Сколько стоит ремонт потолка после протечки. Желтые пятна на потолке: эффективные методы их удаления Как покрасить потолок после затопления

При правильном подходе и наличии опыта, инструмента, каждый хозяин может сделать ремонт потолка после протечки своими руками. Вариант доступен как при незначительных образованиях влажности, так и при тотальном заливе сточными водами, например, если у соседей сверху прорвало канализацию. Разберемся в типах ремонтных работ, технологических тонкостях исполнения. Также решим вопрос: кто должен оплачивать ремонтные работы при затоплении сверху?

Сколько стоит ремонт потолка после затопления и от чего зависит цена

Оценить ремонт потолков после залива сможет только мастер. Хозяину не обязательно соглашаться на последующую услугу реставрации, а вот вызвать профессионала, притом бесплатно – это предлагает каждая компания.

Предлагая образец сметы на ремонт потолка после протечки, профессионал укажет все виды планируемых работ:

1. Зачистка поверхности до основания. Снимается полотно, подвесная конструкция. Если протечка значительная, чистить придется всю потолочную поверхность до бетонных плит перекрытия.
2. Затем проводится обработка составами против плесени, грунтовкой. После просушки поверхность штукатурится, шпаклюется и снова грунтуется.
3. После этого черновой потолок либо декорируется (обоями, краской), либо натягивается ткань, ПВХ-пленка.

Работы займут до 3 суток, но все зависит от глубины протечки. Цена обычной покраски потолка на рынке начинается от 2-3$ за 1м2.

Прайс-лист на работы включает (цена за 1м2):

• устранение последствий протечки от 5$;
• штукатурные работы (выравнивание) от 2$;
• заделка трещин от 2$;
• шпатлевка от 3$;
• покраска от 2-3$.

Общая сумма рассчитывается по величине площади потолка, количеству дефектов. Чем тщательнее будет выполняться отделка, тем дороже обойдется потолок.

Важно! Внешние дефекты – не самая серьезная проблема. Сложнее справиться с последствиями глубокого проникновения воды. Кипяток, пропитавший бетон и покрытие, без качественной просушки может стать причиной аварийной ситуации.

Стоимость работ по оценке залива:

Урон оценит специалист компании, он же предложит варианты устранения. А хозяин сам выбирает, поручать восстановление потолка профессионалам или браться за ремонт своими руками.

Виды ремонта потолка после протечки

Различается несколько типов реставрации потолка после залива:

• поверхностный/глубокий;
• сухой/влажный.

С поверхностным и сухим сможет справиться домашний мастер без опыта. Требуется подобная реставрация при минимальном заливе. Если цель – добиться восстановления поверхности после капитального потопа, лучше обратиться к профессионалам. В расчет берется и конечная цель:

• обшивка под покраску;
• неглубокая очистка под поклейку обоев – производится на ровной поверхности с минимальными дефектами (пятнами от протечек);
• перештукатуривание, выравнивание под любую облицовку;
• снятие натяжного полотна с очисткой, просушкой и восстановлением поверхности;
• капитальный ремонт с заменой всей облицовки.

Ремонт капитального типа требуется как при протечке от соседей, так и при замене кровли.

Совет! Если в доме установлены натяжные ПВХ-полотна, лучше обратиться к мастерам. При наличии гарантии работы будут проведены быстро, с максимальным качеством и минимальными затратами.

Ремонт штукатурного или шпаклеванного потолка

К подобному типу потолка относятся конструкции с деревянными несущими балками и дранкой, бетонные плиты перекрытия со шпаклевочным слоем. Первые чаще встречаются в частных строениях, домах старого типа. Вторые – в новостройках и многоэтажках панельного, кирпичного типа.

Для работы пригодится следующий набор:

• набор шпателей для зачистки и шпаклевания;
• терка строительная;
• шлифовальная сетка;
• валик, кисти;
• промышленный фен или мощный вентилятор для просушки;
• наждак различной фракции №100-180;
• шпаклевка акриловая стартовая, финишная;
• грунтовка глубокого проникновения;
• акриловая краска или обои и клей.

Для работ на потолке пригодятся стремянка, прочная основа и средства индивидуальной защиты.

Технология ремонта

Ремонтно-восстановительные работы проводятся в несколько этапов. Алгоритм действий следующий:

1. Максимально возможно очистить потолок от слоя краски, штукатурки, шпаклевки. В зоне протечки поверхность зачищается до плит перекрытий.
2. Снимать декор обязательно по всей плоскости. Водоэмульсионка и побелка размываются водой, обои также можно размочить, а краску снять специальными составами или счистить наждаком, теркой.
3. Шпателем удалить штукатурку вместе со шпаклевкой и декором.
4. Постараться просушить поверхность потолка. В местах протечки важно проверить целостность швов, при необходимости расширить щели, для упрощения заделки.

