. Такие стены очень хорошо сохраняют тепло, что позволяет существенно сэкономить на обогреве. А в жаркие дни температура внутри помещения держится на стабильном и комфортном для человека уровне.
5. Внутренние коммуникации. Проложить электропроводку, вентиляционные каналы, трубопровод не составляет особого труда и специальных инструментов. Вам понадобится самый минимум: дрель или мощный шуруповерт, набор корончатых сверл по дереву и крепеж.
6. Экологическая безопасность. Так как конструкция выполнена из дерева, то она совершенна безопасна для человека и других обитателей жилища. Внутренние материалы (утеплитель, плиты ОСБ) являются продуктом натуральной переработки и тоже не несут угрозы для здоровья.
7. Простота внутренней отделки. Необходимость в штукатурке и выравнивании стен отсутствует, так как они обшиваются листами гипсокартона. Нужно только зашпаклевать стыки между листами и поверхность готова к покраске или поклейке обоями. Это существенно сокращает время для проведения отделки и экономит средства.
8. Облегченный фундамент. Вес всего дома позволяет возвести его на фундаменте без глубокого залегания, так как нагрузка очень низкая по сравнению со стенами из кирпича или блоков. Это позволяет быстро отлить ленточный фундамент и приступить к сборке стен.

Недостатки каркасных домов

Говоря о недостатках каркасного дома, прежде всего хочется отметить, что большинство из них совершенно не мешают комфортной жизни для человека. К тому же основным мифическим недостатком является отрицательное отношение к ним в России, так как многие ошибочно считают, что эти дома пригодны только для сезонного проживания. Давайте рассмотрим какие же минусы есть у таких домов.

1. Повышенная пожароопасность. Бытует мнение, что каркасный дом подвержен вероятности возгорания более, чем дом из кирпича и железобетонных конструкций. Но это в корне не верно. Специальная антипиреновая пропитка деревянного каркаса способна противостоять огню. Полностью убрать способность к горению нельзя, но с применением специальных средств можно повысить степень устойчивости к влиянию огня на дерево. Внутри кирпичного дома так же присутствуют элементы из дерева и других горючих материалов, что относит его к объекту повышенной пожароопасности. Так что это нельзя посчитать минусом, так как каркасный дом находится на равных условиях с остальными типами конструкций. Более того, устранить последствия пожара намного легче у каркасного дома, чем рушить и вывозить то, что осталось от кирпичного.
2. Низкий срок эксплуатации строения. Средний срок службы каркасного дома составляет 25-30 лет. Что довольно долго. Но это не означает, что по истечению этого времени конструкция разрушиться. Достаточно провести ревизию состояния пола, стен и крыши и заменить пришедший в негодность утеплитель.

При строительстве каркасного дома важно использовать специальные пропитки для древесины, которые будут защищать ее от воздействия влаги, грибка и преждевременного старения.

Как понятно из самого названия, каркасный дом – постройка на основе каркаса. Изготавливается каркас из толстого деревянного бруса или металла. Материалом для строительства стен обычно служат СИП-панели или доски.

Проекты домов каркасного типа – это комплекты документов, которые содержат полную информацию о будущем здании. Состоят они из двух разделов: архитектурный и конструктивный. В первом показан внешний вид здания с разных сторон. Второй содержит строительные планы, схемы, чертежи, спецификации, сметы, инструкции по монтажу. Причём, это касается не только строительных конструкций, учтены также основные коммуникации (электрика, сантехника, вентиляция).

Конструкция каркасного дома в разрезе

Преимущества и недостатки каркасных домов

По надёжности и прочности каркасные дома не уступают постройкам из других материалов. Их основные преимущества:

Невысокая стоимость и короткие сроки строительства.

Прочность соединения строительных элементов между собой. За счёт этого здание менее подвержено повреждениям в результате усадки на проблемных грунтах. Ошибки при строительстве и повреждения не вызывают серьёзных последствий.

