Дизайн проекты квартир 100 кв м. Дизайн квартир, проекты

На рынке недвижимости принято оперировать «круглыми» числами. Так понятнее, нагляднее, удобнее для покупателей и продавцов. Вот и мы, определяя уровень доступности московского жилья, решили, что 100 тысяч рублей за метр – самая подходящая цифра, психологический рубеж, за которым уже вроде как дорого. И в Москве можно найти новостройки по такой цене, причем не только в Новой, но и в «старой». Если вы готовы переехать за МКАД, то эти предложения для вас.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Москва: искать за МКАДом

Сразу скажем, что для Москвы такая стоимость квадратного метра не характерна. Как поясняет директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов, в Москве стартовые цены продаж - более 120 тыс. руб./кв. м. Для достижения цены в 100 тысяч «застройщику приходится чем-то жертвовать – либо качеством строительства, либо местоположением», - считает основатель градостроительного бюро Master"s Plan Юлия Зубарик. Со второй частью этого утверждения можно согласиться безоговорочно – практически все комплексы с подобной ценой в старой Москве находятся за МКАД. За небольшими исключениями, и эти исключения практически примыкают к МКАД с другой стороны.

Сколько всего в столице жилья «за сотку» или около того? Немного. Эксперты, опрошенные « », определяют его долю от общего объема предложения как 4-5-6%. По информации Андрея Останина, коммерческого директора Группы «Эталон», в стадии реализации - всего семь московских объектов со средней ценой до 110 тыс. руб./кв. м. В компании «ИРН-Консалтинг » тоже говорят о семи жилых комплексах. «По данным аналитической IT-платформы bnMAP.pro, со средневзвешенной ценой 1 кв. метра 100-110 тыс. руб. в старых границах Москвы предлагается 28 корпусов в 6 различных ЖК», - приводит схожую статистику Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Как уже было сказано, большинство дешевых новостроек находятся за МКАД или в лучшем случае рядом, а точнее - в Зеленограде, в районах Некрасовка, Бирюлево, Солнцево, в Северном, Южном Бутово, Южном Чертаново. По информации Ирины Доброхотовой («БЕСТ-Новострой»), основной объем жилья предлагается в ЖК «Некрасовка» – это 23 корпуса. Также квартиры со средней ценой метра в заданном диапазоне можно найти в ЖК «Мой адрес на Дмитровском 169» (Северный р-н, м. Алтуфьево), «Мой адрес на Базовской» (Западное Дегунино, внутри МКАД), «Загорье» (Восточное Бирюлево, внутри МКАД). В ЖК «Влюблино» (Люблино, внутри МКАД) средняя цена кв. метра в корпусе с апартаментами чуть превышает 110 тыс. руб. Можно рассмотреть и апартаменты в проекте «Барбарис» (Бибирево, внутри МКАД) (средняя цена по корпусу – 110,7 тыс. руб.).

Панель преобладает

На какое жилье можно рассчитывать с такой ценой метра? Первое, - речь идет о жилье для народа, о массовом сегменте (эконом и комфорт). И бОльшая часть предложения – это панельные дома. «83% объема предложения квартир с невысокой стоимостью квадратного метра сконцентрировано в 7 новостройках, возводимых по панельной технологии», - комментирует Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья». Но есть, конечно, и монолиты; как отмечает Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой»), это ЖК «Загорье» и проекты с апартаментами.

Стадия строительства – разная: ранняя, средняя, есть даже введенные в эксплуатацию корпуса и дома и на стадии монтажных и отделочных работ. Большинство квартир с доступными ценами – в масштабных комплексах («Некрасовка», «Загорье», «Северный»).

Что касается инфраструктуры, то, как поясняет генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова, она создается вместе с районом, но в ближайшем окружении есть уже сложившаяся. Транспортная доступность в основном - средняя, хотя в будущем – хорошая, так как есть перспективы открытия новых станций метро.

Наиболее близко к станциям метро из доступных по цене метра проектов расположены ЖК «Барбарис» (м. Бибирево) и ЖК «Влюблино» (м. Люблино), - говорит Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой»). В Некрасовке также скоро откроется станция метрополитена, но не все дома будут одинаково близко расположены к подземке, так как микрорайон обширный. Есть перспектива строительства метро и в микрорайоне «Северный», но пока ее можно назвать неопределенной.