Совет! Если протечка не по стыкам перекрытий и задевает проводку, помещение обесточивается. Просушка происходит естественным путем и занимает много времени.

1. После просушки и очистки поверхность зашкуривается теркой. Процедура устраняет остатки старых слоев. Необходимо сгладить все стыки, убрать перепады высоты.
2. После ошкуривания потолок обеспыливается пылесосом, кистью или влажной ветошью. После применения тряпки, потолок снова нужно просушить.
3. Обработка грунтовкой. Процесс проводится на первоначальном этапе и на всех промежуточных. За счет обработки увеличивается сцепляемость слоев отделки, покрытие укрепляется и приобретает влагоотталкивающие свойства. Наносится грунтовка валиком, кистью. Все зависит от величины дефектного пятна.
4. Шпаклевка. Начинать со стартового состава. Наносить слоем до 0,5 см, максимально выравнивая поверхность. Слой можно разделить на 2, но последующий наносится только после полной просушки предыдущего.

Совет! Если обрабатывается локальная зона протечки, шпаклевать следует пятно с заходом на края сухого потолка минимум на 7-10 см.

1. После просушки шпаклевочного слоя поверхность зашкурить, удалить перепады высоты. Затем снова обработать грунтовкой. Если после зачистки остались небольшие дефекты, их нужно затянуть финишной шпаклевкой. Слой наносится толщиной до 1-2 мм, состав максимально растягивается по поверхности.
2. После просушивания шпаклевки, потолок можно красить или белить.

Финишный декор наносится по всей поверхности. Чтобы побелка на потолке после затопления не выделялась пятнами, состав можно немного заколеровать. Тон придается жидким пигментом, который разводится в извести. Так же и с краской, для выравнивания оттенка смесь лучше смешать с колером.

Ремонт натяжного потолка

Пленочное или тканевое полотно может совсем не пострадать от воды или испортиться окончательно.

Вот несколько нюансов облицовки:

1. Тканевое полотно пострадало значительно. Если материал с естественным узором, на нем останутся пятна и потому лучше удалить покрытие. А вот на узорных материалах с разным спектром оттенков пятна могут и не выделяться. Особенно, если полотно обладает влагозащитными свойствами.
2. Иногда специалисты рекомендуют снять и постирать ткань, но в случае с отечественными материалами этого делать нельзя – полотно не выдерживает чисток.

Если потолки натягивали профессионалы, необходимо обратиться в компанию. Специалисты подскажут варианты ремонта, а также по гарантии выполнят работы бесплатно или за небольшую сумму.

Инструменты и материалы для работы

Если потолок перед натяжением полотна качественно очищался, мастеру потребуется строительный фен, плоскогубцы, шпатель и ведро.

Технология ремонта

Итак, что делать, если протекает потолок натяжной:

1. Вынуть скобы (закрепляющие полотно) с угла, который ближе всего к зоне протечки.
2. Слить воду, отогнуть полотно на всю площадь протечки.
3. Аккуратно зачистить основание, удаляя штукатурный слой так, чтобы он не падал на полотно.
4. Просушить всю поверхность строительным феном или вентиляторами.

Совет! Если нужно заделать щели, убрать перепады высоты, применяется шпаклевка стартового типа. Затем состав лучше прогрунтовать, чтобы он плотнее схватился с основанием.

Прокалывать полотно, чтобы слить воду, нельзя. Прокол может разойтись под напором воды и прореху уже не заделать – придется менять всю ткань или пленку.

Если вода собралась в центре, то алгоритм работы такой:

• найти декоративную вставку с соединительным швом;
• вытащить вставку, потянув за один конец;
• как правило, вставка располагается в углу, достаточно будет оттянуть край на 50 см.

Теперь остается слить воду, просушить пространство и снова заправить полотно за багет, поместить вставку на место. Таким образом можно слить воду с самого центра, перегоняя ее руками. Просушивая покрытие, не стоит растягивать пленку или ткань, подставляя под струю теплого воздуха. Материал должен сушится в естественных условиях, иначе он растянется.

Ремонт потолка подвесного из гипсокартона

Исправить последствия форс-мажора тут еще проще, но важно сделать ремонт ГКЛ потолка после протечки как можно быстрее. Скорость требуется потому, что вода портит листы основательно, а при разрушении внутренней структуры ГКЛ, подновить покрытие не получится, придется менять.