Сложных технологических процессов при отделке не требуется, отделочные работы можно производить круглый год.

Конструкция имеет небольшой вес, это даёт возможность обойтись без мощного фундамента.

Хорошая теплоизоляция стен позволяет быстро прогревать помещения и экономить на отоплении.

Конструкция стен позволяет скрыть все коммуникации.

Архитектурные возможности ограничены только фантазией, можно создавать практически любые конфигурации.

Современные каркасные дома часто строят в стилях модерн или хай-тек

Но есть у «каркасников» и определенные слабые стороны . Но «предупрежден – значит вооружен» – на каждый недостаток есть успешный пример решения проблемы:

Небольшой срок службы . В ГОСТе указано, что срок службы каркасных домов – 75 лет. Но, если каждые 25 лет делать ремонт и аккуратно относиться к строению, оно прослужит больше века.

Невысокая экологичность . Не все материалы, используемые при строительстве, производятся из натуральных компонентов. К примеру, СИП-панели изготавливаются с использованием синтетических клеев, в качестве утеплителя внутри них используется пенополистирол. Этот момент довольно спорный, найти в настоящее время полностью экологичный дом вряд ли получится. В итоге все зависит от качества используемых материалов, а значит и от добросовестности строительной компании.

Низкая звукоизоляция . Про это следует помнить, если строительство планируется вблизи железнодорожных путей, автомагистралей или аэропортов. Проблема решается просто – необходимо до начала строительства подобрать подходящий шумоизолирующий материал.

Подверженность гниению . При повышенной влажности дерево начинает разрушаться, появляются плесень и грибок. Своевременная обработка антисептиками полностью решает эту проблему.

Первоначальная обработка материалов проводится еще на этапе производства

Пожароопасность . Любое строение из дерева способствует распространению огня. На помощь приходят специальные противопожарные составы, которыми обрабатываются деревянные поверхности.

Виды каркасного строительства

Прежде чем купить проект каркасного дома, необходимо разобраться, какие бывают виды каркасных домов. Выделяют 4 основных типа, все остальные разновидности – сочетание элементов от разных модификаций в одном здании. Применяются такие типы строений:

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Рамные дома из каркаса с перекрытиями

Такие постройки также называют «канадскими домами» Считается, что при их разработке в России за основу брались канадские нормы строительства.

Главное отличие в том, что состоят они из нескольких слоёв. Каждый слой – это этаж, закреплённый на своём основании-платформе. Основу (обвязку) первого этажа, принято называть подвальным перекрытием. Название условное, постройка может быть без подвала. Монтируется обвязка сразу на фундамент и выступает в качестве опоры для брусков перекрытий, соединённых лагами. Таким образом, получается щит, внешне напоминающий поддон для транспортировки и хранения грузов.

Вертикальные брусья являются главными несущими конструкциями. Внизу они прикрепляются к горизонтальным балкам, вверху соединяются такими же балками, создавая основание для второго этажа.

Дома из каркаса с неразрезными стойками

Ещё такие строения называют финскими. Неизвестно, придумали их именно в Финляндии или нет, но именно там и на территории прилегающих к ней стран они широко распространены.

От других типов они отличаются тем, что основной несущий элемент у них – цельные вертикальные стройки, проходящие через два этажа (отсюда и название – неразрезные). Перекрытия между этажами монтируются на опорные доски, врезанные в основные стойки на уровне второго этажа. Доски являются не только опорой, они стягивают стойки между собой, за счёт чего повышается общая прочность конструкции.

При строительстве неразрезных стоек необходимо особое внимание уделять правильности их установки. Если будет допущено хотя бы небольшое отклонение в сторону на первом этаже, постройка второго этажа будет сильно затруднена, либо невозможна совсем.

Вертикальные стойки это основа для всего дома

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Дома стоечно-балочного типа

Такой вид строений распространён в Германии, ещё они называются фахверковые. По внешнему виду их легко отличить от других – все наружные столбы, поперечные и наклонные балки стен видны снаружи. Срок эксплуатации дольше, чем у других домов. Существуют памятники архитектуры, возраст которых 5-6 веков.