Покупатели оценили

Стоимость является определяющим фактором при выборе квартиры в массовом сегменте, - напоминает один из основополагающих законов рынка Владимир Каширцев («Азбука Жилья»): «А когда невысокий бюджет квартиры за счет сниженной стоимости метра позволяет подобрать вариант рядом или даже внутри МКАД, то подобное предложение пользуется большим спросом. Это подтверждается стабильно высокими темпами продаж, к примеру, в таких жилых комплексах как «Некрасовка» и «Мещерский лес» (Солнцево)».

«Наша компания занималась реализацией квартир в двух проектах из вышеперечисленных – в Некрасовке и на Базовской улице, - делится опытом Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой»). - Можно сказать, что на тот момент это были одни из наиболее востребованных объектов, так как покупатели оценили бюджет покупки, перспективы строительства метро, кроме того, квартиры передавались полностью готовыми для проживания, с ремонтом от застройщика».

Некрасовка

Поскольку наиболее популярный «народный» жилой комплекс – это Некрасовка, то о нем стоит рассказать подробнее. Информация о других объектах - в таблице ниже.

В микрорайоне «Некрасовка» часть домов уже сданы и на заселении, а монтаж части домов завершен и планируется скорое оформление собственности, - рассказывает Владимир Каширцев («Азбука Жилья»). Дома строятся по технологии панельного домостроения, в основном это панельные серии П-44Т, П-44К, П-3М. Стоимость однокомнатной квартиры в домах, монтаж которых завершен, начинается от 3,8 млн руб., двухкомнатной – 5,2 млн руб., трехкомнатной – от 6,9 млн руб. В домах, которые уже на заселении, стоимость квартир в среднем дороже на 700 тыс. руб. На стоимость также влияет удаленность от месторасположения будущей станции метро. Строит «Некрасовку» Казенное предприятие «Управление гражданского строительства», это структура подведомственна Департаменту строительства Москвы. Помимо жилья в районе предусмотрены две поликлиники, 10 детских садов, 7 школ, ФОК, 6 наземных автостоянок.

Жилые комплексы в Москве с ценой до 110 тыс. руб. за кв. метр

Название ЖК	Адрес	Удаленность от МКАД, км	Средняя цена кв. метра, руб.
Москва до МКАД
Загорье	Бирюлево-Восточное, мкр. Загорье	0	109 648
Москва за МКАД
Столичные Поляны	Южное Бутово, ул.Поляны /ул.Скобелевская	0	109 671
ЖК МОЙ АДРЕС НА ДМИТРОВСКОМ 169	Дмитровское ш., д.169	0	85 308
Мкр Северный	Р-н Северный, Бульвар академика Ландау	2	103 643
Некрасовка	Некрасовка, пр-т Защитников Москвы, кв-л 11	5	107 665
Зеленоград
Жемчужина Зеленограда	Георгиевский проспект	22	97 300
Зеленый бор	мкр.23, Радио ул., вл.11	25	91 699
Источник: «ИРН-Консалтинг »

Новая Москва: ближе к Москве «старой»

БОльший выбор недорогих новостроек открывается, если переместиться в Новую Москву. Здесь предложения будут интереснее в смысле технологий строительства, архитектурных проектов, благоустройства территории. То есть, «новомосковский» жилой комплекс будет повыше уровнем, покомфортнее, чем «старомосковский». Но дорога до центра города длиннее, метро и инфраструктура в стадии создания. Так что это покупка на перспективу.

По данным «ИРН-Консалтинг », в Новой Москве на расстоянии до 10 км насчитывается 16 жилых комплексов с ценой до 110 тысяч рублей (всего их 26), то есть примерно 62%. По статистике, которую приводит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, в Новой Москве 18 новостроек, где цена ниже 100 тысяч рублей, всего же в ТиНАО продается 36 ЖК, в которых средняя цена «квадрата» составляет 104 210 рублей.

Новостройки со средней стоимостью квадратного метра до 100 тыс. рублей

Название ЖК	Средняя стоимость кв. м, руб.	Сегмент	Расположение
Кутузовские березы	44 602	Эконом	Рогово
Ирландский квартал	59 003	Комфорт	Раево
Экопарк «Горчаково»	67 152	Эконом	Горчаково
Дом у парка	73 176	Комфорт	Десеновское
Зеленая Москва–2	73 914	Эконом	Марушкино
Флагман	80 025	Комфорт	Десеновское
Престиж	80 253	Эконом	Киевский
Санрайс	80 346	Комфорт	Воскресенское
Кокошкино	83 637	Комфорт	Кокошкино
Калипсо	85 026	Комфорт	Щербинка
Баркли Медовая долина	89 114	Комфорт	Крекшино
Кленовые аллеи	90 821	Комфорт	Тупиково
Белые ночи	92 650	Комфорт	Сосенское
Район Новые Ватутинки	92 722	Комфорт	Десеновское
Андерсен	95 075	Комфорт	Десеновское
Южное Бунино	95 875	Комфорт	Столбово
Испанские кварталы	96 159	Комфорт	Николо-Хованское
Бунинские луга	100 182	Комфорт	Гавриково
Источник: «Метриум»