Алгоритм действий, если течет потолок:

1. Как можно быстрее расширить зону протечки. Это можно сделать отверткой, ножом. Слить воду в емкость.
2. Чтобы оценить серьезность дефекта, нужно вырезать место, где скапливалась вода.
3. Просвечивая фонариком или лампой на длинном проводе межпотолочное пространство, определить размеры порчи листа – внутри картонная часть вздуется.
4. Простучать костяшками пальцев эти места снизу. Если стук звонкий, гипсовая прослойка не пострадала, если глухой и остаются вмятины – листы менять.

Совет! При вырезании зоны протечки, определить место пролегания каркаса. Иногда оно оказывается рядом и в этом случае лучше снять лист целиком и поменять на новый.

А что делать, если затопило подвесной потолок? При каркасе из металла или древесины вода конструкции не страшна. Снять пару панелей, просушить основание и установить панели на место. Если элементы испорчены водой, новые стоят недорого, поменять их не составит труда.

Самое сложное место ремонта помещения – это потолки и очень часто жильцы старых квартир задаются вопросом, как самостоятельно отремонтировать потолок. Всё это в ваших силах, надо лишь иметь желание и знать, как это сделать. Сейчас мы пошагово рассмотрим штукатурку потолка и посмотрим видео, расположенное на этой же странице.

Штукатурка потолка

В настоящее время для штукатурки потолка вряд ли кто-нибудь пользуется цементно-песочным раствором. Для этой цели сейчас производят различные смеси, которые и сохнут быстрее, и работать ними гораздо легче.

Подготовка потолка

• Если вы думаете о том, как правильно отремонтировать потолок, то вначале позаботьтесь об его очистке от старой штукатурки . Речь идёт о полной очистке, потому что это правильно и слой отделочного материала будет хорошо держаться.
• Сбить старую штукатурку можно разными способами и для этого используют топор, бучарду или перфоратор. В некоторых случаях достаточно даже короткого шпателя и старый слой снимается, освобождая бетонную плиту. После снятия ненужного покрытия сметите с потолка пыль веником или щёткой.
• После обивки на поверхности потока могут появиться углубления, потому что бетонное перекрытие может рассыпаться в некоторых местах, к примеру, по краям или в местах крепления люстры. Эти коррозии нужно заделать раствором штукатурной смеси , предварительно покрыв слоем грунтовки. Также нужно заделать щели на стыках плит и дать всему этому просохнуть.

Маяки и штукатурка

• Мы рассматриваем, как своими руками отремонтировать потолок и прежде чем приступить нанесению смеси, нужно нанести слой грунтовки и дать ей просохнуть . Грунтовать поверхность удобно малярным валиком и можно даже использовать для этого длинную ручку, чтобы выполнять работу с пола.

• После высыхания грунтовки можно приступать к установке маячных профилей . Маячки бывают разной толщины, от 6 до 10мм и какие вы выберете, зависит от ваших предпочтений. Чем толще профиль, тем он жёстче и меньше будет прогибаться, но, с другой стороны, такой профиль сложнее выравнивать.

Совет. Обязательно следите за тем, чтобы все маячные профили, которые вы покупаете, не имели изломов. Маяк с изломом выровнять невозможно и его придётся выбрасывать!

• Размешиваем небольшое количество штукатурной смеси , чтобы нам хватило на установку маяков. Лучше сделать её чуть меньше, а потом домешать, потому что вы её не сможете использовать до высыхания напрвляющих, и лишний раствор придётся выбросить.

• На потолок наносится дорожка из смеси, к ней прикладывается маяк . Выровнять профиль можно при помощи правила и длинного уровня, а иногда правило может быть со встроенным уровнем. С боков, на маячный профиль натягивают раствор, чтобы он стал единым целым с потолком.
• Расстояние между маяками должно быть примерно на 10см меньше длины правила , так, если правило имеет 150см, то между профилями будет не более 140см – это позволит свободно тянуть правилом по шпаклёвке.
• После установки всех маяков нужно дождаться их высыхания . Обычно это происходит в течение нескольких часов, но иногда их можно оставить до следующего дня. Самое главное здесь заключается в том, чтобы при штукатурке не сбить профиль правилом и если вы видите, что раствор подсох достаточно, то можно приступать к следующему этапу.

Рекомендация. Для замешивания штукатурной смеси в ведро сначала набирается вода, а потом засыпается шпатлёвка. Раствор делается миксером, закрепленным в низкооборотисгую дрель (если такой дрели нет, то используйте обычную, поставив регулятор оборотов (колёсико возле кнопки) на минимум).