В этих конструкциях используются только брусья толстого сечения. Из них делают не только вертикальные стойки, но горизонтальные перекрытия и диагональные опоры. Это основное отличие, в других конструкциях для перекрытий и лаг применяются доски меньшего сечения.

Строительство таких домов более трудоёмко из-за того, детали конструкций крепятся с помощью врезных соединений. Но, существуют проекты небольших каркасных домов, в которых брусья крепятся на болты.

Каркасно-стоечные конструкции

В отличие от вышеперечисленных строений вертикальные стойки таких конструкций не только поддерживают стены и перекрытия. Дополнительно они используются как сваи. Их забивают в грунт или ставят на опоры из бетона. Это даёт возможность поднять строение выше уровня грунта. Такая особенность будет полезна при возведении зданий на заболоченной местности или в зонах подтопления. Ещё одно преимущество – хорошая вентиляция нижней части дома. Доски остаются сухими, что препятствует образованию плесени и грибка.

В домах данного типа нагрузка от крыши и поперечных перекрытий равномерно распределёна на вертикальные стойки. В пространство между ними монтируются двери, окна или утеплённые панели. При необходимости дополнительного усиления устанавливаются диагональные подпорки.

На мощных стойках держится весь каркас дома

Что входит в базовую комплектацию проекта

Стандартной постройкой принято считать дома с размером 6х8 м. Разные поставщики предлагают как стандартные проекты, так и индивидуальные, учитывающие пожелания заказчика. Но, несмотря на все отличия в архитектуре и дизайне, есть понятие базовой комплектации. В неё входят:

Полы – лаги, перекрытия, пароизоляционная плёнка, половые доски (черновые и чистовые).

Стены – несущий брус, панели для стен, утеплитель, материалы для чистовой отделки, декоративные элементы.

Межэтажные перекрытия – лаги перекрытия для пола второго этажа, пароизоляционная плёнка, половые доски (черновые и чистовые).

Окна и двери с наличниками и откосами .

Крыша – стропила, обрешётка, кровельный материал (обычно металлочерепица), утеплитель, ветро-влагозащитная плёнка, материалы для чистовой отделки.

Обратите внимание! Фундамент обычно не входит в базовые проекты домов по каркасной технологии. Связано это с тем, что подобрать необходимый тип фундамента можно только осмотрев место строительства. В некоторых случаях могут потребоваться геологические изыскания. Это особенно касается проблемных грунтов (повышенное содержание влаги, толстый слой перегноя, глинозём).

Грамотно проведенные геологические изыскания это залог качественного фундамента по минимально возможной цене

Если предполагается постройка дома выше, чем один этаж, такую работу лучше доверить специалистам, неправильный выбор может принести серьёзные разочарования в будущем.

Этапы сборки каркасного дома

Технология строительства напоминает классическую постройку деревянного дома, но имеются отличия. Последовательность следующая:

Строительство фундамента и его гидроизоляция.

Обвязка дома (установка окладного венца).

Подготовка и монтаж каркаса.

Настил пола.

Монтаж стеновых конструкций.

Установка межэтажных перекрытий.

Настил кровельного материала.

Установка окон и дверей.

Утепление и наружная отделка.

Самые ответственные этапы – фундамент и установка несущих конструкций. Почему важен фундамент, понятно. Особое внимание уделяется точности сборки и установки каркаса потому, что он служит основанием для всей конструкции. Любой перекос или уклонение от уровня в дальнейшем создаст сложности при установке других элементов.

Наглядно смотрите пошаговую демонстрацию строительства каркасного дома в следующем видео:

Можно ли вносить изменения в уже готовые проекты

Очень часто заказчиков не устраивают типовые проекты, и они хотят внести в них определённые изменения. Все организации, которые разрабатывают проекты, могут это сделать. Вопрос только в том, сделают ли они это бесплатно.