Можно рассчитывать на повышенный комфорт

Дешевые новостройки «раскиданы» по Новой Москве на разном расстоянии от МКАД, однако в пределах 10 км есть очень неплохой выбор. Если ориентироваться на цену 100 000 рублей за метр, то с точки зрения Ольги Вальчук, генерального директора АО Региондевелопмент , за эти деньги можно купить квартиру в современных ЖК комфорт-класса, с современными концепциями благоустройства, развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, многие проекты в будущем будут обеспечены станциями метро в нескольких минутах ходьбы. Как и в Москве, здесь преобладает масштабная застройка с инфраструктурой. «Низкие по качеству новостройки эконом-класса в меньшинстве», - подчеркивает Мария Литинецкая («Метриум»).

Виктор Прокопенко, директор Департамента недвижимости Sezar Group обращает наше внимание на то, что в Новой Москве 100 – 110 тыс. руб./кв. м - это бюджет подавляющего большинства предложений на стадии строительства, т есть, от котлована до завершения монолитных работ. «На этапе строительной готовности востребованные проекты с устойчивым спросом, как правило, перешагивают эту планку», - говорит эксперт.

Покупатель, ориентированный на стоимость в 100-110 тыс. рублей за квадратный метр в Новой Москве, может рассчитывать на монолитный дом на комфортном расстоянии в нескольких км от МКАД, с удобной интеграцией в систему общественного транспорта, сформированной инфраструктурой в радиусе комфортного доступа сегодня, и в перспективе - собственной инфраструктурой в составе ЖК. «То есть с бюджетом в 100 тыс. руб. покупатель не «вписывается» в запрос «все равно какую, главное свою квартиру», а выбирает ЖК, соответствующий его образу жизни», - заключает Прокопенко.

Клиентов интересует метро

Что касается спроса, то по наблюдениям Марии Литинецкой («Метриум»), в ТОП-10 по продажам в Новой Москве входят следующие проекты: Район Новые Ватутинки, «Испанские кварталы», «Бунинские луга», «Южное Бунино» и «Белые ночи». За весь период реализации среднемесячные темпы продаж в данных новостройках, составляли 106 квартир, что выше, чем во многих проектах «старой» Москвы. Все пять лидеров по продажам располагаются в пешей доступности от уже действующих или перспективных станций метро, покупатели также ценят формат «город в городе» (как в Новых Ватутинках).

Морально устаревшие новостройки или проекты с плохой транспортной доступностью, несмотря на низкую стоимость квадратного метра до 100 тыс. рублей, продаются неважно.

Жилые комплексы в Новой Москве с ценой до 110 тыс. руб. за кв. метр.

Название ЖК	Адрес	Удаленность от МКАД, км	Средняя цена кв. метра, руб.
Новая Москва до 5 км. от МКАД
Позитив	Дер. Румянцево, Родниковая ул., уч.3/2	0	107 134
ЖК Саларьево Парк		0	105 026
Саларьево Парк	Московский пос., в районе д. Саларьево	0	105 717
Румянцево-Парк	В районе д. Румянцево, ул.Родниковая,уч.17/1	3	101 563
Москва А101	Пос.Коммунарка	4	110 000
Испанские кварталы	С.п. Сосенское, в районе дер.Николино-Хованское, д.13	4	109 065
Скандинавия	Пос.Коммунарка, уч.17	4	105 967
Белые Ночи	Пос. Коммунарка, уч. 18	4	92 925
Новая Москва от 5 до 10 км. от МКАД
ЖК	Адрес	Удаленность от МКАД, км
Калипсо-3	Щербинка, ул. Мостотреста,д.8, стр.1	8	84 763
Филатов луг	Д. Картмазово, уч.16/1	6	93 724
Бунинские Луга	С/п Сосенское, ул. Александры Монаховой ул., д. 105	9	94 326
Южное Бунино	Д. Столбово, уч.40/2	10	97 212
Белая звезда	Ул. 40 лет Октября, д. 5/1	8	97 381
Город - парк «Первый Московский»	Мкр.2	7	97 709
Рассказово	С/п Внуковское, д. Рассказовка	7	107 168
Новое Бутово	Пос. Воскресенское пос., д. Язово	9	109 312