Пропорции воды и порошка указываются на упаковке. После размешивания раствор должен отстояться в течение 5 минут, и после этого он взбивается ещё раз. Запомните, что тщательное соблюдение всех рекомендаций производителя позволит использовать штукатурную смесь наилучшим образом.

• Замешайте раствор и шпателем 15-20см шириной накладывайте смесь на потолок между маяками так, чтобы слой штукатурки чуть-чуть выступал за уровень. После того, как вы покроете участок в 1м 2 -2м 2 – начинайте стягивать раствор правилом.

• После срезания раствора на нём будут оставаться различные выемки и коррозии , поэтому сразу же заполняйте их шпателем и стягивайте правилом ещё раз, до образования ровной гладкой поверхности. Запомните, что при работе с гипсовыми штукатурками они наносятся только в один слой! Поэтому участок между маяками нужно заканчивать только за один приём, чтобы места соединения были незастывшими.
• На следующий день после штукатурки обработайте поверхность шпателем , чтобы отшлифовать все неровности. Если вы всё сделали правильно, то потолок в комнате готов к покраске!

Примите к сведению! Оптимальный слой штукатурки на потолке –может быть не более 2см и лишь на локальных участках для заделывания ям допускается слой до 8см.

Желтые пятна на потолке после затопления причиняют неприятный эстетический дискомфорт. Явление это не частое, но случается. Что же может испортить потолочное покрытие? В связи с чем они могут появиться? Что нужно предпринять, чтобы вернуть потолку прежний вид?

• Причиной наводнения могут стать соседи, живущие этажом выше, которые оставили открытым водопроводный кран. Или у них могла выйти из строя ветхая сантехника.
• Для жильцов последнего этажа основанием протечки может явиться дырявая крыша, пропускающая дождевую воду.
• Часто в старых домах условием затопа становится насквозь проржавевший трубопровод в межэтажном перекрытии.
• Если кухня или ванная комната не оснащены вентиляционной вытяжкой, пятна появляются от масляной копоти и влажных испарений.

Как видите, поводов много, а результат один – появились пятна и их надо устранить.

На потолке после потопа могут образоваться

• Масляные разводы после покраски потолочной поверхности масляной краской.
• Следы ржавчины, если влага окрасилась от ржавеющих труб, проложенных внутри межэтажных перекрытий.
• Грязь в виде плесени и грибка.

Как вывести желтые пятна на потолке?

Приемов отделаться от пятен на потолке много. Нужно лишь определить причину их появления и выбрать оптимальный способ, как от них избавляться.

Простой способ – механический

Подходит при несильных разводах с желтизной, появившихся в результате протекания влаги от соседей сверху. Что для этого необходимо делать?

1. Очистить пораженную поверхность от старой краски, шпатлевки и штукатурки. Мокрой тряпкой протереть очищенное место. Когда все высохнет, нанести, используя валик, грунтовку глубокого проникновения.
2. Взять шпателем финишную шпатлевку и распределить необходимое количество по всей поверхности обрабатываемой зоны.
3. Когда средство схватится, зачистить место “наждачкой” до полного устранения неровностей. И повторить грунтование.
4. После полного высыхания, закрасить подготовленную часть потолка подходящей краской. Если часть окрашена и цвет разнится, то этой же краской необходимо покрыть весь потолок в два захода.

Чтобы обезопасить себя от травм во время работ, не забудьте отключить электричество, надеть перчатки и защищающую от пыли маску.

Способ выведения пятна: химический

Понадобятся следующие подручные средства:

• любое чистящее средство, содержащее хлор;
• одежда для грязных работ, резиновые перчатки;
• несколько губок из поролона;
• валик для закрашивания и резервуар для приготовления раствора.

Начинаем убирать пятно

1. В первую очередь нужно удалить разрушенное влагой покрытие.
2. Затем смачиваем губку в хлорсодержащей жидкости (не забыв надеть перчатки) и тщательно обрабатываем желтые разводы, задерживаясь на несколько минут. Повторяем данную процедуру несколько раз. Губку по мере надобности следует менять.
3. Дав просохнуть месту обработки, проводим отделочные работы.

Хороший, устраняемый грязь эффект, дает нагретая до 40 градусов обычная соляная кислота в 3 процентном растворе.

Как выводить пятна разного происхождения?

Ржавые разводы

Появляются в результате окрашивания влаги в желтый цвет из-за протечки проржавевших и лопнувших труб в перекрытиях между этажами. Устраняемый процесс потребует заготовить следующие материалы:

• резиновые перчатки;
• кисточку, поролоновую губку и валик;
• костный клей;
• олифу;
• кусок хозяйственного мыла;
• 10% медный купорос.