Бывает, что изменения будущему владельцу дома кажутся несущественными, и их можно осуществить нажатием двух-трёх клавиш, дальше всё сделает программа. На практике может выясниться, что для осуществления задуманного необходимо сделать новый проект.

Например, пересчитать материал для утепления или изменить назначение помещений проектировщик согласится бесплатно. Добавить веранду или крыльцо от другого проекта, убрать дверь или окно – в большинстве случаев, но, не всегда. Если потребуется изменение размеров дома – вряд ли. Для этого потребуется пересчитать размеры всех несущих конструкций, перекрытий, фундамента, фасада. Правда, такие случаи довольно редки, любой каталог проектов каркасных домов позволяет каждому подобрать либо типовой проект, либо с небольшими изменениями адаптировать его под себя.

В следующем видео смотрите, что из себя представляет полноценный проект каркасного дома:

Как выбрать подходящий проект дома для постоянного проживания

Постройки для постоянного проживания предполагают возможность их эксплуатации в любое время года, как в жару летом, так в холод зимой. При проектировании будущего дома надо обратить на это особое внимание. Если нет необходимости проживания в постройке при низких температурах, можно сэкономить на теплоизоляции. Для того чтобы летняя жара не мешала комфортному пребыванию в доме, достаточно небольшого слоя этого материала. Если же предполагается постоянное пребывание людей, необходимо предусмотреть такую толщину, чтобы тепло сохранялось даже при самых низких температурах. Для центральной полосы России толщина утеплителя рекомендуется не менее 150 мм, оптимальной считается 200 мм.

Заключение

Правильно сделанные (с соблюдением всех требований технологии) каркасные строения нельзя назвать самыми дешёвыми. Перед строительством дома по каркасной технологии проекты и цены на материалы можно посмотреть в каталоге у поставщика и оценить свои финансовые возможности. Но, неоспоримые их достоинства – разнообразие вариантов исполнения и технологий строительства. Это даёт возможность каждому подобрать для себя наиболее оптимальный вариант.

Выбирая тип постройки для возведения своего дома, необходимо выделить основные положительные стороны. Преимущества каркасных домов, а именно о них и пойдет речь, достаточно обширны. Они затрагивают практически все сферы строительства и имеют крайне мало недостатков, начиная с веса конструкции и заканчивая экологической чистотой.

Первое, на что стоит обратить внимание, — это существенно малый вес. Данная характеристика дает целый ряд преимуществ, которые крайне хорошо заметны. Во-первых, это облегчает процесс монтажа, позволяя выполнить его без использования специализированной техники. Во-вторых, при ослаблении веса дома сокращаются и требования к основанию. Можно сэкономить финансовые средства на закладке более мелкого и дешевого основания.

Второй наиболее значимый плюс заключается в высоком качестве материалов, из которого изготовлены панели каркасного дома. Совершенная конструкция делает дом достаточно теплым, позволяя экономить приличную сумму на отоплении, кроме того, способствует созданию благоприятного микроклимата, который не позволяет развиваться грибку и плесени. Дополнительно стоит отметить, что правильный микроклимат внутри помещения благоприятно сказывается на здоровье жильцов дома.

Наиболее значимой положительной характеристикой является низкая цена. Сами панели стоят считанные копейки, а все вышеперечисленные характеристики вносят свой вклад к экономичность.

Вопрос экологии

Экологическая чистота материала заключается не только в том, что он не должен выделять вредных веществ под действием каких-либо факторов. Вопрос касается затрат природных благ на изготовление изделия.

Основой сэндвич-моделей является древесина, а это значит, что производится вырубка лесов для изготовления материала. Однако все чаще начинают использовать отходы пиломатериалов в качестве основы панели. Данный процесс не только предотвращает вырубку лесов, но и служит утилизацией для остатков древесины. Таким образом, при использовании новых технологий для создания панелей каркасного дома можно убить двух зайцев сразу: сохранить леса от вырубки и утилизировать древесные отходы производства.