Большая просторная квартира является прекрасным местом, где возможно воплощать в жизнь все задумки дизайна, обустраивать ее так, чтобы было и функционально, и комфортно всем членам семьи, и красиво. Для создания достойного проекта квартиры площадью 100 квадратов придется приложить немало усилий и средств, ведь такие большие территории требуют к себе большого внимания и грамотного подхода.

Первое, на что следует обращать внимание при выборе дизайнерской концепции, это количество постоянно проживающих здесь людей и их предпочтений и потребностей. Например, для одиноко мужчины целесообразно соорудить на просторах спортивный зал, бильярдную или рабочий кабинет. Тогда как для семьи с детками обязательно обустраивать детские комнатки, что может потребовать прибегнуть к перепланировке.

Если все же необходимо прибегать к перепланировке площади квартиры 100 кв. м., то обязательно нужно сначала ознакомиться с планом жилплощади, чтобы определить несущие стеновые перегородки, сносить которые категорически запрещено.

На любые манипуляции в ходе перепланировки требуется разрешение от компетентных органов. Если же проводить такие работы не согласованно, то, во-первых, можно привести весь дом в аварийно-опасное состояние, во-вторых, наказанием будет штраф.

Правила обустройства пространства

Каждый обладатель просторных жилых апартаментов задумывается о том, как организовать полезное пространство правило. Для грамотного обустройства квартиры 100 квадратов необходимо придерживаться нескольких простых правил:

Выбираем напольное покрытие для всех помещений в едином исполнении, кроме комнат в виде прихожей, санузла, балкона. Благодаря такому приему удастся избежать эффекта дробления, а также подчеркнуть имеющийся внушительный объем пространства.

Для отделки стеновых поверхностей предпочтительно выбирать светлую палитру красок, а вот ярким тонам лучше отвести роль акцентных интерьерных деталей в виде рамочек, ваз, подушек и т.д.

Любители теплых интерьеров могут использовать желтую, молочную или бежевую палитру. Для ценителей прохлады и ощущения свободы подойдут оттенки небесного, сиреневого и серого, но только в сочетании с белоснежным.

Первыми в комнатах расставляются крупные стационарные предметы мебели: шкафы, кухонный гарнитур, батареи и т.д. Лучшим решение станет спрятать или замаскировать их.

Функциональное зонирование комнат – поможет максимально полезно использовать каждую жилую комнату, выделяя в ней самое главное.

Единое стилистическое направление должно быть выбрано для всего жилища. Все детали и колористика должны хорошо друг с другом сочетаться, создавая целостность композиции.

Стилистические направления для больших квартир

Вся прелесть больших жилых помещений заключается в том, что интерьер квартиры может выполняться в любой стилистике. Здесь главное учитывать собственные предпочтения и желание видеть свой дом либо в благородных классицизм-направлениях, либо милым уютным прованским домиком, либо же ультрасовременной функциональной площадкой.

Модернистская стилистика

Обустройство апартаментов в модернистском направлении предполагает воплощение оживленного и насыщенного дизайна квартиры. В качестве отделочных используют оттенки красного, смольного и зелени, которые выигрышно смотрятся на нейтральной основе.

Фоном зачастую выбираются белоснежный, сероватый и бежевый тона. Украшаются краски растительными принтами, например, вьющимися лианами. Такой же орнамент должен дублироваться в отделке мебельных предметов, картинах.

Дизайнерская концепция модерна подразумевает использование большого количества древесины, разных лепных деталей, потолочных фризов.

Стеновые и потолочные поверхности могут покрываться полотнами обоев с природными пейзажами, краской, кирпичной или плиточной кладкой.

На фото квартиры 100 кв. м., оформленной в модернистской стилистике, все помещения выглядят округлыми и плавными. Этот эффект достигается за счет использования мебельных композиций с плавными очертаниями: столик с округлой столешницей, извилистые кресельные ножки, овальные пуфики и др.