Возьмите 250 г медного купороса. Кусок мыла натрите на мелкой терке. В приготовленную посуду налейте 40 г олифы, поместите костный клей, добавьте купорос и мыльную стружку. Все тщательно перемешайте. Средство готово к употреблению.

Стадии обработки:

1. Предварительно зачищенную поверхность промачиваем приготовленной смесью.
2. Грунтуем участок грунтовкой глубокого проникновения.
3. Дальше необходимо замазать место шпатлевкой.
4. Покрасить обработанное пятно масляной краской.
5. После окраски потолка масляной краской, можно побелить его еще и эмульсионкой.

Важно создать прочную пленку, которая будет препятствовать проявлению ржавого пятна. Иначе, очень скоро вы его увидите опять на том же месте.

Масляные пятна

Вам понадобится:

• Среднего размера шпатель;
• Кусок поролона;
• Кисточка;
• Малярный валик и лоток;
• Емкость под краску;
• Жирорасворяющее средство.

Чтобы приготовить жирорасворяющее средство, берут любую жидкость со свойством нейтрализации жира, нашатырный спирт и воду в пропорциях: по одной чайной ложке средства и нашатырного спирта на 100 граммов воды. Все перемешивают. Второй способ – это смесь керосина и обычной мыльной теплой воды.

Этапы устранения масляного пятна.

1. Загрязненное место очищают до штукатурки или гипсокартона.
2. Если поверхность покрыта краской, удаляют ее шпателем. Затем нейтрализуют масляное пятно средством, растворяющим жир.
3. Губкой, смоченной в теплой воде, тщательно промывают обрабатываемый участок. Когда все подсохнет, валиком и кистью закрывают место грунтовкой глубокого проникновения.
4. После полного высыхания в несколько слоев покрывают масляной краской.
5. Через 24 часа, применяют акриловую шпатлевку, просушивают и зачищают мелкозернистой наждачной шкуркой. Еще раз грунтуют и красят тем же средством, чем была окрашена остальная часть неповрежденного потолка. Если разница в цвете заметна, желательно нанести краску на всю потолочную поверхность.

Устранение желтых разводов на разных типах потолочного покрытия.

Желтые кляксы могу появляться не только на окрашенном или побеленном потолке.

Что делать, если испачкан натяжной потолок?

1. Сначала разбираются с водой, залитой под натяжное покрытие. Ее аккуратно сливают.
2. Далее определяются с краской, которой придется воспользоваться под данный вид полотна. Потолочное покрытие на тканевой основе окрашивают от 5 до 10 раз.
3. Покрытие из ПВХ можно очистить моющим средством для посуды или банальным мыльным раствором.

Если загрязненное место не отмывается, можно попробовать 3 процентный раствор кальцинированной соды. Ее наносят на запачканное место, дают высохнуть и смывают водой. Повторяют процедуру до желаемого результата.

Как обработать потолок из гипсокартона?

ГКЛ не только может быть подпорчен влагой, но и сильно деформирован. Поэтому, если пораженная поверхность большая, придется заменить этот лист на новый.

Не ломайте голову, если беда с затоплением нарисовалась на потолочной панели ПВХ. Просто протрите испачканное место мокрой тряпкой.

Своевременный и грамотный подход к устранению такой неприятности, как желтые разводы на вашем потолке, решит полностью данную проблему. Важнее выяснить, что способствовало этому. И устранить их во избежание рецидива. Поговорить с соседями. Отремонтировать кровлю. Вызвать работников ЖКХ для проверки состояния трубопроводов и ремонта на случай их неисправности. Ну, а коли не обошла вас неприятность с затоплением, примите к сведению советы данной статьи. И у вас все получится.

Видео по устранению желтых пятен

Случаи, когда соседи, живущие в квартире сверху, устраивают потоп, встречаются довольно часто. После этого приходится заниматься устранением последствий, а нередко и делать ремонт протекшего потолка. Многие владельцы недвижимости предпочитают выполнять такую работу собственноручно.

Необходимые инструменты и строительные материалы

Приступая к ликвидации негативных последствий, возникших после воды, льющейся потоком с потолочного перекрытия, нужно защитить стены и предметы мебели, а также обеспечить личную безопасность.