Важным аспектом, который касается экологии, является энергия, затрачиваемая на производство изделия. Этот показатель крайне низок. Даже уровень энергии, задействованной на производство кирпича, выше, чем данный.

И, конечно же, влияние на окружающих нельзя обойти стороной. Панели изготавливаются из экологически чистого материала, а это значит, что при воздействии температур и других факторов вредные вещества не выделяются и угрозы для здоровья окружающих не несут. Даже затрагивая вопрос о сцепляющих веществах и утепляющих наполнителях, можно смело утверждать, что они являются безопасными.

Преимущества технических характеристик

Первое, на что стоит обратить внимание, — то высокая теплоизоляция постройки. Сэндвич панели изготавливаются из трех слоев. Внешний и наружный слой составляет деревянная облицовка, внутри которой располагается утеплитель. В среднем его толщина составляет порядка 15 см, в сочетании с высокой плотностью этого достаточно, чтобы сохранять температуру помещения.

Вопрос площади каркасного дома,также нельзя обойти стороной. Все дело в том, что при возведении постройки из любого материала, имея наружную площадь как у каркасного, внутренне пространство получают на порядок меньше. Связано это с тем, что СИП-панели являются достаточно тонкими при своих изоляционных характеристиках. Кроме того, они практически не требуют отделочных работ, а если те и выполняются, то тонким слоем, так как стены идеально ровные.

Естественное освещение помещения достаточно хорошее. Связано это с толщиной стен. Чем выше этот показатель, тем темнее будет в комнате, так как меньшее количество солнечных лучей проникает внутрь. Это станет отличным бонусом к экономии, так как свет от солнечных лучей достаточно усилить парой лампочек.

Положительным качеством можно считать и то, что такой дом достаточно быстро прогревается и долго держит тепло. Уникальная технология производства панелей обеспечивает эти характеристики. Бонусом станет герметичность всех швов, через которые в теории мог бы просачиваться теплый воздух. Можно также отметить высокий уровень изоляции от шума. Дополнительно установив пластиковые окна, хозяин забудет о шуме с улицы.

Каркасные дома имеют малый вес, в отличие от блочных, кирпичных или даже домов из бревна. Эта характеристика помогает сэкономить на такой части строительных работ, как фундамент. Можно обойтись простейшей ленточной основой, которая уверенно справится с возложенной нагрузкой.

И, конечно же, нельзя обойти стороной высокую скорость сборки и низкую цену на материал для каркасного дома. Производитель заботится о том, чтобы каждый мог позволить себе дом такого типа и при этом легко построил его в короткие сроки и при малых усилиях.

Положительные качества в долгосрочной перспективе

Поверхность такой постройки имеет идеально ровные стены, что позволяет отказаться или же сократить расходы на все виды отделки. Кроме того, из-за ровной основы крайне легко производить ремонтные работы. Поверхность легко очищается от старой отделки и вновь не требует дополнительно обработки.

Существует также перспектива постоянной экономии. Беря в расчет показатель быстрого отопления помещения и то, что температура сохраняется долгое время, можно говорить об экономической выгоде. Затраты на отопление у такой постройки значительно сокращаются за счет уникальной технологии изготовления панелей.

Экономия тоже осуществляется на освещении за счет высокого показателя проникновения дневного света. Это позволяет установить меньшее количество лампочек, которые изо дня в день будут расходовать электроэнергию.

И последняя положительная характеристика заключается в вопросе перепланировки. Каркасные дома крайне удобны в этом плане, так как у них нет несущих стен, и внутренние перегородки можно убирать и переставлять.

Недостатки каркасных домов заключаются в том, что потребуются большие затраты на вентиляцию помещения из-за низкого естественного уровня. И долговечность такой постройки значительно ниже, чем у аналогов.

Подводя итоги

Взвесив все преимущества и недостатки, можно утверждать, что такие постройки являются весьма актуальными и не зря набирают популярность. И каждый, кто сделает свой выбор в их пользу, не пожалеет о совершенном.