Современный классицизм

Современный дизайн квартиры в благородной классической стилистике из модных веяний никогда не уйдет. В этом направлении объединены утонченность, изысканность и роскошь. Для отделки поверхностей, как правило, выбирают богатые материалы, выполненные в натуральной палитре бежа, изумруда или коричневого. По возможности очень изысканно будут смотреться потолочные своды, гобелены и звериные шкуры на стенах.

Мебельная группа представляется массивными предметами с резными ножками и спинками. Серванты и буфеты из благородной натуральной древесины, драпировки на окнах с ламбрекенами, шнурами и кисточками, наполняют интерьерную композицию, превращая квартиру в произведение искусства.

Особая роль отводится потолочному освещению, которое в классицизме представляется массивной хрустальной люстрой. Дополняют ее подсвечниками, выкованными их металла и канделябрами. На стеновых поверхностях красуются картинные полотнища в золоченых массивных рамах.

Технологичный хай-тек

Хай-тек интерьерные концепции отличаются от иных тем, что здесь главным героем становится не шикарная отделка или монументальные мебельные предметы, а ультрасовременная техника. Именно вокруг нее строится вся интерьерная концепция.

Главным условием создания хай-тек дизайна является наличие большого количества света и простора, которое достигается благодаря минимальному мебельному присутствию. В комнатах размещают лишь самые необходимые предметы.

Палитра цветов, характерная для данного направления, представлена оттенками бежа, серого и белоснежного. Допустимо включение одного яркого акцента в виде абстрактной картины на стене.

Выбрав понравившееся стилистическое направление для большой квартиры, наступает момент перехода к ремонтным работам. Первое, что необходимо сделать перед началом решительных действий, это составить план-проект. В нем следует указать, где будут размещены все предметы, коммуникационные системы, батареи и т.д.

Начинать ремонтные работы следует с тех помещений, от работы с которыми бывает самое большое количество грязи: санузлы, балконные помещения, кладовые. В последнюю очередь ремонтируется коридор.

Если времени и навыков для проведения всех ремонтных, перепланировочных и отделочных работ не хватает, то целесообразно обратиться к профессиональным строительным бригадам, которые безукоризненно выполнят свою работу.

Фото квартир 100 кв. м.

Дизайн трехкомнатной квартиры 100 кв. м. выдержан в стиле минимализм, здесь нет ничего лишнего - ни мебели, ни предметов декора. Но, тем не менее, интерьер отражает и характер, и вкусы своих владельцев. Комфорт и уют - вот чего стремился добиться дизайнер, и что ему великолепно удалось.

Планировка

Чтобы расширить жилую площадь, балконы присоединили к комнатам, убрав перегородки. При этом радиаторы центрального отопления вынесли на балконы. В спальне за счет такой перепланировки удалось выделить место для рабочего уголка, в детской туда встал диван, а в кухне-гостиной образовалось место, где можно спокойно отдохнуть в кресле.

Стиль

Общий стиль дизайна интерьера трехкомнатной квартиры - современный минимализм. Ни одной лишней детали, мебель простых выразительных форм, декор, сведенный к минимуму - лишь натуральные тона отделки и мебели украшают помещение. Весь интерьер выдержан в светлых тонах, позволяющих добавить света и воздуха. Оттенки белого, жемчуг и слоновая кость - вот палитра дизайнера.

Натуральное дерево и серый оттенок бетона вносят свою нотку в общий цветовой ансамбль. Белый цвет в гостиной смягчается серебристым диваном и серым грифелем стульев. Интерьер 3-комнатной квартиры слегка оттенен фиолетовым, использованным в детской комнате. Теплый и насыщенный, этот цвет оказывает бодрящее, и в то же время успокаивающее действие.

Мебель

Почти все предметы мебели изготавливались на заказ, часть их них повторяет продукцию известных дизайнеров, а часть сделана по эскизам авторов проекта. В детской спальне поставили недорогую и качественную мебель ИКЕА.

Свет

Освещение в интерьере 3-комнатной квартиры продумано до мелочей. Световой сценарий в гостиной можно менять, поворачивая светильники-споты в любую сторону. Над столом - три изящных подвеса разной формы, черные снаружи и золотистые изнутри.

Удобство приготовления пищи обеспечивает подсветка рабочей зоны. Зона входа освещается потолочными спотами, так же осуществляется освещение детской. Точечные светильники в санузле - влагозащищенные, и дают равномерный свет.

Гостиная-кухня

Поскольку гостиная расположена в одном помещении с кухней и столовой группой, их отделка гармонирует друг с другом. Серые тона плитки кухонного фартука, обивки стульев обеденной группы, стены гостиной напротив дивана и самого дивана визуально объединяют пространство, не давая ему распадаться на отдельные детали, за счет чего комната выглядит очень просторной и свободной.