Прежде, чем выполнять своими руками ремонт потолка после протечки, подготавливают все приспособления, инструменты и требуемые материалы:

• разных размеров кисти круглые и флейцевые;
• два валика на длинных ручках – ворсистый и губчатый;
• шпатели с жестким и гнущимся лезвиями;
• щетку металлическую;
• перфоратор;
• угловую болгарку;
• дрель с насадкой, предназначенной для приготовления растворов;
• монтажный пистолет;
• наждачную бумагу;
• уровень длиной от 100 сантиметров;
• мастерок;
• пылесос;
• емкости и ванночки для красок, грунтовки, шпаклевки;
• пульверизатор;
• несколько ведер, лучше пластиковых;
• стремянку и лестницу;
• высокий прочный стол.

При проведении ремонтных работ всегда выделяются вредные вещества. Пыль и ржавчина самым негативным образом отражаются на состоянии органов дыхания и зрения людей. Токсичные компоненты, выделяемые при работе с красящими составами, шпаклевкой, средствами, помогающими избавиться от пятен, плохо влияют на печень, особенно при нахождении в непроветриваемом помещении.

По этой причине, прежде, чем обработать потолок после протечки, необходимо принять меры, обеспечивающие собственную безопасность и тем самым избежать длительного лечения и лишних денежных трат.

Существует список средств, защищающих организм человека в процессе ремонта:

• специальные очки;
• респиратор, в этом случае маски и марлевые повязки не подходят;
• головной убор;
• резиновые и тканевые перчатки;
• одежда из плотной ткани, закрывающая тело полностью.

Чтобы сохранить предметы обстановки, их выносят из помещения или квартиры на время проведения ремонта. Если нет возможности убрать все лишнее, то мебель укрывают несколькими слоями прочной полиэтиленовой пленки. Также ею накрывают пол и стены. Что касается расходных материалов, то их список будет разным в зависимости от финансовых возможностей и вида ремонтных работ.

Например, до того, как покрасить потолок после протечки, нужно приобрести краску из расчета 200 миллилитров на один квадратный метр. Еще потребуется шпатлевка, расход которой составляет от одного килограмма и более на квадратный метр. К этим материалам следует добавить средства, защищающие потолочную поверхность от ржавчины и грибка.

Расчет материалов для проведения ремонта разных видов потолочных конструкций – натяжных, плиточных, гипсокартонных выполняют индивидуально для каждого конкретного случая в зависимости от величины ущерба.

Устранение последствий протечки

Сначала нужно выяснить причину протеканий – ею могут быть поврежденные трубы или соседи, живущие в квартире сверху. Необходимо осторожно обращаться с электропроводкой.

Если около потолочной люстры много воды, следует об этом сообщить электрикам, чтобы не допустить короткого замыкания. Прежде всего, отключают все электроприборы и по возможности обесточивают квартиру.

При обнаружении протечки следует действовать максимально быстро. Если в течение двух суток не устранить последствия, может появиться плесень и запах сырости. Плесень нужно удалить и вызвать сотрудников клининговой компании.

При наличии на потолке панелей их снимают, протирают и просушивают на солнце. Все поверхности должны стать сухими и чистыми. Просушку по возможности проводят максимально быстро, чтобы не допустить распространения грибка и плесени. Сделать это в кратчайшие сроки можно, используя строительный фен.

Когда пятна незначительные и только появились, подойдет обычный фен для волос. Также для просушки задействуют вентиляторы и кондиционеры с теплым воздухом. Необходимо открыть окна для обеспечения циркуляции воздуха. На просушку отводят не меньше суток.

Если при подтоплении пострадало напольное покрытие, то его демонтируют и выносят просушить, а размокшие элементы подлежат замене. В квартире, в которой утепление выполнено листами гипсокартона, внимательно осматривают стены. При намокании ГКЛ нужно демонтировать и поменять на новые.

До начала капитального ремонта потолка после протечки следует вынести все предметы, которые не должны пострадать от влаги.

Зачистка потолка и подготовка к проведению отделки

После завершения высушивания и ликвидации последствий, возникших в результате протечки, приступают к зачистке, приготовив специальные средства для работ с влажной поверхностью. Все имеющиеся разводы и пятна затирают, обработав места протечки дезинфицирующим раствором.

Дело в том, что преодолевшая плиты перекрытия вода содержит множество вредных микроорганизмов и болезнетворных бактерий, которые способствуют возникновению проблем со здоровьем. Если не сделать зачистку быстро, то избавиться от распространившейся плесени и грибка будет сложнее.