Еще статьи по этой теме:

Каркасное домостроение, уже достаточно давно ставшее востребованной технологией строительства, применяемой при возведении небольших частных домов, демонстрирует устойчивый рост популярности в последнее время. Совершенствуются, кроме того, и отдельные технологические решения, связанные, прежде всего, с появлением новых строительных материалов, обладающих улучшенными характеристиками.

Перечислим достоинства каркасных домов

У каркасных домов есть два базовых преимущества, нередко оказывающих решающее влияние на выбор застройщика именно в их пользу. Во-первых, каркасное строительство - это одна из технологий быстрого возведения, во-вторых, строительство каркасного дома обходится сравнительно недорого. Относительно сроков строительства нужно сказать, что в среднем они составляют несколько месяцев. Кроме быстроты реализации самой технологии возведения, сокращению сроков строительства способствует то, что каркасное строение не дает усадки. Следовательно, не нужно делать паузу между устройством стен и выполнением отделочных работ. Финансовые затраты на строительство каркасного дома сами по себе невелики, но их можно при необходимости еще уменьшить за счет облегчения фундамента и использования необрезной доски в некоторых конструкциях.

Тем не менее, сильные стороны каркасных домов этими, несомненно, важнейшими преимуществами не исчерпываются. Строения, возведенные по каркасной технологии, отличаются немалой прочностью. Благодаря этому, они способны выдерживать землетрясения порядка 7 баллов по шкале Рихтера и порывы шквальных ветров.

Технология каркасного строительства позволяет достаточно просто реализовывать индивидуальные решения по отдельным конструкциям, планировке, архитектурным деталям. Каркасные дома практически не имеют ограничений в вариантах внешней отделки; здесь могут быть использованы самые разные традиционные и современные материалы, начиная от кирпича и заканчивая виниловым сайдингом.

В каркасных строениях имеется возможность скрытой прокладки основных коммуникаций (внутри стен), следовательно, отсутствует необходимость устройства различных «магистралей» из коробов или чего-то подобного. Правда, этой возможность не стоит злоупотреблять, поскольку некоторые виды коммуникаций нуждаются в регулярном доступе, к примеру, для их обслуживания либо ремонта.

Каркасные дома не обладают большой массой. Это обстоятельство позволяет использовать облегченные варианты фундаментов, что бывает весьма уместно при слабой несущей способности грунта.

Построенные по каркасной технологии дома не претерпевают существенных деформаций, если не отапливаются в холодное время года. Этот фактор важен для дачного строительства. В дачных домах нередко зимой никто постоянно не проживает.

Основные недостатки каркасных домов

Как и базовых преимуществ, существенных неоспоримых недостатков каркасных строений насчитывается два. Первый: высокая вероятность появления грызунов в полостях стен. Здесь же нужно упомянуть и то, что при некачественно обработанной антисептиками древесине каркаса, она может быть вскоре поражена насекомыми. Но такое возможно лишь при нарушении технологии возведения. Второй: невысокая степень пожарной безопасности каркасных домов.

Остальные недостатки строений, возведенных по каркасной технологии, имеют характер относительный. Многие из них можно устранить, в частности, с помощью современных технологических решений.

Считается, что перепланировка каркасных домов - дело невозможное. Тем не менее, при желании оставить за собой возможность произвести перепланировку реально, если использовать при возведении дома каркасно-рамочную технологию. Такие строения, в зависимости от своих размеров (следовательно, от наличия несущих перегородок) могут быть подвергнуты полной либо частичной перепланировке. А вот каркасно-щитовые дома из стандартных конструктивных элементов действительно перепланировке не подлежат.

Аналогично обстоит дело с претензией по поводу малой этажности каркасных строений. Каркасно-рамочный дом вполне может быть двухэтажным или трехэтажным. При большой массе конструкции можно использовать не деревянный, а металлический каркас, хотя и это не всегда обязательно. В каркасно-щитовом доме возведение второго этажа не рекомендуется, но устройство легкой мансарды вполне допустимо.