Шторы - и декоративный, и функциональный элемент обстановки. Они защищают от избытка света, укрывают от нескромных взглядов, а также придают интерьеру завершенность. Нотки эко-темы привносят в дизайн интерьера трехкомнатной квартиры живые цветы - и срезанные, и растущие в горшках.

В столовой изящные белые лилии украшают собой обеденный стол, в кухне на небольшом столе в уголке отдыха, устроенной на бывшем балконе, растет в белом квадратном горшке пряная зелень. Кроме того, растения живут и в спальне, и даже в ванной комнате.

Спальня

В новом дизайне интерьера трехкомнатной квартиры в родительской спальне появился небольшой рабочий кабинет - место для него удалось найти после того, как к комнате присоединили балкон. В кабинете разместился стол для работы, а также полки для литературы.

Возле кровати с обоих сторон - открытые тумбы. Освещают их вместо привычных настольных ламп свисающие с потолка подвесы в форме шара. Несколько таких шаров, собранных в “пучок”, отвечают за центральное освещение комнаты.

Детская

Эта комната занимает особое место в интерьере 3-комнатной квартиры. Здесь, в отличие от остального жилого пространства, стены выкрашены в активный сиреневый цвет. Он придает живость и настроение.

Одна из стен покрыта специальной краской, используемый в школах для покрытия досок: на такой стене можно рисовать цветными мелками. Освещают комнату небольшие споты под потолком, направление света которых можно изменять при необходимости.

В интерьере квартиры отразилась история дома, в котором она расположена. Дизайнеры задействовали окружающую дом историческую атмосферу, и в результате получили стильный, современный, но в то же время пропитанный духом московской истории интерьер.

Планировка

Общая площадь квартиры около 100 кв. м. кажется достаточно большой, однако на ней должны были поместиться спальня хозяйки с гардеробной комнатой, спальня ее сына, кухня, столовая комната, гостиная для просмотра телепередач и приема друзей, а также небольшая гостиная для самой хозяйки - она занимается йогой и нуждается в месте, где этим занятиям никто бы не мешал. Еще одно ее увлечение - рисование - также требует уединенности.

Угловое расположение квартиры имеет существенный плюс - большое количество окон, благодаря чему помещение получилось светлым. Однако ванная комната и все коммуникации расположены в центре квартиры и огорожены несущими конструкциями, что сузило возможности перепланировки - она затронула только некоторые стены. У такого решения был свой плюс: сохранились лепные элементы оформления и потолочные розетки.

В результате хозяйка и ее сын получили по изолированной комнате, образовалась большая кухня-столовая, совмещенная с общей гостиной, а также гостиная, предназначенная для личного отдыха. В качестве основных для интерьера выбраны нейтральные тона, акцентированные цветными декоративными элементами. Чтобы сохранить дух истории, межкомнатные двери не стали заменять - их отдали на реставрацию, а затем выкрасили белой краской. Полы выложили дубом Coswick натурального теплого тона. Рисунок выкладки традиционный - французская «елочка».

Прихожая

Высокие потолки - одно из несомненных достоинств квартиры. Во входной зоне они подчеркнуты шкафом во всю высоту помещения. Цвет шкафа повторяет цвет консоли с зеркалом, стоящей напротив - это старинный предмет, купленный хозяйкой специально для этой квартиры.

Классической формы люстра Odeon Clear Glass Fringe Chandelier сиянием хрустальных подвесок придает помещению парадности. Пуф Missoni homeс рисунком из черно-белых зигзагов добавляет яркости, а коврик килим из Dovlet house - уюта и домашнего тепла.

Кухня-гостиная

Объединив в интерьере квартиры 100 кв. м. три небольшие комнаты в одну, дизайнеры получили интересное пространство кухни - столовой - гостиной. В помещении три окна, достаточно света и простора. Стилистическое решение близко к эклектике, авторы проекта использовали цветовые и фактурные контрасты для достижения выразительности интерьера.

Кухня выполнена в стиле минимализм, имеет белый цвет и изготавливается на заказ. Фартук возле рабочей зоны мраморный, светло-серый (bianco carrara). Кухня сделана «в линию» - вдоль стены расположены мойка, встроенная посудомойка и варочная панель. На другой стене построили нишу - в четырех колоннах поместились холодильник, духовка, микроволновая печь и несколько ящиков для хранения кухонной утвари.