Подготовка к отделке потолочной поверхности выполняется поэтапно:

1. Зачистка прежнего слоя . С участка, пораженного влагой, соскабливают старый слой краски, шпатлевку и штукатурку, применяя шпатель с жестким лезвием, наждачную бумагу, зубило. Если капремонт не запланирован, то необязательно соскабливать всю потолочную поверхность. Достаточно лишь зачистить места с отошедшей краской. Потом пыль удаляют с потолка пылесосом и тряпкой.
2. Обработка . Далее, выполняя ремонт потолка после затопления, места протечки обрабатывают противогрибковыми составами. Чтобы не допустить развития коррозии, применяют раствор для ликвидации ржавчины по всей потолочной плоскости, углам и швам, нанося его флейцевыми кисточками (прочитайте также: "Как убрать пятна на потолке после затопления – варианты ремонта для разных видов потолков ").
3. Гидроизоляция. Нужно смешать с водой гидроизолирующий грунт в пропорции 1:3. После того, как раствор слегка загустеет, его наносят на поврежденное место валиком и оставляют сохнуть на сутки.

Отделка потолка

Когда завершен ремонт протечек на потолке и их последствия ликвидированы, перекрытие просушено, зачищено и обработано, приступают к следующему виду работ - отделке, состоящей из нескольких этапов:

• Шпатлевание поврежденных мест . Шпатлевку смешивают с водой в пропорции 1:3. Наносят ее на поврежденные участки, выравнивают швы, заделывают разломы и трещины. Слой должен получиться ровным, на уровне прежней грунтовки. Высыхает шпатлевка долго, около 2-3 дней. После нанесения раствора закрывают в квартире все окна и оставляют покрытие сушиться. На следующий день окна открывают и тем самым понижают уровень влаги в помещении. После завершения просушки потолок осматривают на наличие пятен и дефектов. Имеющиеся пятна удаляют кистью, а дефекты устраняют нанесением слоя грунта.

• Повторное нанесение шпатлевки . На потолочную поверхность наносят другой слой шпатлевки и просушивают в течение нескольких дней.
• Покраска . Лучшим выбором при ремонте потолка является водоэмульсионная краска. Ее расход составит 0,2 литра на квадратный метр. Акриловую водоэмульсионку можно легко смыть мылом, сохнет она несколько часов и не имеет резкого запаха. Немного краски наливают в ванночку и слегка смазывают в ней валик. Медленно проводят им по поверхности потолка. Полосы краски накладывают параллельно друг на друга. В процессе высыхания валика на него давят сильнее. Краска сохнет 5-7 часов. Окна, уходя из дома, закрывают, чтобы сквозняк не повредил окрашенное покрытие. Помещение лучше затемнить, прикрыв окна бумажными листами. После высыхания первого слоя наносят второй.

Особенности ремонта натяжных потолков

Натяжные потолочные системы меньше всего страдают от влияния влаги. При затоплении им не потребуется сложный ремонт. Пленка, натянутая на потолочной конструкции, способна выдержать давление 100 литров жидкости на один метр квадратный. Перед тем, как исправить протечку на потолке, нужно максимально быстро прекратить приток воды и пригласить мастера.

Без владения соответствующими навыками самостоятельно сливать жидкость с потолочной поверхности и производить ремонтные работы не следует.

Чтобы облегчить процесс ремонта протечки потолка, хозяева квартиры могут поступить следующим образом:

1. Устранить поступление воды.
2. Убрать из помещения все предметы мебели, бытовые приборы и на пол настелить пленку.
3. Подготовить несколько глубоких емкостей. Когда воды чересчур много, помощь соседей при сливе жидкости не будет лишней.

Не следует самостоятельно прокалывать натяжное полотно для устранения результата подтопления, поскольку так можно испортить пленку, которую нужно будет тогда менять полностью. После слива жидкости остается только ее высушить. В итоге материал приобретет прежние размеры и форму и его нужно установить на место.

Восстановление гипсокартонных потолков

Гипсокартон относится к материалам, которые плохо переносят повышенную влажность. Сложность процесса, связанного с тем, как заделать протечку на потолке, в данном случае состоит в том, что определить место, где это произошло, можно лишь после деформации ГКЛ.

Сразу после затопления выполняют следующие действия:

1. При появлении на поверхности влажных пятен следует вырезать этот участок, чтобы вода не собиралась под потолком и дальше не распространялась.
2. К образовавшемуся отверстию подносят фонарик и зеркало, чтобы оценить степень наличия жидкости.
3. По возможным местам протечки можно постучать. Если звук вместо звонкого глухой, данный участок демонтируют.