Бытует мнение, что каркасные дома обладают слабыми теплоизоляционными характеристиками. Подобная точка зрения порядком устарела. Сегодня при наличии разнообразных утеплительных материалов устроить теплоизоляция каркасного дома можно, по меньшей мере, не хуже, нежели дома из бруса или, тем более, кирпичного строения.

В плане звукоизоляции ситуация несколько более сложная. Тем не менее, применение современных материалов позволяет получить защиту каркасных строений от воздушных шумов на достойном уровне. Защищенность каркасного дома от ударных шумов действительно оставляет желать лучшего.

Последний недостаток, нередко вменяемый каркасным строениям - небольшой срок эксплуатации. По этому поводу можно сказать, что, конечно, существуют иные строительные технологии, позволяющие возвести дом, который простоит не одно столетие. Срок эксплуатации каркасных домов в соответствии с официальными нормами составляет 75 лет. Так уж это мало, особенно, если вспомнить, что стоимость каркасного строительства невелика? Пожалуй, затраты окупятся.

Итак, что в итоге? Анализ сильных и слабых сторон домов, возведенных по каркасной технологии, позволяет утверждать, что перспективы развития такого вида домостроения в сфере частного строительства выглядят весьма оптимистично.

В последние десятилетия прошлого века технология строительства каркасных домов стала самой востребованной в Европе и США, чуть позже она добралась и до нашей страны. Сегодня такие дома востребованы людьми, желающими сэкономить время и бюджет. Перед тем как принять решение о строительстве каркасного дома, изучите все преимущества и недостатки каркасных домов

Основу несущей конструкции здания составляет каркас из деревянных досок. Это простой в использовании, а главное – экологически чистый материал, который при правильной обработке прослужит очень долго. Для каркасного дома выбирают ленточный фундамент, на который укладывается нижняя обвязка. Она выполняется из бруса, размер которого подбирается в зависимости от уровня нагрузки (учитывается площадь здания и число этажей). Для возведения вертикальных стоек задействуются доски размером 150 х 50 мм, они размещаются торцом к брусу и фиксируются высокопрочными металлическими уголками. Оптимальная ширина между стойками – около 60 см. Ее подбирают в зависимости от используемого утеплителя, в качестве которого могут использоваться пенопластовые плиты. Затем сооружается верхняя обвязка из бруса. Получившийся каркас обшивается листами ОСБ. Благодаря своей экологичности, надежности и способности сохранять тепло он подойдет для постоянного проживания.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Задать вопрос эксперту

Материалом для сооружения каркаса может быть не только дерево, но и металл, железобетон, а также комбинация различных материалов.

Для устройства крыши используется стропильная система и кровля. Форму крыши и кровельные материалы выбирают в зависимости от планировки. От этого крыша может быть наклонной или совершенно плоской, двускатной или многоскатной. В большинстве случаев отдают предпочтение двускатной системе, это связано с простотой и удобством ее возведения. Ее монтаж занимает немного времени, а дальнейший уход не представляет никаких сложностей.
Между стропилами укладывается слой утеплителя, создается обрешетка. Покрывается крыша шифером, черепицей, кровельным сайдингом или иными материалами. Фасады каркасников отделываются деревом, кирпичом, металлическим или виниловым сайдингом. Внешняя сторона стены дома будет напоминать кирпичную кладку или деревянный сруб. Материалы для наружной отделки выбираются, исходя из предпочтений.

Доступная цена – один из основных доводов в пользу

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Стоимость – значительное преимущество, делающее их доступными максимальному количеству потребителей.

Экономия денег сопровождает все этапы проведения строительных работ, начиная с обустройства фундамента, затрат на транспортировку материалов, их приобретение и монтаж.