Столовая зона подчеркнута группой подвесов. Два из них - Secto design Octo - строгие и лаконичные, контрастных цветов. Жесткость их геометрии смягчается хрупкостью светильника Eichholtz Chandelier. Классический стол в форме овала из темного дерева перекликается по цвету с верхним ярусом кухонной мебели. Обеденную группу дополняют современные стулья из пластика Kartell Victoria Ghost и Eames - три белых, один ярко-красный и один прозрачный.

Главный предмет в гостиной - большой диван приятного серого тона. Возле него оригинальной формы дизайнерские столики ClassiCon Bell, выполняющие не только утилитарную функцию, но и служащие настоящим украшением интерьера. Перед диваном на полу уложили ковер-килим, также из коллекции Dovlet House. Сотканный из натуральной шерсти, он придает помещению уют и тепло.

Телевизионная зона очень простая, она примыкает к стене, облицованной таким же мрамором, как и фартук в рабочей зоне кухни - это визуально объединяет части комнаты в одно целое. Над ТВ-панелью разместятся полки, закрепленные на потолке - их выполняют по эскизам дизайнеров.

Приватная гостиная

При планировании интерьера квартиры 100 кв. м. дизайнеры выделили для отдыха хозяйки особое помещение - приватную гостиную, расположенную перед ее спальней. Хобби хозяйки - рисование и занятия йогой, еще она любит читать книжки. В гостиной поместили стеллаж - на нем можно хранить книги. Есть место и для мольберта, и для небольшого рабочего стола, при этом в центре комнаты - достаточно свободного пространства для занятий йогой.

Книжный стеллаж до потолка выполнен из гипсокартона и выкрашен в темный серо-синий цвет, такого же цвета двери, ведущие в ванную комнату, и стены в ней, а также стена гардеробной, примыкающая к хозяйской спальне.

На одной из стен сделали фальшкамин, помещенные в него большие свечи оживляют гостиную теплым огнем. «Топка» камина выложена черно-белой испанской плиткой Busnelli , над камином - старинное зеркало в золоченой раме, украшенной резьбой.

Деревянный рабочий стол стилизован под старину и выполнен на заказ, возле него - прозрачное пластиковое кресло, практически незаметное и не загромождающее пространство.

Спальня

Теплый сливочно-бежевый - основной цвет спальни хозяйки дома. Классическое изголовье кровати имеет каретную обивку, ее, как и саму кровать, изготавливали на заказ в мастерской мебели Эльханес. Нарочито грубоватые прикроватные тумбы из натурального дубового массива украшают светильники Kartell Bourgie изящной формы в двух цветах - серебряном и золотом.

Общее освещение обеспечивают два оригинальных подвеса Caos Arturo Alvarez. Одна из стен спальни - темно-синяя, в ней устроена дверь в гардеробную - зеркальная, с геометрическим орнаментом. Дверь, как и многие другие детали интерьера, делалась на заказ для этого проекта.

Комната сына

Спальня для молодого мужчины имеет сдержанный и строгий характер. Серая краска на стенах Little greene Urbane Grey гармонирует с бежевой обивкой кровати. Прикроватное освещение обеспечивает бра в стиле лофт, открытая проводка к ней акцентирует изголовье кровати. Рядом - небольшая тумба черного цвета Kartell Componibili.

Для того, чтобы с удобством разместить коллекцию магнитов, которую собирает молодой человек, с правой стороны от кровати на стене закрепили магнитную доску большого размера. Одну из стен комнаты занимает система хранения, представляющая из себя нишу с полками, закрытыми дверками белого цвета.

Для занятий предусмотрели рабочую зону, угловой стол для нее делали на заказ. Кресло для работы Eames Style Ribbed обтянуто рыжевато-коричневой кожей, гармонирующей по цвету с комодом, стилизованным под старинный сундук.

Ванная

Помещение ванной комнаты - самое яркое в квартире. Насыщенный цвет стен, окрашенных устойчивой к действию воды краской Little greene Juniper Ash, контрастирует с белой плиткой-кабанчик Diamante Biselado Bianco, которой выложены мокрые зоны. Плитка Mosaic Del Sur Tradicionales образует оригинальный орнамент на полу.

Светлая деревянная тумба под раковину накрыта столешницей Belenco Fairy White, изготовленной из белого кварца, сверху на ней - раковина Villeroy & Boch Loop & Friend. В тумбе под раковиной - три выдвижных ящика, и два выкатных с ручками, которые можно использовать как держатели полотенец.