Ремонт потолка из ГКЛ после протечки не отличается особой сложностью:

1. Участки, пострадавшие от воздействия влаги, или полностью непригодный лист демонтируют.
2. Новые куски гипсокартона вырезают по размеру и вставляют так, чтобы они плотно прилегали, пользуясь малярным ножом.
3. Швы шпаклюют.
4. Поверхность выравнивают при помощи наждачной бумаги.
5. Покраску выполняют в обычном порядке. На всю поверхность наносят несколько слоев краски и осматривают потолочное покрытие на предмет наличия дефектов и неровностей.

Ремонт плиточного потолка

Для восстановления поверхности из плиток достаточно снять поврежденные элементы, просушить их и вернуть на место или поменять на новые изделия. Преимущество плиточного покрытия заключается в устойчивости к влаге. Панели их поливинилхлорида также хорошо переносят влажность.

Если они из дерева, учитывают несколько нюансов:

1. Когда древесина впитала влагу, она размягчается и при съеме изделий следует действовать осторожно.
2. При сушке деревянных панелей нельзя использовать фены и нагревательные приборы, иначе они растрескаются.

Потопы и даже незначительные протечки, вызванные обилием осадков, выходом из строя водопроводной системы или неосторожностью соседей сверху - серьезное испытание для потолка. Даже самые современные покрытия не справятся с влагой, негативно реагируя даже на непродолжительный контакт. Самостоятельно удалить пятна на потолке от протечек можно несколькими способами без замены покрытия новыми.

Механическое воздействие - просто и надежно

Простой метод избавиться от пятен после протечки на потолке из гипсокартона или с отделкой из декоративной штукатурки - шпателем. Способ не потребует использования специальных средств, считается достаточно быстрым, эффективным и безопасным для покрытия.

Для удаления пятен используют шпатель, которыми деликатно снимают верхний слой отделки, стараясь не повредить основание. Обработанный участок дополнительно протирают смоченной в воде губкой и дают высохнуть.

На подготовленную поверхность в несколько слоев наносят грунтовую смесь глубокого проникновения, также давая им время для высыхания. Следующий этап - отделка шпатлевкой с последующим выравниванием и шлифованием. Отшлифованный участок повторно грунтуют, сушат и окрашивают краской под цвет основного покрытия. Если оттенки после финишной обработки реставрируемого участка и основного потолка отличаются, имеет смысл покрыть новым слоем краски весь потолок заново. Максимального эффекта получится добиться, если окрасить потолок в два слоя.

Можно использовать и специальный шлифующий инструмент, который снимает слой краски.

Еще проще можно поступить, если пятно от протекания небольших размеров. Участок загрязнения размывают, грунтуют и белят в два слоя.

Агрессивные методы очистки

После серьезного потопа и полного просыхания потолка глубоко въевшиеся пятна стоит попробовать вывести хлорсодержащими средствами. Преимущество их заключается прежде всего в доступности и эффективности.

Для приготовления средства в домашних условиях понадобятся:

• Белизна (можно заменить туалетным средством с хлором или отбеливателем);
• защитные перчатки;
• губки из поролона;
• емкость для размешивания.

Начинают процедуру с очистки потолка от старых слоев отделки шпателем. Обработанный участок чистят смоченной в белизне губкой, обязательно используя резиновые перчатки. Чтобы усилить эффект, губку к пятнам и разводам прикладывают минимум на 5 секунд, после чего повторяют процедуру. Губки, окрашенные в ржавый цвет, заменяют новыми.

По этой схеме действуют до тех пор, пока пятна не станут едва заметными. После этого потолку дают время высохнуть, проветривают помещение и заканчивают отделочные работы.

Заменить белизну или средство для чистки туалетов с хлором можно соляной кислотной, нагретой до 40 градусов. Обрабатывают пятна раствором по аналогии с хлорным.

Медный купорос в борьбе со ржавчиной - как работает

Когда закрасить пятна на потолке предыдущими методами не выходит в связи с серьезными последствиями масштабной аварии в многоэтажном здании, стоит попробовать эффективное средство на основе 10% медного купороса. Для его приготовления понадобятся:

• медный купорос;
• хозяйственное щелочное мыло;
• олифа;
• костный клей;
• кисть или поролоновые губки;
• защитные перчатки.

Так же, как и в предыдущих случаях, требующие ремонта участки очищают от слоя краски или штукатурки. Приготовленную из перечисленных выше ингредиентов смесь переливают в удобную емкость и используя губку или кисть обрабатывают пятна. Как только поверхность потолка снова станет белой, ее грунтуют, шпаклюют и отделывают.

Чтобы пятна не проступали снова, на их поверхности даже после обработки купоросом создают водонепроницаемую пленку.

В случае с натяжными полотнами решением проблемы станет вызов специалиста. Мастер сольет воду и очистит полотна, возвращая им первоначальный вид.