Фундаент

Именно с него начинается возведение будущего здания. Из-за небольшого веса каркасный дом не нуждается в мощном фундаменте. Легкость стен дает возможность возведения ленточного фундамента с незначительным заглублением. Такой вариант оптимально подойдет при строительстве на сложных грунтах. Если сравнить между собой вес квадратного метра каркасной и брусовой стены, то первая в 2,5 раза легче, а по сравнению с кирпичной разница будет еще более очевидной. Если строительство намечается поблизости от водоемов или грунтовых вод, то наиболее предпочтительным вариантом будет свайный фундамент. Если дом находится в регионах с высокой сейсмической активностью, то лучше рассмотреть каркасное строительство. Такой дом способен выдержать толчки силой до 9 баллов. Простой фундамент – это первое, на чем экономятся время и средства будущего владельца каркасного строения.

Простота транспортировки к месту возведения

Конструктивные элементы дома можно легко доставить к любому участку обычным грузовым транспортом. Удобство транспортировки во многом обусловлено низким весом материалов.

Отсутствие дорогой строительной спецтехники

В конструкции строения отсутствуют массивные компоненты. Простота возведения и обустройства фундамента позволяет обходиться без привлечения тяжелой техники: подъемного крана и экскаватора, что значительно сокращает затраты. К тому же, не всегда на участке есть условия, благоприятные для проезда техники.

Круглогодичное возведение

Каркасный дом можно возводить при любой погоде. Традиционно строительные работы проводятся в теплый сезон, в сухую погоду, но строительство каркасника является исключением и может выполняться даже при отрицательных температурах. В некоторых случаях строительство в холодное время года оказывается более удобным, что связано с отсутствием грязи, характерной для осенне-весеннего периода. Кроме того, для проведения строительных работ по каркасной технологии не требуется водоснабжение, что также позволяет возводить дома на участках, еще не оборудованных инженерными коммуникациями.

Скорость выполнения строительных работ

Во многом преимущества каркасных домов достигаются за счет высокой скорости строительства, которую обеспечивает простота технологии. Такое строение можно построить значительно быстрее, нежели при использовании иных способов возведения малоэтажных зданий. Даже небольшой бригаде, состоящей из 3-4 строителей, под силу построить здание под ключ всего за 4 месяца, а коробку жилья и вовсе можно собрать за месяц. Это самый короткий производственный цикл в современном строительстве, дающий еще одно важное преимущество возведению каркасного дома над прочими технологиями.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Еще один плюс – простота проведения основных коммуникаций. Не понадобится выделять отдельный бюджет на обустройство коммуникационных лент: они могут прокладываться в полости стен.

Проведение отделочных работ

Преимущество каркасного строительства – простота выполнения отделочных работ. Такой дом не требует штукатурки, как при возведении из кирпича или пенобетона. Также отпадает необходимость в добавочном контурном каркасе, в отличие от брусовых строений. Это приводит к значительной экономии времени и затрат. Стены, пол и потолок получаются идеально ровными, что открывает возможность свободной планировки внутреннего пространства и делает отделку более простой и быстрой. При этом можно использовать любые варианты конфигурации стен, которые не приведут к удорожанию объекта, как это происходит в брусовых зданиях. При желании можно проявить фантазию и самостоятельно заняться отделочными работами. Это также является большим плюсом, так как позволяет создать эксклюзивный интерьер без нагрузки на личный бюджет.
Каркасные дома – это передовая технология, имеющая огромные перспективы. Их выбирают, прежде всего, за стоимость, которая вдвое дешевле кирпичных зданий. Такой дом простоит очень долго без капитального ремонта, что подтверждают отзывы многих владельцев. Он возводится из экологически чистых материалов, которые сохраняют тепло внутри здания, тем самым повышая эффективность работы системы отопления. Кроме того, сам процесс строительства занимает минимум времени, а в результате получается красивое и уютное жилье. Многолетняя практика показала, что каркасная технология – самый интересный вариант строительства дома с точки зрения стоимости, качества и эксплуатационных свойств.