Газовую колонку дизайнеры спрятали в короб, расположенный справа от умывальной зоны. Свободную нижнюю часть короба превратили в дополнительную систему хранения, снабдив выдвигающимися ящиками, над ними поместили полотенцесушитель. Со стороны раковины в коробе сделаны ниши для хранения мыла, шампуней и различных туалетных принадлежностей.

Стиральная машина убрана в шкаф в глубине помещения. Дверь в ванную комнату прежде стояла в маленькой комнате возле кухни, она имеет сверху большое световое окно. Теперь необычная дверь украшает ванную. Это единственная дверь в квартире, имеющая синий цвет, перекликающийся с орнаментом напольной плитки и совпадающий со цветом стен.

Архитектор: Aiya Lisova Design

Год строительства: 2015 г.

Страна: Россия, Москва

Площадь: 100 м 2

Дизайн современной трехкомнатной квартиры. Фото

Функциональный дизайн-проект трехкомнатной квартиры архитекторы представили в современном стиле контемпорари. Он внес в обстановку стильную простоту, сочетающуюся с современными технологиями и удобством. Создавая симфонию простора и легкости, дизайнеры использовали минимум мебели и декора. Трехкомнатная квартира площадью 100 кв. м. отличается уютным и элегантным интерьером.

Кухонная зона белого цвета. Фото

Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры

Совмещенное пространство гостиной и кухни великолепно зонировано расположением кухонной и мягкой мебели. Рабочая зона кухни расположена вдоль стены. Встроенные шкафчики и бытовая техника подчеркивают современный дизайн трехкомнатной квартиры. Зона столовой обставлена изысканной, но в то же время стильной и удобной мебелью: белые стулья обтекаемой формы идеально гармонируют с массивным прямоугольным столом.

Профессиональная разработка дизайна трехкомнатной квартиры позволила мастерам учесть все плюсы большой площади и максимально удобно расположить мебель. При этом они объединили дизайн интерьера трехкомнатной квартиры единой цветовой гаммой. Главная идея дизайна - строгое сочетание белого и серого цветов . В каждой комнате эти цвета дополнены песочным, черным, желтым или сине-зеленым. Современные цвета в дизайне трехкомнатной квартиры сохраняют максимум дневного света и создают ощущение уюта.

Дизайн спальни в трехкмнатной квартире. Фото

Желтая кровать в спальне трехкомнатной квартиры. Фото

Дизайн трехкомнатной квартиры разумно построен на рациональном использовании выгодных преимуществ. Большие окна квартиры пропускают максимум света. Ниспадающие широкими складками тяжелые шторы призваны закрывать оконное пространство лишь на ночь. Однако, кроме дневного освещения вся трехкомнатная квартира украшена современными точечными светильниками. Они вписаны по плоскости потолков на строгой черной полосе.

Детская комната. Фото

Современный дизайн трехкомнатной квартиры удачно воплощен в ванной комнате и гостевом санузле. Функциональная сантехника имеет лаконичный внешний вид, интерьер не утяжелен дополнительными декоративными элементами, все на своих местах.

Фото санузла в трехкомнатной квартире

Дизайн трехкомнатной квартиры 95 кв. м. Фото проекта

Трехкомнатная квартира в стиле лофт. Фото

Лофт - стиль, редко встречающийся в современном дизайне трехкомнатной квартиры. Тем не менее, его воплощение в условиях городского пространства подчеркивает простоту и уникальность интерьера. Разработка дизайна трехкомнатной квартиры проведена профессиональными архитекторами студии «Perspective ».

Совмещенная кухня с костиной. Фото

Кладка из искусственного кирпича, украшающая центральную стену гостиной, подчеркивает современный дизайн трехкомнатной квартиры. В интерьере она встречается единожды, и в этом ее уникальность. Трехкомнатная квартира отделана современными строительными материалами: полы в жилых комнатах устелены светлым ламинатом, в коридоре и санузлах вымощены декоративной плиткой, стены декорированы декоративной шпатлевкой и обоями.

Дизайн прихоже с геометрическим рисунком на обоях. Фото

Современные цвета в дизайне трехкомнатной квартиры подобраны в холодной гамме. Оттенки синего цвета активно сочетаются с белым и черным цветами. В качестве дополнительных цветов использованы серый и песочный цвет. Вся трехкомнатная квартира подчиняется законам единого цветового решения.